大阪府和泉市府中町7丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,774 万円 59.05m²の部屋
〜2,832 万円 77.37m²の部屋
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サンライズマンション和泉府中ステージワンの売却に 役立つ情報をチェック！
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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積水ハウスグループでサポート致します。
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,774万円 59.05m²の部屋 30万円 / m²
〜2,832万円 77.37m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市府中町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市府中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,403万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,281万円 | 91.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,159万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,774万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,620万円 | 91.3％ |
| 10年後 (築30年) | 1,466万円 | 82.6％ |
このマンションと、和泉市府中町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (59.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 23万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション和泉府中ステージワンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,590万円 | 77.37m² | 4LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 2,380万円 | 77.37m² | 4LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 1,780万円 | 62.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,880万円 | 62.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.16万円 59.05m²の部屋
〜10.24万円 77.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズマンション和泉府中ステージワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61% 、 2年前→1年前：10.91% 、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズマンション和泉府中ステージワン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】サンライズマンション和泉府中ステージ・ワン 外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】和泉市立国府小学校まで700ｍ
【周辺】【中学校】和泉市立和泉中学校まで650ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】カナートモール和泉府中まで400ｍ
【周辺】【内科】山本内科まで230ｍ
【周辺】【総合病院】府中病院まで570ｍ
【周辺】【スーパー】イオン和泉府中店まで500ｍ
【周辺】【スーパー】コノミヤ和泉府中店まで450ｍ
【周辺】【スーパー】万代和泉府中店まで690ｍ
【周辺】【その他】フチュール和泉まで420ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンJR和泉府中駅西口店まで330ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス和泉府中 | 2,228万円 〜 3,715万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全151戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,623万円 〜 2,515万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| ベルフォート和泉 | 830万円 〜 1,535万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ジョイフル寿 | 1,568万円 〜 2,110万円 | 大阪府泉大津市寿町3-34 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネバーランド泉大津Ciest | 1,681万円 〜 2,733万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-54 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全91戸 |
| グランドシャンブル | 1,217万円 〜 2,398万円 | 大阪府泉大津市旭町22-49 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 786万円 〜 1,050万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 1,649万円 〜 2,437万円 | 大阪府泉大津市田中町11-27 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全41戸 |
| フォレストインサイドファイブ | 629万円 〜 1,011万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,382万円 〜 2,208万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンパティークフロール | 859万円 〜 1,637万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アパスプリングスガーデン和泉上町 | 1,153万円 〜 2,482万円 | 大阪府和泉市上町742-5 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全83戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,565万円 〜 2,457万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| レピア高石千代田 | 1,654万円 〜 2,609万円 | 大阪府高石市千代田6丁目12-80 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全73戸 |
| ハイネスクラウズ春木駅前 | 1,887万円 〜 2,920万円 | 大阪府岸和田市春木旭町8-24 |
2005年9月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| フィオレ高石 | 1,845万円 〜 2,861万円 | 大阪府高石市綾園3丁目14-25 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスタシオン高石 | 823万円 〜 935万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-28 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| マーキスガーデン和泉中央緑逍館 | 3,046万円 〜 5,055万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全148戸 |
| アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア | 2,746万円 〜 3,511万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1 |
2003年7月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田小松里町 | 1,535万円 〜 2,379万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| 高師の浜アーバンコンフォート | 1,520万円 〜 2,562万円 | 大阪府高石市千代田2丁目2-1 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全50戸 |
| アーバン西取石 | 2,425万円 〜 2,881万円 | 大阪府高石市西取石3丁目14-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロージエットコート2 | 610万円 〜 887万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月（築21年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア堺・光明池 | 2,131万円 〜 2,881万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 |
2003年2月（築22年） 地上20階 / 全132戸 |
| コンフォール西川 | 770万円 〜 1,036万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| レピア和泉中央 | 1,631万円 〜 2,366万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-9 |
2003年7月（築21年） 地上11階 / 全79戸 |
| セレッソコート光明池ステーションシティ | 2,681万円 〜 3,838万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全187戸 |
| グランスイート岸和田 | 1,991万円 〜 2,961万円 | 大阪府岸和田市沼町25-1 |
2006年7月（築18年） 地上7階 / 全85戸 |
| グランカーム和泉中央 | 1,488万円 〜 1,926万円 | 大阪府和泉市万町56-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネス光明池クレアール | 2,352万円 〜 3,958万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全130戸 |
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