この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,359万円 78.74m²の部屋
〜2,246万円 93.72m²の部屋
所在地 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,359万円 78.74m²の部屋 17万円 / m²
〜2,246万円 93.72m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(貝塚市福田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (貝塚市福田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,485万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,438万円 | 96.8% |
築30年(7年後) | 1,317万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,359万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,315万円 | 96.8% |
7年後 (築30年) | 1,205万円 | 88.7% |
このマンションと、貝塚市福田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,359万円 (78.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション貝塚モリスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
2,080万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
2,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,800万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,998万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
1,580万円 | 83.33m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
1,550万円 | 83.33m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年11月 |
1,780万円 | 83.33m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
1,330万円 | 83.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,480万円 | 83.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,680万円 | 83.33m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,780万円 | 83.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,880万円 | 83.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,699万円 | 93.72m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,780万円 | 93.72m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,880万円 | 93.72m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,980万円 | 93.72m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
1,280万円 | 83.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,380万円 | 83.33m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,580万円 | 83.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,580万円 | 82.33m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,580万円 | 83.33m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.04万円 78.74m²の部屋
〜11.65万円 93.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション貝塚モリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.26% 、 2年前→1年前:8.13% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション貝塚モリス |
---|---|
所在地 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
交通 |
|
【外観】JR阪和線「東貝塚駅」徒歩8分 南西バルコニーで日当たり良好♪
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 貝塚福田店まで349m
【周辺】【スーパー】サンプラザ 東貝塚店まで615m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 貝塚店まで831m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンタームサシ 貝塚店まで654m
【周辺】【総合病院】貝塚西出クリニックまで763m
【周辺】【保育園】ひがし保育園まで282m
【周辺】【保育園】まーぶるこども園まで444m
【周辺】【小学校】貝塚市立東小学校まで566m
【周辺】【中学校】貝塚市立第二中学校まで208m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社薮内工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オルト加神 | 1,221万円 〜 1,590万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション貝塚 | 1,553万円 〜 1,940万円 | 大阪府貝塚市近木町8-16 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
貝塚リープレックスR's | 910万円 〜 1,365万円 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーヴ南上町 | 584万円 〜 1,092万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目19-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プールトゥジュール | 888万円 〜 1,722万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
グランドメゾン岸和田南町 | 1,225万円 〜 1,909万円 | 大阪府岸和田市南町10-20 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全53戸 |
ミレニアム貝塚 | 1,149万円 〜 1,728万円 | 大阪府貝塚市橋本548-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
メルローズ二色ノ浜 | 496万円 〜 2,112万円 | 大阪府貝塚市浦田117-1 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミール岸和田プレジオ | 2,031万円 〜 2,919万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全96戸 |
ライオンズマンション二色浜 | 1,377万円 〜 1,934万円 | 大阪府貝塚市浦田71-1 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
浜中マンション | 708万円 〜 834万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリグレイス岸和田 | 1,775万円 〜 2,990万円 | 大阪府岸和田市作才町109-3 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全50戸 |
ドルチェ3 | 1,471万円 〜 2,174万円 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
2003年4月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
南海シティコート岸和田 | 2,040万円 〜 3,885万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全115戸 |
リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,754万円 〜 2,535万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全99戸 |
ハイブリッジ別所 | 734万円 〜 1,004万円 | 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アクアパークCITY岸和田南3番館 | 1,516万円 〜 2,340万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-3 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全75戸 |
アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,675万円 〜 2,377万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月(築21年) 地上12階 / 全76戸 |
コンフォール西川 | 777万円 〜 1,040万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
バンブーコート | 1,509万円 〜 2,069万円 | 大阪府岸和田市西之内町2-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
グランコート岸和田小松里町 | 1,450万円 〜 2,259万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
サーパス泉佐野 | 1,521万円 〜 2,678万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-5 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全53戸 |
パークロイヤル2 | 1,381万円 〜 1,827万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
シャルマン木ノ元 | 1,293万円 〜 1,849万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント岸和田弐番館 | 515万円 〜 699万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
グランコート岸和田中央公園 | 1,572万円 〜 2,481万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全39戸 |
ハイネスピア岸和田 | 1,567万円 〜 2,328万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全33戸 |
ジュネス岸和田フィオーレ | 1,444万円 〜 2,489万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全99戸 |
フォンターナ久米田 | 1,121万円 〜 1,619万円 | 大阪府岸和田市大町3丁目15-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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