ホームズマンション売却プライスマップ大阪府岸和田市エクセレント岸和田弐番館

エクセレント岸和田弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

515万円 21.9m²の部屋

699万円 21.9m²の部屋

所在地 大阪府岸和田市春木若松町8-25
交通
  • 南海線 / 春木駅 徒歩4分
  • 南海線 / 和泉大宮駅 徒歩15分

エクセレント岸和田弐番館

外観

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エクセレント岸和田弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント岸和田弐番館の売却に強い不動産会社 4社

エクセレント岸和田弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント岸和田弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスパートナー
物件から
1.1
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
1.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社あっとホーム
物件から
3.0
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
13.7
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセレント岸和田弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

エクセレント岸和田弐番館5階3.6万円

賃貸募集中

賃料3.6万円

22m² 1K -
5階

エクセレント岸和田弐番館5階3.8万円

賃貸募集中

賃料3.75万円

21.9m² 1K 西
2階

エクセレント岸和田弐番館2階3.6万円

賃貸募集中

賃料3.6万円

21.9m² 1K 北西

エクセレント岸和田弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

515万円 21.9m²の部屋 23万円 / m²

699万円 21.9m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市春木若松町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岸和田市春木若松町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 530万円 100%
築25年(2年後) 509万円 96.1%
築30年(7年後) 456万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 515万円 100%
2年後 (築25年) 495万円 96.1%
7年後 (築30年) 443万円 86.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市春木若松町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

515万円 (21.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 515万円
買取 309万円 〜 412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント岸和田弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.05万円 21.9m²の部屋

4.74万円 21.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセレント岸和田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント岸和田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.14% 、 2年前→1年前:6.00% 、 1年前→今年:0.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセレント岸和田弐番館
所在地 大阪府岸和田市春木若松町8-25
交通
  • 南海線 / 春木駅 徒歩4分
  • 南海線 / 和泉大宮駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】岸和田市立春木小学校まで284m

    【周辺】【小学校】岸和田市立春木小学校まで284m

  • 【周辺】【中学校】岸和田市立春木中学校まで959m

    【周辺】【中学校】岸和田市立春木中学校まで959m

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸和田店まで138m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸和田店まで138m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 南海春木駅前店まで323m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 南海春木駅前店まで323m

築年月(築年数) 2001年4月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 49戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセレント岸和田弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイネスピア岸和田 1,567万円 〜 2,328万円 大阪府岸和田市春木若松町17-27 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全33戸
リーベスト岸和田パレッツ 1,498万円 〜 2,188万円 大阪府岸和田市八幡町6-50 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全39戸
パークロイヤル2 1,381万円 〜 1,827万円 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全9戸
バンブーコート 1,509万円 〜 2,069万円 大阪府岸和田市西之内町2-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全30戸
コンフォール西川 777万円 〜 1,040万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
シャルマン木ノ元 1,293万円 〜 1,849万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート岸和田小松里町 1,450万円 〜 2,259万円 大阪府岸和田市小松里町2056 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全40戸
カルム忠岡 1,475万円 〜 2,072万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目16-13 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
アクアパークCITY岸和田南2番館 1,571万円 〜 2,318万円 大阪府岸和田市港緑町5-2 1999年10月(築25年)
地上12階 / 全318戸
アクアパークCITY岸和田南4番館 1,675万円 〜 2,377万円 大阪府岸和田市港緑町5-4 2003年4月(築21年)
地上12階 / 全76戸
アクアパークCITY岸和田南1番館 1,559万円 〜 2,349万円 大阪府岸和田市港緑町5-1 1999年10月(築25年)
地上14階 / 全318戸
ハイブリッジ別所 734万円 〜 1,004万円 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アクアパークCITY岸和田南3番館 1,516万円 〜 2,340万円 大阪府岸和田市港緑町5-3 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全75戸
WESTヒルズ忠岡 1,134万円 〜 1,513万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北2丁目9-9 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全27戸
ジュネス岸和田フィオーレ 1,444万円 〜 2,489万円 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全99戸
リエラ岸和田ベイサイドシティ 1,754万円 〜 2,535万円 大阪府岸和田市大北町1-32 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全99戸
フォンターナ久米田 1,121万円 〜 1,619万円 大阪府岸和田市大町3丁目15-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
南海シティコート岸和田 2,040万円 〜 3,885万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全115戸
ドルチェ3 1,471万円 〜 2,174万円 大阪府岸和田市宮本町18-12 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全21戸
浜中マンション 708万円 〜 834万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォート岸和田 1,223万円 〜 1,812万円 大阪府岸和田市額原町178-1 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール岸和田プレジオ 2,031万円 〜 2,919万円 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全96戸
ルネヒューマンズガーデン和泉 1,491万円 〜 3,065万円 大阪府和泉市肥子町2丁目9-27 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全260戸
シャルル泉大津 684万円 〜 910万円 大阪府泉大津市池浦町1丁目19-25 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルエイトコート2 2,022万円 〜 2,502万円 大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ポルト泉大津 981万円 〜 2,231万円 大阪府泉大津市旭町14-14 1999年4月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
プリグレイス岸和田 1,775万円 〜 2,990万円 大阪府岸和田市作才町109-3 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全50戸
シャルマンフジソフィア泉大津駅前 2,019万円 〜 2,412万円 大阪府泉大津市田中町6-14 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全41戸
エルグランデオズ 925万円 〜 1,112万円 大阪府泉大津市旭町16-12 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全56戸
ヴィルヌーヴ南上町 584万円 〜 1,092万円 大阪府岸和田市南上町1丁目19-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセレント岸和田弐番館がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で14.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.14%、2年前→1年前:6.00%、1年前→今年:0.11%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日