この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府岸和田市西大路町99-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,249 万円 69.9m²の部屋
〜1,782 万円 71.05m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランコート岸和田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
71.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,249万円 69.9m²の部屋 18万円 / m²
〜1,782万円 71.05m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市西大路町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市西大路町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,485万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,452万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,249万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,222万円 | 97.8％ |
このマンションと、岸和田市西大路町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (69.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.73万円 69.9m²の部屋
〜7.62万円 71.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランコート岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.27% 、 2年前→1年前：6.12% 、 1年前→今年：-0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランコート岸和田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市西大路町99-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】岸和田市立八木北保育所まで532m
【周辺】岸和田市立八木幼稚園まで597m
【周辺】岸和田市立八木小学校まで477m
【周辺】岸和田市立久米田中学校まで1894m
【周辺】ローソン岸和田東大路町店まで293m
【周辺】業務スーパー岸和田今木店まで926m
【周辺】エバグリーン岸和田久米田店まで643m
【周辺】岸和田西大路郵便局まで236m
【周辺】紀陽銀行久米田支店まで852m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラーレ久米田 | 948万円 〜 1,358万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目6-16 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークレーン | 962万円 〜 1,373万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目7-28 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| ラピート15 | 1,025万円 〜 1,463万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目7-12 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイアットプレイス | 1,075万円 〜 1,574万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| グリーングラス久米田 | 985万円 〜 1,495万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目7-19 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| ビューテラス久米田 | 1,028万円 〜 1,489万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーリン彌平 | 1,061万円 〜 1,500万円 | 大阪府岸和田市池尻町380-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションミワ2号館 | 1,294万円 〜 2,271万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレード和泉 | 1,326万円 〜 1,632万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目8-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HAL岸和田マンション | 1,173万円 〜 1,592万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目12-21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| コートボナール | 1,044万円 〜 1,556万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目17-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| エル・ソレーユ | 1,055万円 〜 1,887万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目13-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| 少女の赤い帽子岸和田久米田池物語 | 924万円 〜 1,447万円 | 大阪府岸和田市池尻町49-19 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| アネックス岸和田 | 1,242万円 〜 1,785万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目21-3 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークサイドタナカ | 1,313万円 〜 1,818万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 980万円 〜 1,389万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| サン・エトワール | 838万円 〜 1,240万円 | 大阪府岸和田市小松里町2323 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 | 1,184万円 〜 1,669万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヤマイチ | 457万円 〜 844万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目1-1 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バリュー藪 | 841万円 〜 1,207万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マメゾン21 | 435万円 〜 623万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| クレアール小松里 | 1,108万円 〜 1,582万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| オデオン2 | 870万円 〜 1,415万円 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| フローレンス泉 | 1,054万円 〜 1,616万円 | 大阪府岸和田市吉井町4丁目12-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| パルティール小柴 | 1,378万円 〜 1,807万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| キッツスクエア | 1,041万円 〜 1,546万円 | 大阪府岸和田市小松里町2072 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| メルベーユ和泉 | 1,457万円 〜 1,827万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルカディア | 1,218万円 〜 1,679万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリエ和泉 | 1,103万円 〜 2,010万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目6-47 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ファミール岸和田公園通りステージ2 | 1,453万円 〜 2,370万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目32-5 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
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