大阪府岸和田市野田町1丁目15-28
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,802 万円 69.06m²の部屋
〜2,708 万円 89.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【エントランス】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】岸和田市立岸城幼稚園まで467m
6/6ファミール岸和田プレジオの売却に役立つ情報をチェック！
ファミール岸和田プレジオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
69.06m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ハウスパートナー | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
84.2m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 泉州ホーム株式会社 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,802万円 （26万円 / m²） 69.06m²の部屋
〜2,708万円 （30万円 / m²） 89.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.06m²の部屋の場合 | 89.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,802万円 | 2,708万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万660円 | 95万9,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万660円 | 99万9,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,731万1,829円 | 2,607万3,517円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岸和田市野田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,989万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,778万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,802万円 |
| 5年後(築30年) | 89.4％ | 1,610万円 |
このマンションと、岸和田市野田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (69.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
ファミール岸和田プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.98%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：2.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール岸和田プレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 84.20m² | 4LDK / 9階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 1,980万円 | 69.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 2,100万円 | 69.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 2,298万円 | 70.25m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,398万円 | 70.25m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 2,498万円 | 70.25m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 1,690万円 | 71.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,090万円 | 71.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,200万円 | 71.46m² | 3LDK / 12階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 1,780万円 | 71.95m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,780万円 | 71.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 1,895万円 | 76.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.66万円 / 月 69.06m²の部屋
〜
13.65万円 / 月 89.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール岸和田プレジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール岸和田プレジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.95m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 89.13m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 89.13m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 89.13m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 93.95m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 13万円 / 月 | 93.95m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浜中マンション | 675万円 〜 812万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南海シティコート岸和田 | 2,083万円 〜 4,042万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全115戸 |
| ドルチェ3 | 1,413万円 〜 2,130万円 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイブリッジ別所 | 694万円 〜 967万円 | 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラディート | 1,344万円 〜 1,825万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーヴ南上町 | 563万円 〜 1,051万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目19-3 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,702万円 〜 2,510万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全99戸 |
| サワディタワー岸和田イースト | 2,182万円 〜 2,936万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 1,870万円 〜 2,827万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランドメゾン岸和田南町 | 1,162万円 〜 1,807万円 | 大阪府岸和田市南町10-20 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| コンフォール西川 | 765万円 〜 1,021万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクアパークCITY岸和田南3番館 | 1,535万円 〜 2,410万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-3 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全75戸 |
| アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,545万円 〜 2,238万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月（築24年） 地上12階 / 全76戸 |
| プリグレイス岸和田 | 1,722万円 〜 3,074万円 | 大阪府岸和田市作才町109-3 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全50戸 |
| プールトゥジュール | 917万円 〜 1,873万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロージエットコート2 | 617万円 〜 891万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月（築23年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田小松里町 | 1,439万円 〜 2,216万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション貝塚モリス | 1,379万円 〜 2,258万円 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全128戸 |
| サンライズマンション貝塚 | 1,565万円 〜 2,177万円 | 大阪府貝塚市近木町8-16 |
2003年3月（築24年） 地上13階 / 全43戸 |
| パークロイヤル2 | 1,354万円 〜 1,788万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセレント岸和田弐番館 | 497万円 〜 688万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| シャルマン木ノ元 | 1,413万円 〜 1,882万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,713万円 〜 2,326万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,556万円 〜 2,312万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| 貝塚リープレックスR's | 1,042万円 〜 1,513万円 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オルト加神 | 1,418万円 〜 1,786万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト岸和田パレッツ | 1,561万円 〜 2,280万円 | 大阪府岸和田市八幡町6-50 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ジュネス岸和田フィオーレ | 1,419万円 〜 2,140万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全99戸 |
| フォンターナ久米田 | 1,191万円 〜 1,529万円 | 大阪府岸和田市大町3丁目15-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| シェソワ・リヴェール | 972万円 〜 1,225万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミール岸和田プレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール岸和田プレジオから近い順に表示しています
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
社員画像
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
泉州エリア密着！売却・買取はぜひ当社に！
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください！
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします！
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
ハウスドゥ全国FC大会 表彰店舗
むすび不動産 HouseDo岸和田春木駅前は、圧倒的な販売力で“選ばれ続ける不動産会社です。
「第18回ハウスドゥ全国FC大会」では、エリア別仲介売上高賞 第１位を獲得。これは、岸和田エリアで最も成果を上げた店舗として公式に認められた証です。
大切な資産の売却、ぜひ私たちにお任せください。
社員画像
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
＊50余年の信頼でサポート！伊勢住宅へ＊
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール岸和田プレジオ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市野田町1丁目15-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
4LDK 1階
2/9
3LDK 3階
3/9
4LDK 4階
4/9
3LDK 5階
5/9
3LDK 6階
6/9
4LDK 9階
7/9
3LDK 12階
8/9
3LDK 12階
9/9| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下9階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 北野建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府岸和田市野田町1丁目15-28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 東岸和田駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
