大阪府岸和田市加守町1丁目17-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,590 万円 64.15m²の部屋
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1,590万円 （25万円 / m²） 64.15m²の部屋
〜2,380万円 （32万円 / m²） 74.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(岸和田市加守町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,723万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,692万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,528万円 | 88.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,364万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,590万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,561万円 |
| 6年後(築25年) | 88.6％ | 1,410万円 |
| 11年後(築30年) | 79.1％ | 1,258万円 |
このマンションと、岸和田市加守町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (64.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
グランコート岸和田春木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：-2.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田春木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 64.15m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,100万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 1,490万円 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 1,580万円 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,660万円 | 70.75m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,280万円 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 1,780万円 | 64.15m² | 2LDK / 8階 | 2014年8月 |
| 1,600万円 | 64.15m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 1,490万円 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,590万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 64.15m²の部屋
〜
10.51万円 / 月 74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート岸和田春木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田春木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネスクラウズ春木駅前 | 2,019万円 〜 3,086万円 | 大阪府岸和田市春木旭町8-24 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| ルイシャトレ岸和田春木 | 1,762万円 〜 2,844万円 | 大阪府岸和田市八幡町8-89 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全149戸 |
| グランスイート岸和田 | 1,664万円 〜 2,844万円 | 大阪府岸和田市沼町25-1 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全85戸 |
| パーク岸和田2 | 738万円 〜 1,397万円 | 大阪府岸和田市宮本町3-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート岸和田ザ・グランベイ | 1,750万円 〜 2,451万円 | 大阪府岸和田市大北町1-38 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 801万円 〜 1,054万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス | 1,654万円 〜 2,500万円 | 大阪府岸和田市岸城町3-27 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全31戸 |
| フォレストインサイドファイブ | 636万円 〜 1,007万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャンブル | 1,143万円 〜 2,245万円 | 大阪府泉大津市旭町22-49 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズステージ泉大津駅前 | 691万円 〜 1,310万円 | 大阪府泉大津市田中町4-19 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 1,614万円 〜 2,372万円 | 大阪府泉大津市田中町11-27 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全41戸 |
| アムール・M | 1,099万円 〜 1,814万円 | 大阪府泉大津市田中町3-13 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ府中 | 1,048万円 〜 2,246万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
| グレイスエーピーシー | 1,029万円 〜 1,432万円 | 大阪府貝塚市北町27-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミサワレジデンスカイヅカ | 1,118万円 〜 1,400万円 | 大阪府貝塚市中町1-13 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド泉大津Ciest | 1,691万円 〜 2,712万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-54 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| プレミスト和泉府中 | 1,965万円 〜 3,147万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全323戸 |
| ベルフォート和泉 | 919万円 〜 1,601万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上9階建てのグランコート岸和田春木は大阪府岸和田市加守町にあり、最寄駅の南海線・春木駅からは徒歩およそ8分の距離になります。このマンションは耐久性、耐火性、耐震性、遮音性に優れたRC構造となっており、竣工したのは2007年2月です。また、ここでは全部委託の形態で棟の管理をしています。なお、日勤の管理員が業務を行っています。
| マンション名称 | グランコート岸和田春木 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー、コンビニ近く便利な立地です
1/11
【駐車場】駐車場
2/11
【周辺】岸和田市立春木小学校まで631m
3/11
【周辺】岸和田市立野村中学校まで1020m
4/11
【周辺】岸和田市立春木保育所まで703m
5/11
【周辺】スーパー玉出岸和田店まで288m
6/11
【周辺】ローソン岸和田加守町三丁目店まで260m
7/11
【周辺】ウエルシア岸和田加守店まで472m
8/11
【周辺】コーナンPRO岸和田ベイサイド店まで1738m
9/11
【周辺】（財）岸和田農友協会岸和田平成病院まで312m
10/11
【周辺】春木若松郵便局まで451m
11/11| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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