大阪府岸和田市大北町1-38
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,725 万円 65.03m²の部屋
〜2,416 万円 75.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【周辺】中央保育園まで275m
2/10
【周辺】聖母幼稚園まで417m
3/10
【周辺】岸和田市立中央小学校まで450m
4/10
【周辺】岸和田市立岸城中学校まで1506m
5/10
【周辺】ファミリーマート岸和田並松店まで418m
6/10
【周辺】コープ岸和田店まで196m
7/10
【周辺】サンドラッグ岸和田北町店まで252m
8/10
【周辺】岸和田北町郵便局まで74m
9/10
【周辺】三井住友銀行岸和田支店まで589m
10/10セレッソコート岸和田ザ・グランベイの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,725万円 （27万円 / m²） 65.03m²の部屋
〜2,416万円 （32万円 / m²） 75.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.03m²の部屋の場合 | 75.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,725万円 | 2,416万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万5,250円 | 86万3,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万5,250円 | 90万3,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,656万8,610円 | 2,325万458円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岸和田市大北町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,228万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,187万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,977万円 | 88.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,766万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,725万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,693万円 |
| 6年後(築25年) | 88.7％ | 1,530万円 |
| 11年後(築30年) | 79.3％ | 1,367万円 |
このマンションと、岸和田市大北町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (65.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
セレッソコート岸和田ザ・グランベイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -0.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-3.82%、 1年前→今年：3.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.12% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート岸和田ザ・グランベイが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.44m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,280万円 | 75.44m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 1,800万円 | 75.44m² | 2LK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,280万円 | 75.44m² | 2LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,180万円 | 75.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,090万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,380万円 | 75.02m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,890万円 | 73.21m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 73.41m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 65.03m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,050万円 | 73.21m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,080万円 | 73.41m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 1,890万円 | 65.03m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,180万円 | 73.21m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,080万円 | 65.03m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 2,280万円 | 73.41m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月 |
| 2,480万円 | 75.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2,480万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,999万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 1,780万円 | 65.03m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 65.03m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 65.03m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 75.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート岸和田ザ・グランベイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート岸和田ザ・グランベイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 9階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 13万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 13万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ岸和田 | 1,648万円 〜 2,446万円 | 大阪府岸和田市堺町2-19 |
2009年4月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス | 1,528万円 〜 2,320万円 | 大阪府岸和田市岸城町3-27 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全31戸 |
| パーク岸和田2 | 771万円 〜 1,450万円 | 大阪府岸和田市宮本町3-2 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランスイート岸和田 | 1,641万円 〜 2,809万円 | 大阪府岸和田市沼町25-1 |
2006年7月（築21年） 地上7階 / 全85戸 |
| グランコート岸和田春木 | 1,690万円 〜 2,562万円 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| グレイスエーピーシー | 1,105万円 〜 1,539万円 | 大阪府貝塚市北町27-23 |
2007年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミサワレジデンスカイヅカ | 1,212万円 〜 1,526万円 | 大阪府貝塚市中町1-13 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ岸和田春木 | 1,667万円 〜 2,726万円 | 大阪府岸和田市八幡町8-89 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全149戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 775万円 〜 1,034万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
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大阪府岸和田市大北町のセレッソコート岸和田ザ・グランベイは、2008年2月に建てられたマンションで、地上14階建て・RC構造となっています。ここには管理人が常駐しています。アクセスについては、南海線・岸和田駅から歩いて8分の道のりです。マンション周辺には、住宅地が形成されているほか、岸和田市立保育所中央保育所が設けられています。
| マンション名称 | セレッソコート岸和田ザ・グランベイ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市大北町1-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
2LDK 2階
2/13
3LDK 4階
3/13
3LDK 5階
4/13
2LDK 5階
5/13
2LDK 7階
6/13
3LDK 8階
7/13
3LDK 8階
8/13
3LDK 9階
9/13
2LDK 10階
10/13
2LDK 10階
11/13
2LDK 11階
12/13
3LDK 12階
13/13| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府岸和田市大北町1-38【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 岸和田駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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