大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,463 万円 65.19m²の部屋
〜4,012 万円 94.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション鴻池新田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション鴻池新田の売却に 役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション鴻池新田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション鴻池新田から近い順に表示しています
幅広い知識と経験のベテランにお任せを。
不動産歴25年のベテランスタッフが対応いたします♪
地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪
店舗内観
中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
社員画像
「適正価格」で多くの資金を手元に残す！
東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください！
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します！
社員画像
お問合せには1日以内にお答えします！
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します！東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい！お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい！
社員画像
創業36年！経験豊富なスタッフが対応！！
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い
当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビＣＭ、各ネット媒体、自社ＨＰからの集客が可能です。
相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。
社員画像
不動産のお困り事ご相談下さい！
売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい！
懇切丁寧にご対応させて頂きます！
遠くてご来店いただけない場合でもこちらからお伺いさせて頂きます！
店舗外観
地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
創業48年 安心の実績 地域No.1
不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか？
・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます！
・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します
社員画像
東大阪で30年の歴史の地元密着企業です
東大阪の不動産売買はセンチュリー２１新星不動産販売にお任せ下さい♪弊社は地元密着３０年以上でこれまで多くのお客様の住替えをサポートしてまいりました。経験豊富な営業マン、女性スタッフなど営業スタッフ全員が一丸となってお客様のお役に経ちたいと考えております。
店舗内観
『納得』のできる、不動産売却を。
弊社は東大阪で30余年、不動産の売買と向き合ってきました。
地元で培った豊富な経験と確かな知識を活かし、
チーム一丸となってあなたの不動産売却を成功へと導きます。
≪あなたのペースで！あなたのタイミングで！
じっくりでも、いそいでも、潮は、しっかりお手伝い≫
ぜひ我々にお任せください！
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
おかげさまで地域密着55年!!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション鴻池新田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
90.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
66.75m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
66.75m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,463万円 65.19m²の部屋 38万円 / m²
〜4,012万円 94.41m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市鴻池町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大阪市鴻池町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,994万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,888万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,754万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,463万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,332万円 | 94.7％ |
| 9年後 (築30年) | 2,167万円 | 88.0％ |
このマンションと、東大阪市鴻池町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,463万円 (65.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 28万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鴻池新田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 3,598万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 3,880万円 | 90.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4,280万円 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 3,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,490万円 | 94.41m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,498万円 | 65.47m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 3,680万円 | 94.41m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,498万円 | 65.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 2,990万円 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,390万円 | 65.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,580万円 | 65.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 3,290万円 | 85.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 2,980万円 | 85.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 3,290万円 | 85.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,980万円 | 80.67m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月 |
| 3,080万円 | 80.67m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,390万円 | 85.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 2,940万円 | 85.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 85.43m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,098万円 | 85.43m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,490万円 | 85.43m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 3,980万円 | 90.33m² | 2LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3,350万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,750万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,280万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 2,100万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 2,380万円 | 75.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2,080万円 | 75.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 2,180万円 | 75.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,463万円 |
| 買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.74万円 65.19m²の部屋
〜15.6万円 94.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション鴻池新田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション鴻池新田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場！ゆとりのある共有部です！
【地図】
【周辺】イオン鴻池店まで137m
【周辺】サンディ鴻池店まで328m
【周辺】セブンイレブン東大阪中鴻池町店まで414m
【周辺】ファミリーマート鴻池店まで447m
【周辺】セブンイレブン大東市諸福5丁目店まで612m
【周辺】キリン堂東大阪鴻池店まで382m
【周辺】私立太成学院大学高校まで788m
【周辺】はるか保育園まで694m
【周辺】大東灰塚郵便局まで556m
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 250戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 2,303万円 〜 2,921万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全80戸 |
| クレアガーデン鴻池 | 2,483万円 〜 2,783万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町7-20 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
| アンビエント鴻池新田 | 1,993万円 〜 2,786万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町6-15 |
2003年11月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| ミカド21 | 1,777万円 〜 2,126万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ鴻池新田 | 1,878万円 〜 2,817万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6-35 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全76戸 |
| カーサ・アリビオ | 832万円 〜 1,918万円 | 大阪府大東市新田本町12-10 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン学研住道 | 812万円 〜 1,294万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全39戸 |
| アウローラ2 | 1,839万円 〜 2,719万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| レオン住道 | 1,996万円 〜 2,809万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード住道 | 2,139万円 〜 3,291万円 | 大阪府大東市大野1丁目2-7 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全22戸 |
| ソレアード鶴見 | 2,414万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-26 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| アークホール | 2,201万円 〜 3,845万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンクタス住道 | 2,594万円 〜 4,348万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-5 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| ルネ住道 | 1,988万円 〜 3,196万円 | 大阪府大東市氷野4丁目8 |
2005年7月（築19年） 地上11階 / 全149戸 |
| レクシア鶴見 | 1,389万円 〜 6,734万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ・ムライ | 1,704万円 〜 2,160万円 | 大阪府東大阪市川田1丁目2-15 |
2002年5月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| fino | 1,209万円 〜 1,522万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-31 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| M'PLAZA東大阪ルーベンオーネ | 2,250万円 〜 2,892万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4 |
2005年8月（築19年） 地上12階 / 全38戸 |
| ミフネセントラルベア荒本 | 847万円 〜 1,012万円 | 大阪府東大阪市横枕西12-19 |
2004年10月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| レスタージュ住道 | 2,107万円 〜 3,539万円 | 大阪府大東市氷野3丁目11-50 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全354戸 |
| リバーガーデン東大阪 | 345万円 〜 5,027万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全255戸 |
| エルブランシェ | 1,074万円 〜 1,426万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キューヴ | 865万円 〜 1,000万円 | 大阪府東大阪市川田2丁目5-12 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンシャイン田中 | 2,043万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目1-18 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| エスパシオヒラソル | 1,230万円 〜 1,604万円 | 大阪府大東市川中新町35 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランシャリオ門真南 | 2,522万円 〜 3,280万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| コレクトゥフォーレ住道 | 957万円 〜 1,231万円 | 大阪府大東市曙町1-18 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティーワース | 886万円 〜 1,098万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| セドナ鶴見緑地 | 1,147万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目11-5 |
2005年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイムジェイズコート | 1,997万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-4 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全176戸 |
全て見る
閉じる
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
