この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府門真市三ツ島3丁目5-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,187 万円 28.16m²の部屋
〜1,633 万円 28.16m²の部屋
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,187万円28.16m²の部屋42万円 / m²
〜1,633万円28.16m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市三ツ島)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市三ツ島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 936万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 926万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 870万円 | 92.9％ |
| 築30年(11年後) | 814万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,187万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,173万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 1,102万円 | 92.9％ |
| 11年後(築30年) | 1,032万円 | 87.0％ |
このマンションと、門真市三ツ島の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,187万円 (28.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,187万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円28.16m²の部屋
〜6.04万円28.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエル門真南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエル門真南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シエル門真南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シエル門真南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イズミヤ まるとく市場門真南店まで108ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロまで1098ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真三ツ島店まで29ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルブランシェ | 1,034万円 〜 1,461万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス門真南駅前 | 1,945万円 〜 3,603万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-6 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| アクセス門真南 | 1,183万円 〜 2,402万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクシア鶴見 | 1,357万円 〜 7,089万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セドナ鶴見緑地 | 1,215万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目11-5 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インプレストクロノスクエア | 2,160万円 〜 3,196万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-30 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全130戸 |
| メロディーハイム住道ガーディア | 1,763万円 〜 3,119万円 | 大阪府大東市新田北町1-36 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全216戸 |
| ルネ住道 | 1,865万円 〜 3,264万円 | 大阪府大東市氷野4丁目8 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全149戸 |
| ドリームネオポリス西鴻池 | 839万円 〜 1,068万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-39 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2,239万円 〜 3,565万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全114戸 |
| サンシャインミフネ3 | 1,839万円 〜 2,628万円 | 大阪府大東市氷野2丁目8-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン交楽園参番館 | 1,261万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-8 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディースクエアフルカワバシ | 1,942万円 〜 2,264万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクタス住道 | 2,442万円 〜 4,465万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-5 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| ネバーランド古川橋並木通り | 2,605万円 〜 3,797万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全46戸 |
| メロディーハイムシーズンスクエア | 1,845万円 〜 4,057万円 | 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全164戸 |
| オリエントレジデンスカドマ | 1,020万円 〜 1,215万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| Brillante3番館 | 1,028万円 〜 1,444万円 | 大阪府大東市赤井2丁目2-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LEBLANC | 1,646万円 〜 2,508万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード鴻池新田駅前 | 1,664万円 〜 3,175万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| ランドマーク惣友 | 943万円 〜 1,271万円 | 大阪府大東市氷野1丁目15-27 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全84戸 |
| クレアセトル鴻池新田 | 2,366万円 〜 2,855万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| ミカド21鴻池 | 1,225万円 〜 1,431万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 2,331万円 〜 3,303万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| ドリームネオポリス北鴻池 | 809万円 〜 976万円 | 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| クレアシティ住道 | 1,894万円 〜 2,520万円 | 大阪府大東市大野1丁目18-6 |
2005年3月（築20年） 地上12階 / 全32戸 |
| ラブリーガーデンビュー | 1,466万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-5 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| プロパレス門真2アリア | 1,758万円 〜 2,484万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Sanpica・A | 713万円 〜 858万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペラーレ守口 | 672万円 〜 833万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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