ホームズマンション売却マンション査定大阪府門真市シエル門真南

シエル門真南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府門真市三ツ島3丁目5-35

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,223 万円 28.16m²の部屋

1,614 万円 28.16m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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シエル門真南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シエル門真南の売却に強い不動産会社 9社

シエル門真南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シエル門真南から近い順に表示しています

株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
2.2
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
りあるげーと株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社ライフサポート工房
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市旭区新森7丁目16-6-103
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分

安心安全な取引を積み重ねて参りました

●親切、丁寧にお客様に寄り添った売却をご提案いたします。お住み替え・相続・買取等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!無料査定いたします。安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
●駐車場を完備、女性スタッフもおります。
●リフォームのご相談も可能です。





社員画像

社員画像

  • 代表者須崎 和典
  • 免許番号大阪府知事(01)第065249号
センチュリー21オカホーム
物件から
3.3
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
プラウデストホーム株式会社
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
11.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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シエル門真南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,223万円28.16m²の部屋43万円 / m²

1,614万円28.16m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市三ツ島)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市三ツ島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 937万円 100%
築20年(1年後) 926万円 98.8%
築25年(6年後) 870万円 92.8%
築30年(11年後) 814万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,223万円 100%
1年後(築20年) 1,209万円 98.8%
6年後(築25年) 1,136万円 92.8%
11年後(築30年) 1,063万円 86.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市三ツ島の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,223万円 (28.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,223万円
買取 734万円 〜 979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シエル門真南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.44万円28.16m²の部屋

6.13万円28.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シエル門真南の賃料掲載履歴(54件)

シエル門真南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエル門真南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年6月
5.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年4月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2024年1月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年7月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年5月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年4月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年11月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年10月
5.3万円 / 月 28.16m² 1K / 5階 2021年3月〜2021年4月
5.1万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
5.1万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月
5.3万円 / 月 28.16m² 1K / 5階 2020年2月
5.2万円 / 月 28.16m² 1K / 5階 2020年1月
5.5万円 / 月 28.16m² 1K / 5階 2019年10月〜2019年12月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年12月
4.8万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年3月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年11月
4.8万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年2月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2017年11月〜2018年2月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年1月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2017年5月〜2017年8月
4.8万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年3月
4.8万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2017年3月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2017年1月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2016年12月
4.8万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年10月
4.8万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2016年9月〜2016年10月
4.8万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2015年12月〜2016年7月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2015年8月〜2016年4月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2015年10月〜2015年11月
5.1万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年6月
4.9万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2015年1月
5.1万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年8月
5.2万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2014年7月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年6月
4.9万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2014年5月〜2014年6月
5.2万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
5.1万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 3階 2013年10月〜2014年1月
5.6万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2013年11月
5.6万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2013年9月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年2月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2012年5月〜2012年11月
5万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2012年11月
5.2万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2012年7月
5.4万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2011年3月
5.3万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2010年8月〜2010年9月
5.2万円 / 月 28.16m² 1R / 4階 2010年5月
4.9万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年11月
5.3万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2009年2月〜2009年3月
5.2万円 / 月 28.16m² 1K / 2階 2009年1月

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シエル門真南周辺の中古マンション価格推移情報

シエル門真南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 18.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:6.19%、 1年前→今年:5.45%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シエル門真南
所在地 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 鶴見緑地駅 徒歩21分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 門真南駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ まるとく市場門真南店まで108m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ まるとく市場門真南店まで108m

  • 【周辺】【スーパー】食品館アプロまで1098m

    【周辺】【スーパー】食品館アプロまで1098m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真三ツ島店まで29m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真三ツ島店まで29m

築年月(築年数) 2006年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シエル門真南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルブランシェ 1,066万円 〜 1,443万円 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス門真南駅前 1,989万円 〜 3,581万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-6 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
アクセス門真南 1,216万円 〜 2,360万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全15戸
レクシア鶴見 1,401万円 〜 6,957万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 2005年11月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
セドナ鶴見緑地 1,250万円 〜 2,872万円 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目11-5 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
インプレストクロノスクエア 2,085万円 〜 3,062万円 大阪府大東市諸福8丁目1-30 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全130戸
メロディーハイム住道ガーディア 1,853万円 〜 3,120万円 大阪府大東市新田北町1-36 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全216戸
ルネ住道 1,941万円 〜 3,237万円 大阪府大東市氷野4丁目8 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全149戸
ドリームネオポリス西鴻池 746万円 〜 944万円 大阪府大東市諸福5丁目13-39 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ネバーランド門真デュオパークス 2,243万円 〜 3,621万円 大阪府門真市深田町1-23 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全114戸
サンシャインミフネ3 2,035万円 〜 2,767万円 大阪府大東市氷野2丁目8-25 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
メゾン交楽園参番館 1,257万円 〜 2,497万円 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-8 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディースクエアフルカワバシ 1,957万円 〜 2,291万円 大阪府門真市速見町6-13 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
サンクタス住道 2,561万円 〜 4,458万円 大阪府大東市赤井3丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全43戸
ネバーランド古川橋並木通り 2,621万円 〜 3,839万円 大阪府門真市速見町7-9 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全46戸
メロディーハイムシーズンスクエア 1,855万円 〜 4,023万円 大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全164戸
オリエントレジデンスカドマ 1,045万円 〜 1,251万円 大阪府門真市速見町6-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全41戸
Brillante3番館 1,139万円 〜 1,523万円 大阪府大東市赤井2丁目2-3 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
LEBLANC 1,821万円 〜 2,640万円 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード鴻池新田駅前 1,619万円 〜 3,059万円 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全74戸
ランドマーク惣友 1,045万円 〜 1,338万円 大阪府大東市氷野1丁目15-27 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全84戸
クレアセトル鴻池新田 2,298万円 〜 2,752万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全44戸
ミカド21鴻池 1,101万円 〜 1,283万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
メロディースクエア古川橋駅前 2,348万円 〜 3,344万円 大阪府門真市末広町18-15 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全28戸
ドリームネオポリス北鴻池 717万円 〜 861万円 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全26戸
ラブリーガーデンビュー 1,454万円 〜 1,747万円 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-5 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
プロパレス門真2アリア 1,764万円 〜 2,530万円 大阪府門真市栄町19-6 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
Sanpica・A 783万円 〜 943万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
プロスペラーレ守口 807万円 〜 1,004万円 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン田中 2,108万円 〜 2,847万円 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目1-18 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シエル門真南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シエル門真南の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シエル門真南の売り時ですか?
シエル門真南がある門真市のマンションの価格は直近の3年間で18.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、2年前→1年前:6.19%、1年前→今年:5.45%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日