大阪府門真市野里町11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,238 万円 27.84m²の部屋
〜1,867 万円 35.7m²の部屋
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,238万円27.84m²の部屋44万円 / m²
〜1,867万円35.7m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市野里町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市野里町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 772万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 756万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 715万円 | 92.7％ |
| 築20年(12年後) | 675万円 | 87.4％ |
| 築25年(17年後) | 634万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,238万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,212万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,147万円 | 92.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,082万円 | 87.4％ |
| 17年後(築25年) | 1,017万円 | 82.2％ |
このマンションと、門真市野里町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,238万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円27.84m²の部屋
〜7.86万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプリコット野里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプリコット野里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アプリコット野里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アプリコット野里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市野里町11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京阪大和田駅まで146m
【周辺】三菱東京ＵＦＪ銀行様まで79m
【周辺】グルメシティ様まで67m
【周辺】コーナン様まで790m
【周辺】ローソン様まで23m
【周辺】コクミン様まで119m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大和田駅前店まで267ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】サンディ門真速見店まで1869ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー 大和田店まで112ｍ
【周辺】【ラーメン】門真商店まで2055ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリッシュ | 1,193万円 〜 2,573万円 | 大阪府門真市常称寺町27-2 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,067万円 〜 3,579万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全97戸 |
| プリマヴェーラ | 1,797万円 〜 2,821万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目12-10 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ・リヴァージュ | 1,043万円 〜 1,591万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルゲートレジデンス | 2,984万円 〜 4,139万円 | 大阪府門真市中町11-60 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全182戸 |
| D-Court門真駅前 | 1,101万円 〜 2,737万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,475万円 〜 4,098万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全120戸 |
| カサーレ大日プライムフォート | 3,066万円 〜 4,685万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| Message大日町 | 995万円 〜 2,639万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-34 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| ソンネンシャインエム | 1,633万円 〜 2,712万円 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 1,555万円 〜 2,490万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオーネ・ジエータ大日 | 1,061万円 〜 1,561万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥーボヌール | 1,627万円 〜 2,607万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーセンティック5 | 1,626万円 〜 3,003万円 | 大阪府寝屋川市河北東町20-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク守口 | 2,923万円 〜 4,309万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目13-13 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全201戸 |
| ウエリス門真南 | 2,679万円 〜 4,288万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全60戸 |
| センターアヴェニュー守口 | 1,452万円 〜 2,294万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード鶴見緑地公園 | 2,937万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全69戸 |
| フォレストグレイス守口駅前2 | 1,622万円 〜 2,211万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| エスポワールAya3 | 1,060万円 〜 1,487万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴメゾン守口松町 | 1,439万円 〜 2,185万円 | 大阪府守口市松町2 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| 守口プライマリーワン | 1,390万円 〜 2,177万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| Success京阪本通 | 1,253万円 〜 1,729万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 |
2018年6月（築7年） 地上7階 / 全17戸 |
| グラントパレス守口 | 4,199万円 〜 5,413万円 | 大阪府守口市竹町3-3 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| ローレルスクエア守口 | 3,211万円 〜 5,277万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全185戸 |
| モンテルシオ | 1,504万円 〜 1,783万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフルール | 821万円 〜 1,074万円 | 大阪府寝屋川市池田中町14-2 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル守口 | 3,530万円 〜 4,624万円 | 大阪府守口市金下町2丁目11-13 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
| M'PLAZA守口 | 1,037万円 〜 1,585万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 3,282万円 〜 5,646万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全197戸 |
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