ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区グラッド御陵

グラッド御陵はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区御陵鴨戸町57-7

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

776 万円 22.7m²の部屋

1,013 万円 23.31m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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グラッド御陵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラッド御陵の売却に強い不動産会社 8社

グラッド御陵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラッド御陵から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
1.3
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.2
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
3.2
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
4.2
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
4.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラッド御陵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グラッド御陵3階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

23.31m² 1K 北西

グラッド御陵は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

776万円 22.7m²の部屋 34万円 / m²

1,013万円 23.31m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区御陵鴨戸町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市山科区御陵鴨戸町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 1,107万円 100%
築30年(3年後) 1,053万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 776万円 100%
3年後 (築30年) 738万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区御陵鴨戸町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

776万円 (22.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 776万円
買取 466万円 〜 621万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラッド御陵は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

4.56万円 22.7m²の部屋

5.51万円 23.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラッド御陵周辺の中古マンション価格推移情報

グラッド御陵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.85% 、 2年前→1年前:1.46% 、 1年前→今年:0.37%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラッド御陵
所在地 京都府京都市山科区御陵鴨戸町57-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩22分
  • 京都地下鉄東西線 / 御陵駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】業務スーパー 御陵店(410m)

    【周辺】業務スーパー 御陵店(410m)

  • 【周辺】ローソン 山科御陵店(79m)

    【周辺】ローソン 山科御陵店(79m)

  • 【周辺】私立京都薬科大学(949m)

    【周辺】私立京都薬科大学(949m)

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グラッド御陵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシーガル3 664万円 〜 1,137万円 京都府京都市山科区御陵鴨戸町56-17 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全21戸
グレースコンフォート御陵 1,595万円 〜 2,859万円 京都府京都市山科区御陵原西町12-3 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全31戸
藤和ライブタウン御陵 2,420万円 〜 3,331万円 京都府京都市山科区御陵黒岩23-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全41戸
ルネス・ピース山科御陵 2,273万円 〜 2,775万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町44-2 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ル・クレヨン・ルージュ 750万円 〜 3,901万円 京都府京都市山科区上野御所ノ内町10-4 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全17戸
ドモス竹鼻 852万円 〜 1,265万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全22戸
アルブル 577万円 〜 885万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全22戸
ルイシャトレ21 566万円 〜 834万円 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町39-6 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全26戸
パン・ヴィラージュ 765万円 〜 1,258万円 京都府京都市山科区安朱北屋敷町3 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全24戸
プレステージ 610万円 〜 878万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全9戸
サイト安朱 2,407万円 〜 3,275万円 京都府京都市山科区四ノ宮中在寺町6 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全35戸
シャンバーグ東山 1,216万円 〜 2,115万円 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町17 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
イーグルコート音羽 1,658万円 〜 2,287万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全31戸
エンゼルコート 766万円 〜 1,226万円 京都府京都市山科区音羽沢町1-4 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全27戸
ボーセジュール東山 1,193万円 〜 1,663万円 京都府京都市東山区今熊野北日吉町50-19 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ノーブル山科泉水町 1,267万円 〜 2,360万円 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全22戸
シェアードハウス神宮道 719万円 〜 1,244万円 京都府京都市東山区粟田口三条坊町2-4 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全6戸
グローバル岡崎 2,331万円 〜 3,421万円 京都府京都市東山区中之町197 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全23戸
萬年青ガーデン 1,140万円 〜 2,171万円 京都府京都市山科区音羽乙出町5 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全60戸
エクラ山科 515万円 〜 800万円 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
こすもす館 2,162万円 〜 2,781万円 京都府京都市山科区東野片下リ町59 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
メゾン音羽 643万円 〜 1,467万円 京都府京都市山科区音羽乙出町7-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全44戸
グランコート高台寺 1,981万円 〜 4,223万円 京都府京都市東山区小松町11-21 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全8戸
サンクタス祇園石段下 3,965万円 〜 7,117万円 京都府京都市東山区祇園町南側525 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全42戸
マナーハウスK8・A 2,683万円 〜 5,286万円 京都府京都市東山区梅宮町484 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全29戸
フェルティ祇園 3,073万円 〜 4,548万円 京都府京都市東山区小松町561-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全17戸
パークハウス 2,659万円 〜 1億 69万円 京都府京都市東山区梅宮町485-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全42戸
グラン・コート山科音羽 1,632万円 〜 2,155万円 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ウイング白川 1,977万円 〜 3,792万円 京都府京都市東山区梅宮町485-11 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全25戸
グラシィオ東山 2,019万円 〜 2,696万円 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラッド御陵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラッド御陵の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グラッド御陵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラッド御陵の売り時ですか?
グラッド御陵がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で13.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.85%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.37%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日