ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市山科区サンシーガル3

サンシーガル3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区御陵鴨戸町56-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

658 万円 19m²の部屋

1,122 万円 26.4m²の部屋

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サンシーガル3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシーガル3の売却に強い不動産会社 9社

サンシーガル3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシーガル3から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
1.2
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.1
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社K’sクリエーション
物件から
2.2
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社彩住宅
物件から
3.2
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
4.1
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
4.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシーガル3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

サンシーガル32階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

20.4m² 1K

サンシーガル3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

658万円 19m²の部屋 35万円 / m²

1,122万円 26.4m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区御陵鴨戸町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市山科区御陵鴨戸町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 1,170万円 100%
築30年(3年後) 1,112万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 658万円 100%
3年後 (築30年) 625万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区御陵鴨戸町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

658万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 658万円
買取 395万円 〜 526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシーガル3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.78万円 19m²の部屋

6.11万円 26.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシーガル3周辺の中古マンション価格推移情報

サンシーガル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83% 、 2年前→1年前:7.01% 、 1年前→今年:-0.56%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシーガル3
所在地 京都府京都市山科区御陵鴨戸町56-17
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩20分
  • 京都地下鉄東西線 / 御陵駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】業務スーパー 御陵店まで300メートル

    【周辺】業務スーパー 御陵店まで300メートル

  • 【周辺】ローソン 山科御陵店まで10メートル

    【周辺】ローソン 山科御陵店まで10メートル

  • 【周辺】ドラッグユタカ 山科北花山店まで1400メートル

    【周辺】ドラッグユタカ 山科北花山店まで1400メートル

築年月(築年数) 1997年12月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]

サンシーガル3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラッド御陵 768万円 〜 1,000万円 京都府京都市山科区御陵鴨戸町57-7 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全10戸
グレースコンフォート御陵 1,580万円 〜 2,834万円 京都府京都市山科区御陵原西町12-3 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全31戸
藤和ライブタウン御陵 2,505万円 〜 3,434万円 京都府京都市山科区御陵黒岩23-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全41戸
ルネス・ピース山科御陵 2,289万円 〜 2,779万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町44-2 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ル・クレヨン・ルージュ 761万円 〜 3,915万円 京都府京都市山科区上野御所ノ内町10-4 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全17戸
ドモス竹鼻 866万円 〜 1,277万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全22戸
アルブル 588万円 〜 897万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全22戸
ルイシャトレ21 578万円 〜 846万円 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町39-6 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全26戸
プレステージ 623万円 〜 889万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全9戸
パン・ヴィラージュ 780万円 〜 1,274万円 京都府京都市山科区安朱北屋敷町3 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全24戸
サイト安朱 2,452万円 〜 3,308万円 京都府京都市山科区四ノ宮中在寺町6 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全35戸
イーグルコート音羽 1,778万円 〜 2,500万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全31戸
エンゼルコート 784万円 〜 1,247万円 京都府京都市山科区音羽沢町1-4 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全27戸
シャンバーグ東山 1,168万円 〜 2,190万円 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町17 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ノーブル山科泉水町 1,305万円 〜 2,261万円 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全22戸
ボーセジュール東山 1,003万円 〜 1,409万円 京都府京都市東山区今熊野北日吉町50-19 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
萬年青ガーデン 1,135万円 〜 2,217万円 京都府京都市山科区音羽乙出町5 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全60戸
こすもす館 2,208万円 〜 2,896万円 京都府京都市山科区東野片下リ町59 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
エクラ山科 515万円 〜 816万円 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
シェアードハウス神宮道 694万円 〜 1,203万円 京都府京都市東山区粟田口三条坊町2-4 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全6戸
メゾン音羽 640万円 〜 1,499万円 京都府京都市山科区音羽乙出町7-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全44戸
グローバル岡崎 2,310万円 〜 3,397万円 京都府京都市東山区中之町197 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全23戸
グラン・コート山科音羽 1,551万円 〜 2,036万円 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全46戸
グランコート高台寺 2,006万円 〜 4,287万円 京都府京都市東山区小松町11-21 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全8戸
サンクタス祇園石段下 3,972万円 〜 7,148万円 京都府京都市東山区祇園町南側525 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全42戸
マナーハウスK8・A 2,592万円 〜 5,117万円 京都府京都市東山区梅宮町484 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全29戸
フェルティ祇園 3,080万円 〜 4,567万円 京都府京都市東山区小松町561-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全17戸
パークハウス 2,575万円 〜 9,777万円 京都府京都市東山区梅宮町485-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全42戸
グラシィオ東山 2,075万円 〜 2,737万円 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全28戸
キャトルセゾン 761万円 〜 980万円 京都府京都市山科区東野百拍子町25-4 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓サンシーガル3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシーガル3の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシーガル3の売り時ですか?
サンシーガル3がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で16.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、2年前→1年前:7.01%、1年前→今年:-0.56%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日