この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
866 万円 24.96m²の部屋
〜1,277 万円 29.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドモス竹鼻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドモス竹鼻の売却に 役立つ情報をチェック！
ドモス竹鼻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドモス竹鼻から近い順に表示しています
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
社員画像
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
女性スタッフだけの不動産会社です
当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
866万円 24.96m²の部屋 35万円 / m²
〜1,277万円 29.44m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市山科区竹鼻竹ノ街道町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,010万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 960万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 866万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 823万円 | 95.1％ |
このマンションと、京都市山科区竹鼻竹ノ街道町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
866万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 50万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.38万円 24.96m²の部屋
〜7.15万円 29.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドモス竹鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83% 、 2年前→1年前：7.01% 、 1年前→今年：-0.56% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドモス竹鼻 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】マツヤスーパー 山科三条店まで520メートル
【周辺】セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店まで330メートル
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ | 623万円 〜 889万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラカーサ山科 | 716万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市山科区安朱南屋敷町23 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| コージィオオタ | 1,030万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町58-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ブランシェ | 951万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-6 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| ヴィオス山科 | 2,644万円 〜 3,491万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-11 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| ル・クレヨン・ルージュ | 761万円 〜 3,915万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町10-4 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全17戸 |
| アルブル | 588万円 〜 897万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| サニーハウス | 772万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町4-2 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| パン・ヴィラージュ | 780万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町3 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルイシャトレ21 | 578万円 〜 846万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町39-6 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| エンゼルコート | 784万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1-4 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| サイト安朱 | 2,452万円 〜 3,308万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮中在寺町6 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルネス・ピース山科御陵 | 2,289万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町44-2 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| イーグルコート音羽 | 1,778万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| ノーブル山科泉水町 | 1,305万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| 萬年青ガーデン | 1,135万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| メゾン音羽 | 640万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町7-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| グラン・コート山科音羽 | 1,551万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| こすもす館 | 2,208万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンドシプレ | 782万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| キャトルセゾン | 761万円 〜 980万円 | 京都府京都市山科区東野百拍子町25-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクラ山科 | 515万円 〜 816万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| リソシエ山科椥辻 | 1,350万円 〜 1,957万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| イーグルコート椥辻5アペックス | 1,836万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町6-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全32戸 |
| グレースコンフォート御陵 | 1,580万円 〜 2,834万円 | 京都府京都市山科区御陵原西町12-3 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| 藤和ライブタウン御陵 | 2,505万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市山科区御陵黒岩23-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全41戸 |
| サンシーガル3 | 658万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町56-17 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラッド御陵 | 768万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町57-7 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| イーグルコート椥辻2番館 | 1,850万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ボナール椥ノ辻 | 776万円 〜 1,188万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.