価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区御陵大谷町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,213 万円 61.94m²の部屋
〜1,891 万円 76.8m²の部屋
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション山科御陵の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
64.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,213万円 61.94m²の部屋 20万円 / m²
〜1,891万円 76.8m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山科御陵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,360万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 1,480万円 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,180万円 | 69.35m² | 4DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,180万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,230万円 | 69.35m² | 4DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,080万円 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,300万円 | 61.94m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 700万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,180万円 | 69.35m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,080万円 | 69.35m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 1,180万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,080万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1,180万円 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.35万円 61.94m²の部屋
〜10.13万円 76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション山科御陵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83% 、 2年前→1年前：7.01% 、 1年前→今年：-0.56% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション山科御陵 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区御陵大谷町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】京都市立陵ケ岡小学校まで880m
【周辺】京都市立花山中学校まで1348m
【周辺】業務スーパー御陵店まで813m
【周辺】フードショップラクトまで1136m
【周辺】セブンイレブン京都三条御陵店まで478m
【周辺】京都山科御陵郵便局まで823m
【周辺】寺西幼稚園まで527m
【周辺】ドラッグユタカ山科店まで1089m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレみささぎ佐わらび | 460万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピアッツア・アルテ | 530万円 〜 750万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・リビエール | 630万円 〜 1,518万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全94戸 |
| グレース上野 | 497万円 〜 807万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミナス山科 | 565万円 〜 925万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| プレジオ山科御陵 | 1,480万円 〜 1,870万円 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 竹鼻ハイツ | 1,121万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| プルーリオン竹鼻 | 624万円 〜 774万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤル現代 | 1,400万円 〜 2,530万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| エミネンス88 | 521万円 〜 697万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファルーシュ24 | 589万円 〜 943万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハウスパシフィック | 538万円 〜 865万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル・キタオカ | 1,223万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| マナウハウス2 | 1,024万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町50-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ループル音羽 | 537万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| 四ノ宮コート | 430万円 〜 746万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全95戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,411万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第2エバグレース音羽 | 1,454万円 〜 2,095万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション山科音羽 | 1,265万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンサーラ21 | 1,544万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| メゾン・ド・ラマージュ | 291万円 〜 353万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月（築35年） 地上3階 / 全17戸 |
| メゾン四の宮 | 517万円 〜 814万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィエント・北花山 | 442万円 〜 2,780万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全58戸 |
| コティ横木 | 1,266万円 〜 1,727万円 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| プルシャン山科 | 435万円 〜 592万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| STAIR211 | 1,038万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| ルシエル山科舞台町 | 1,072万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町37 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,733万円 〜 2,256万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション山科南 | 1,162万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルシェル山科森野町 | 1,213万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
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