京都府京都市山科区音羽山等地34-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
299 万円 16.17m²の部屋
〜388 万円 17.1m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
6/12
【周辺】フレスコ四ノ宮店まで1215m
7/12
【周辺】ダックス山科小山店まで422m
8/12
【周辺】医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで467m
9/12
【周辺】京都山科音羽郵便局まで609m
10/12
【周辺】京都市立音羽小学校まで339m
11/12
【周辺】京都市立音羽中学校まで990m
12/12メゾン・ド・ラマージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・ド・ラマージュの売却に役立つ情報をチェック！
メゾン・ド・ラマージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 295万円 |
16.17m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21エンドレス不動産販売 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
16.17m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 山科店 | ||||||
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299万円 （18万円 / m²） 16.17m²の部屋
〜388万円 （23万円 / m²） 17.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.17m²の部屋の場合 | 17.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 299万円 | 388万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 262万8,903円 | 351万5,137円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン・ド・ラマージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-0.27% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ラマージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 295万円 | 16.17m² | 1K / 3階 | 2026年4月 |
| 270万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 299万円 |
| 買取 | 180万円 〜 240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.9万円 / 月 16.17m²の部屋
〜
3.46万円 / 月 17.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・ラマージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ラマージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 16.17m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.17m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.17m² | 1K / 1階 | 2025年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.17m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2025年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション山科音羽 | 1,455万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| 四ノ宮コート | 494万円 〜 868万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全95戸 |
| 第2エバグレース音羽 | 1,458万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,422万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| STAIR211 | 1,040万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| エミネンス88 | 557万円 〜 777万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファルーシュ24 | 630万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハウスパシフィック | 546万円 〜 859万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル現代 | 1,498万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン四の宮 | 688万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルーリオン竹鼻 | 605万円 〜 765万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドエル緑ケ丘 | 869万円 〜 1,321万円 | 滋賀県大津市横木1丁目2-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ループル音羽 | 538万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルミナス山科 | 594万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| 竹鼻ハイツ | 1,200万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレース上野 | 523万円 〜 976万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・リビエール | 583万円 〜 1,463万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全94戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,473万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルモン藤尾台A棟 | 755万円 〜 1,207万円 | 滋賀県大津市茶戸町3-5 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全84戸 |
| プルシャン山科 | 440万円 〜 589万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ピアッツア・アルテ | 494万円 〜 769万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| パレみささぎ佐わらび | 488万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴェルデ藤尾 | 606万円 〜 1,263万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町15-17 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション山科大宅 | 1,150万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション山科御陵 | 1,277万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市山科区御陵大谷町1-1 |
1988年11月（築38年） 地上1階 / 全60戸 |
| ドエル・キタオカ | 1,212万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユーティ唱 | 1,585万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション山科南 | 1,354万円 〜 2,290万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ResidenceK6 | 787万円 〜 995万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第6長栄サンシャイン・みささぎ | 506万円 〜 732万円 | 京都府京都市山科区御陵進藤町13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド・ラマージュ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区音羽山等地34-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 2階
2/8
1R 2階
3/8
1K 2階
4/8
1K 2階
5/8
1R 3階
6/8
1K 3階
7/8
1K 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
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