ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区ライオンズマンション山科南

ライオンズマンション山科南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,192 万円 58m²の部屋

2,032 万円 79.08m²の部屋

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    1/12
  • 【エントランス】オートロック

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】イオンタウン山科椥辻まで414m

    【周辺】イオンタウン山科椥辻まで414m

    4/12
  • 【周辺】阪急オアシス山科店まで697m

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    5/12
  • 【周辺】サンディ山科椥辻店まで592m

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    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン山科椥辻東浦町店まで501m

    【周辺】セブンイレブン山科椥辻東浦町店まで501m

    7/12
  • 【周辺】スギ薬局山科椥辻店まで647m

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    8/12
  • 【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで564m

    【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで564m

    9/12
  • 【周辺】京都山科椥辻郵便局まで256m

    【周辺】京都山科椥辻郵便局まで256m

    10/12
  • 【周辺】京都信用金庫山科支店まで463m

    【周辺】京都信用金庫山科支店まで463m

    11/12
  • 【周辺】京都中央信用金庫山科中支店まで819m

    【周辺】京都中央信用金庫山科中支店まで819m

    12/12

ライオンズマンション山科南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション山科南は売ったらいくら?参考査定価格

1,192万円 (21万円 / m²) 58m²の部屋

2,032万円 (26万円 / m²) 79.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ライオンズマンション山科南周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション山科南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:3.21%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山科南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 61.14m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
1,680万円 61.14m² 3LDK / 2階 2025年3月
1,280万円 64.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
1,380万円 64.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,680万円 79.08m² 4LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
1,580万円 79.08m² 4LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
1,680万円 79.08m² 4LDK / 4階 2020年9月
1,350万円 79.08m² 4LDK / 2階 2019年6月
1,110万円 61.14m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
1,280万円 61.14m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
1,380万円 74.65m² 2LDK / 3階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,192万円
買取 715万円 〜 954万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション山科南は貸したらいくら?参考賃料

7.06万円 / 月 58m²の部屋

10.68万円 / 月 79.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション山科南の賃料掲載履歴(22件)

ライオンズマンション山科南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山科南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2022年3月〜2022年7月
8.4万円 / 月 64.72m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
7.3万円 / 月 79.08m² 4LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
10.5万円 / 月 79.08m² 4LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
7.9万円 / 月 64.72m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
5.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7.8万円 / 月 61.14m² 3DK / 3階 2016年6月〜2016年9月
7.8万円 / 月 61.14m² 3DK / 3階 2015年4月〜2016年1月
5.3万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年10月
7.5万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
7.5万円 / 月 64.72m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年5月
7.8万円 / 月 61.14m² 3DK / 3階 2014年9月〜2015年1月
7.8万円 / 月 61.14m² 3DK / 3階 2014年5月〜2014年7月
7.8万円 / 月 61.14m² 3DK / 3階 2013年8月〜2013年11月
5万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2013年6月
8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年8月
9万円 / 月 79.08m² 2LDK / 3階 2011年5月
7.3万円 / 月 79.08m² 4LDK / 1階 2010年12月〜2011年2月
5万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年7月
9万円 / 月 79.08m² 2LDK / 3階 2010年1月
8万円 / 月 65.34m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年7月
7.5万円 / 月 64.72m² 2LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーティ唱 1,436万円 〜 2,309万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
東野第2グリーンハイツ山科 1,207万円 〜 1,795万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全36戸
ルシエル山科舞台町 1,125万円 〜 1,437万円 京都府京都市山科区東野舞台町37 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全40戸
サンサーラ21 1,505万円 〜 2,506万円 京都府京都市山科区東野片下リ町41 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全53戸
ルシエル山科椥辻 666万円 〜 1,225万円 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 1986年1月(築40年)
地上7階 / 全83戸
ルシェル山科森野町 1,278万円 〜 2,149万円 京都府京都市山科区東野森野町23-93 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全70戸
日宝サンフローラ一本道 885万円 〜 1,367万円 京都府京都市山科区大宅御供田町6 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全18戸
グラン・ドムール山科 1,034万円 〜 2,425万円 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4 1988年10月(築37年)
地上7階 / 全42戸
ループル音羽 536万円 〜 2,466万円 京都府京都市山科区音羽野田町15 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全40戸
バードハイツ・ユー 1,332万円 〜 1,920万円 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全9戸
プリース山科1番館 433万円 〜 594万円 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全24戸
プランドール勧修寺 466万円 〜 642万円 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎243 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全24戸
サンガーデン・山科 396万円 〜 1,348万円 京都府京都市山科区大宅神納町34 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全58戸
グランドハイツ加陽 1,404万円 〜 2,462万円 京都府京都市山科区音羽役出町21 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全25戸
サンライズ勧修寺 780万円 〜 1,128万円 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全19戸
竹鼻ハイツ 1,224万円 〜 1,981万円 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全30戸
エバグレース音羽 1,282万円 〜 2,067万円 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全40戸
第2エバグレース音羽 1,402万円 〜 2,017万円 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全22戸
オリエント西山科 641万円 〜 1,001万円 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス青葉大塚 707万円 〜 1,448万円 京都府京都市山科区大塚中溝1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション山科音羽 1,403万円 〜 2,105万円 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全40戸
パークテラス北花山 1,116万円 〜 2,159万円 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全62戸
メゾン・ド・リビエール 642万円 〜 1,581万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全94戸
ピアッツア・アルテ 581万円 〜 914万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全35戸
エミネンス88 570万円 〜 779万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全18戸
メゾン・ド・ラマージュ 306万円 〜 403万円 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 1989年6月(築37年)
地上3階 / 全17戸
ロイヤル現代 1,527万円 〜 2,803万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全41戸
メゾングランドール 533万円 〜 708万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全21戸
グレース上野 537万円 〜 988万円 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション山科小野 759万円 〜 2,035万円 京都府京都市山科区小野西浦61 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全43戸

京都市山科区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション山科大宅 1,086万円 〜 2,100万円 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズマンション山科音羽 1,403万円 〜 2,105万円 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション山科小野 759万円 〜 2,035万円 京都府京都市山科区小野西浦61 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全43戸
ライオンズマンション山科御陵 1,387万円 〜 2,091万円 京都府京都市山科区御陵大谷町1-1 1988年11月(築37年)
地上1階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション山科南の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズマンション山科南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション山科南から近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション
物件から
0.5
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
1.1
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
2.0
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社彩住宅
物件から
3.2
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.8
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
6.1
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

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  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
7.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズマンション山科南の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション山科南
所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション山科南4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/7
  • ライオンズマンション山科南4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/7
  • ライオンズマンション山科南3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/7
  • ライオンズマンション山科南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • ライオンズマンション山科南4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/7
  • ライオンズマンション山科南3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • ライオンズマンション山科南2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1987年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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