価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区西野山百々町245-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
689 万円 29.48m²の部屋
〜1,088 万円 38.2m²の部屋
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当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
689万円 29.48m²の部屋 23万円 / m²
〜1,088万円 38.2m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 689万円 |
買取 | 414万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.13万円 29.48m²の部屋
〜5.91万円 38.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オリエント西山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83% 、 2年前→1年前:7.01% 、 1年前→今年:-0.56% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリエント西山科 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】マツヤスーパー ビア店(552m)
【周辺】サークルK 山科西野山店(287m)
【周辺】ケーヨーデイツー 西野山店(597m)
【周辺】来来亭山科新十条店(672m)
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークテラス北花山 | 1,115万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全64戸 |
ルシエル山科舞台町 | 1,072万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町37 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
プランドール勧修寺 | 554万円 〜 759万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎243 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
東野第2グリーンハイツ山科 | 1,304万円 〜 1,926万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
サンライズ勧修寺 | 750万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション山科南 | 1,162万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
パークテラス山科 | 1,177万円 〜 2,754万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全71戸 |
花山ハイツ | 595万円 〜 797万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシエル山科椥辻 | 724万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全83戸 |
日宝サンフローラ一本道 | 972万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
シャトー山階 | 1,250万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
サンサーラ21 | 1,544万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全53戸 |
カーサ22 | 461万円 〜 886万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
車坂屋敷 | 3,072万円 〜 4,060万円 | 京都府京都市伏見区深草車阪町20-2 |
1988年4月(築37年) 地上2階 / 全11戸 |
竹鼻ハイツ | 1,121万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
ピアッツア・アルテ | 530万円 〜 750万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
クローバー勧修寺 | 971万円 〜 1,310万円 | 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
第2エバグレース音羽 | 1,454万円 〜 2,095万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾングランドール | 491万円 〜 639万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
グレース上野 | 497万円 〜 807万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
エミネンス88 | 521万円 〜 697万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
マナウハウス2 | 1,024万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町50-6 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
デトム・ワン東山レディース | 670万円 〜 898万円 | 京都府京都市東山区上馬町557 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
アーバンライフ醍醐 | 1,192万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町7 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション山科音羽 | 1,265万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全40戸 |
東福寺ハイツ | 558万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目364 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ハウスパシフィック | 538万円 〜 865万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
デトム・ワン東福寺 | 421万円 〜 1,232万円 | 京都府京都市東山区本町17丁目316 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全92戸 |
Mirei東福寺 | 1,005万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町2 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全59戸 |
プチハウス・稲荷 | 589万円 〜 827万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
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