京都府京都市山科区音羽前出町33-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,455 万円 59.17m²の部屋
〜2,140 万円 69.34m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/10
【周辺】京都市立音羽川小学校まで673m
4/10
【周辺】京都市立音羽中学校まで1174m
5/10
【周辺】サンディ山科竹鼻店まで663m
6/10
【周辺】ローソン山科四ノ宮店まで540m
7/10
【周辺】西念寺保育園まで698m
8/10
【周辺】京都山科竹鼻郵便局まで677m
9/10
【周辺】スギ薬局山科店まで627m
10/10ライオンズマンション山科音羽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション山科音羽の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,455万円 （25万円 / m²） 59.17m²の部屋
〜2,140万円 （31万円 / m²） 69.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.17m²の部屋の場合 | 69.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,455万円 | 2,140万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万6,150円 | 77万2,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万6,150円 | 81万2,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,395万8,715円 | 2,058万1,922円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション山科音羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.55%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：1.71% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山科音羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 59.17m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,700万円 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 2,990万円 | 69.34m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,380万円 | 62.71m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,598万円 | 59.17m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,380万円 | 62.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,580万円 | 62.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 59.17m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 1,460万円 | 64.88m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月 |
| 1,080万円 | 69.34m² | 4LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 59.17m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 69.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション山科音羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山科音羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 68062.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.26m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.43m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2エバグレース音羽 | 1,458万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ラマージュ | 298万円 〜 388万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,422万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| 四ノ宮コート | 485万円 〜 856万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全95戸 |
| エミネンス88 | 557万円 〜 777万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル現代 | 1,498万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| プルーリオン竹鼻 | 662万円 〜 859万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハウスパシフィック | 633万円 〜 982万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルモン山科四ノ宮 | 1,458万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| ループル音羽 | 538万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| 竹鼻ハイツ | 1,200万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾングランドール | 501万円 〜 678万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレース上野 | 524万円 〜 977万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| コティ横木 | 1,302万円 〜 1,812万円 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| レジデンス青葉大塚 | 711万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン四の宮 | 688万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・リビエール | 583万円 〜 1,463万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全94戸 |
| サンサーラ21 | 1,524万円 〜 2,546万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全53戸 |
| ピアッツア・アルテ | 565万円 〜 905万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ドエル緑ケ丘 | 869万円 〜 1,321万円 | 滋賀県大津市横木1丁目2-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,473万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション山科御陵 | 1,277万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市山科区御陵大谷町1-1 |
1988年11月（築38年） 地上1階 / 全60戸 |
| ルモン藤尾台A棟 | 755万円 〜 1,207万円 | 滋賀県大津市茶戸町3-5 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全84戸 |
| ユーティ唱 | 1,585万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション山科南 | 1,354万円 〜 2,290万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 東野第2グリーンハイツ山科 | 1,344万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| ヴェルデ藤尾 | 606万円 〜 1,263万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町15-17 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルシエル山科舞台町 | 1,228万円 〜 1,557万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町37 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| グラン・ドムール山科 | 1,156万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| プリース山科1番館 | 486万円 〜 661万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション山科音羽 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区音羽前出町33-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
1SLDK 3階
5/8
3LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区音羽前出町33-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
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