滋賀県大津市横木1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
869 万円 43m²の部屋
〜1,321 万円 51.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】
4/5
【周辺】
5/5ドエル緑ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドエル緑ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
869万円 （20万円 / m²） 43m²の部屋
〜1,321万円 （26万円 / m²） 51.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43m²の部屋の場合 | 51.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 869万円 | 1,321万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万2,770円 | 50万1,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万7,770円 | 54万1,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 829万5,664円 | 1,266万3,282円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドエル緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.44%、 2年前→1年前：-1.85%、 1年前→今年：4.61% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 522万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.65万円 / 月 43m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 51.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエル緑ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル緑ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コティ横木 | 1,302万円 〜 1,812万円 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| ルモン藤尾台A棟 | 755万円 〜 1,207万円 | 滋賀県大津市茶戸町3-5 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全84戸 |
| メゾン四の宮 | 688万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルデ藤尾 | 606万円 〜 1,263万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町15-17 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・ラマージュ | 298万円 〜 388万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| 四ノ宮コート | 494万円 〜 868万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション山科音羽 | 1,455万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| レジデンス青葉大塚 | 711万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファルーシュ24 | 630万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2エバグレース音羽 | 1,458万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロイヤル現代 | 1,498万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| エミネンス88 | 557万円 〜 777万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| STAIR211 | 1,040万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,422万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| プルーリオン竹鼻 | 605万円 〜 765万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルミナス山科 | 594万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| グレース上野 | 523万円 〜 976万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 竹鼻ハイツ | 1,200万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ループル音羽 | 538万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・リビエール | 583万円 〜 1,463万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全94戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,473万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアッツア・アルテ | 494万円 〜 769万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| パレみささぎ佐わらび | 488万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション山科御陵 | 1,277万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市山科区御陵大谷町1-1 |
1988年11月（築38年） 地上1階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション山科大宅 | 1,150万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| プルシャン山科 | 440万円 〜 589万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ResidenceK6 | 787万円 〜 995万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ドエル・キタオカ | 1,212万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユーティ唱 | 1,585万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション山科南 | 1,354万円 〜 2,290万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドエル緑ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドエル緑ケ丘から近い順に表示しています
理想の住まいを全力サポート
京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。
社員画像
顧客第一主義!!熱意でお応え致します。
先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります！
社員画像
親切・丁寧にお客様に寄り添うお店です！
当社は、大津京エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
社員画像
大津京の不動産売却専門店
大津京エリア密着の不動産会社です。売却が初めての方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を心がけています。査定無料・秘密厳守で対応いたします。
社員画像
知識豊富なスタッフが担当致します。
皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
社員画像
湖西で愛されて３６年目
「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドエル緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市横木1丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
1LDK 1階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
2DK 4階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 4階
11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県大津市横木1丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪京津線 / 四宮駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OKほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
