ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区グランドハイツ沢野井

グランドハイツ沢野井 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区大宅中小路町21

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

812 万円 42.9m²の部屋

1,375 万円 56m²の部屋

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グランドハイツ沢野井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドハイツ沢野井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランドハイツ沢野井3階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

55.6m² 2LDK 物件詳細

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グランドハイツ沢野井は売ったらいくら?参考査定価格

812万円 (19万円 / m²) 42.9m²の部屋

1,375万円 (25万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

グランドハイツ沢野井周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ沢野井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.43%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:7.26%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 812万円
買取 487万円 〜 650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ沢野井は貸したらいくら?参考賃料

4.81万円 / 月 42.9m²の部屋

7.04万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ沢野井の賃料掲載履歴(50件)

グランドハイツ沢野井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ沢野井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 55.60m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2024年12月
5.8万円 / 月 53.00m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2023年9月
5.8万円 / 月 53.46m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
5.8万円 / 月 55.60m² 3DK / 2階 2020年7月〜2020年10月
5.8万円 / 月 55.60m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
5.7万円 / 月 55.60m² 3DK / 1階 2018年6月〜2019年3月
5.2万円 / 月 55.60m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年3月
5.5万円 / 月 55.60m² 3DK / 3階 2018年11月〜2019年1月
5.2万円 / 月 56.00m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
5.5万円 / 月 55.60m² 3DK / 2階 2018年11月
5.2万円 / 月 55.60m² 3DK / 3階 2018年10月
5.2万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2018年10月
5.5万円 / 月 53.46m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2018年9月
5.5万円 / 月 55.60m² 3DK / 3階 2018年5月〜2018年9月
5.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2018年9月
6万円 / 月 55.60m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年8月
6万円 / 月 55.60m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年8月
5.5万円 / 月 55.60m² 2LDK / 1階 2018年5月
5.9万円 / 月 55.60m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2018年4月
5.5万円 / 月 55.60m² 3DK / 2階 2016年6月〜2016年10月
5.5万円 / 月 55.60m² 3DK / 4階 2014年3月〜2016年9月
5.8万円 / 月 56.00m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
5.6万円 / 月 55.60m² 3DK / 2階 2015年11月
5.5万円 / 月 55.60m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年9月
5.8万円 / 月 55.60m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2015年2月
5.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
5.5万円 / 月 55.60m² 3DK / 4階 2012年2月〜2014年1月
5.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2013年2月〜2014年1月
5.8万円 / 月 55.60m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2014年1月
5.8万円 / 月 55.60m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2013年5月
5.8万円 / 月 53.46m² 3DK / 2階 2013年3月
5.8万円 / 月 55.60m² 3DK / 3階 2012年11月
5.8万円 / 月 55.60m² 3DK / 3階 2012年2月〜2012年4月
5.8万円 / 月 53.46m² 3DK / 2階 2012年3月
5.5万円 / 月 55.60m² 2LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2011年8月〜2011年12月
5.5万円 / 月 55.60m² 3DK / 5階 2011年7月〜2011年10月
5.5万円 / 月 55.60m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年9月
5.5万円 / 月 53.46m² 3LDK / 3階 2011年5月
5.5万円 / 月 42.90m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
5.7万円 / 月 55.60m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月
5.7万円 / 月 55.60m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
6.2万円 / 月 54.30m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年10月
5.8万円 / 月 54.30m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月
5.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年8月
6.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2010年4月
5.7万円 / 月 43.74m² 3DK / 4階 2010年2月〜2010年3月
6.2万円 / 月 53.46m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年2月
6.2万円 / 月 55.60m² 3DK / 3階 2009年4月〜2009年5月
6.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ22 443万円 〜 847万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全22戸
シャレー山科 906万円 〜 1,680万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 1983年12月(築42年)
地上10階 / 全65戸
ルシエル山科椥辻 667万円 〜 1,236万円 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 1986年1月(築40年)
地上7階 / 全83戸
エクセルコーポKTM 456万円 〜 577万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ラール山科スカイハイツ 641万円 〜 2,145万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 1984年2月(築41年)
地上7階 / 全79戸
ロイヤルハイツ小野 1,435万円 〜 2,029万円 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 1983年5月(築42年)
地上7階 / 全28戸
プルーリオン椥辻 1,103万円 〜 1,588万円 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 1983年11月(築42年)
地上6階 / 全40戸
東野第2グリーンハイツ山科 1,185万円 〜 1,778万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全36戸
パークテラス山科 1,231万円 〜 2,811万円 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全71戸
シャトー山階 1,244万円 〜 1,929万円 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全20戸
クローバー勧修寺 1,011万円 〜 1,337万円 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ルシエル山科 1,671万円 〜 2,173万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 1984年4月(築41年)
地上11階 / 全22戸
エクセレント林 865万円 〜 1,347万円 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
オリエント西山科 618万円 〜 1,021万円 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全12戸
シャルム醍醐 867万円 〜 1,194万円 京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全36戸
メゾングランドール 547万円 〜 727万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全21戸
パークテラス北花山 1,113万円 〜 2,142万円 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全62戸
メゾン三愛 416万円 〜 732万円 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全16戸
シャロンコトブキ 462万円 〜 590万円 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全18戸
ルモン山科四ノ宮 1,027万円 〜 1,588万円 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 1986年5月(築39年)
地上5階 / 全45戸
コープ四ノ宮 185万円 〜 283万円 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
花山ハイツ 646万円 〜 853万円 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンポール蜂の壺 1,000万円 〜 1,468万円 京都府京都市伏見区小栗栖森本町10-3 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全46戸
エトワールヤマダ 1,129万円 〜 1,649万円 京都府京都市伏見区石田森西61-3 1984年4月(築41年)
地上6階 / 全17戸
ネオハイツ東山 1,828万円 〜 3,236万円 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全48戸
プチハウス・稲荷 595万円 〜 760万円 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全8戸
グランフォルム清水別邸 2,202万円 〜 6,662万円 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全53戸
ブッダーシュド 583万円 〜 775万円 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ルミエール藤ノ森 1,405万円 〜 3,245万円 京都府京都市伏見区深草枯木町15 1986年9月(築39年)
地上7階 / 全58戸
第2ソリテア 631万円 〜 852万円 京都府京都市東山区本瓦町660-4 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツ沢野井の売却に強い不動産会社 11社

グランドハイツ沢野井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ沢野井から近い順に表示しています

ウォームアップホーム株式会社
物件から
1.3
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.4
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
1.8
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.3
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
2.5
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
イクセイトラスト株式会社
物件から
5.8
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
7.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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建物詳細情報

マンション名称 グランドハイツ沢野井
所在地 京都府京都市山科区大宅中小路町21
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/9
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    6/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/9
築年月(築年数) 1984年9月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月12日]

グランドハイツ沢野井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ沢野井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ沢野井の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツ沢野井の売り時ですか?
グランドハイツ沢野井がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で12.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.43%、2年前→1年前:-1.67%、1年前→今年:7.26%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日