愛媛県松山市古三津2丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,609 万円 73.14m²の部屋
〜2,778 万円 103.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観（北西方向）
1/4
【外観】外観（南方向）
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【駐車場】
4/4サーパス三津浜駅通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス三津浜駅通りの売却に役立つ情報をチェック！
サーパス三津浜駅通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
92.75m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,609万円 （22万円 / m²） 73.14m²の部屋
〜2,778万円 （27万円 / m²） 103.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松山市古三津)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,883万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,693万円 | 89.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,503万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,609万円 |
| 5年後(築25年) | 89.9％ | 1,446万円 |
| 10年後(築30年) | 79.8％ | 1,284万円 |
このマンションと、松山市古三津の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (73.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
サーパス三津浜駅通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.58%、 1年前→今年：4.81% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス三津浜駅通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,540万円 | 92.75m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,870万円 | 88.56m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,870万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,998万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,095万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,650万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,500万円 | 82.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,095万円 | 82.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,160万円 | 82.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 2,220万円 | 82.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 2,280万円 | 82.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,990万円 | 88.56m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,850万円 | 83.16m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,790万円 | 82.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,950万円 | 88.56m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.38万円 / 月 73.14m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 103.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス三津浜駅通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス三津浜駅通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイデンビル中須賀 | 732万円 〜 1,081万円 | 愛媛県松山市中須賀1丁目4-8 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| アネーロ | 1,234万円 〜 1,599万円 | 愛媛県松山市内浜町8-12 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| 大野ハイツ | 967万円 〜 1,207万円 | 愛媛県松山市久万ノ台乙214 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス三津駅南 | 1,838万円 〜 2,924万円 | 愛媛県松山市祓川2丁目13-9 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| サントノーレ三津浜南 | 1,463万円 〜 2,792万円 | 愛媛県松山市清住1丁目1-10 |
2007年11月（築19年） 地上11階 / 全42戸 |
| サングレース久万の台 | 1,065万円 〜 1,359万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-7 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| メモリーハイツ久万の台 | 1,067万円 〜 1,331万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-6 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノイシュロス久万の台 | 1,072万円 〜 1,363万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-5 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| アクアベール久万の台 | 1,067万円 〜 1,331万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-3 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルスイート衣山 | 1,186万円 〜 1,790万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目1-35 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全44戸 |
| ピアチェーレ久万ノ台C | 996万円 〜 1,206万円 | 愛媛県松山市久万ノ台257-1 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全48戸 |
| 日興ビル中央 | 1,032万円 〜 1,907万円 | 愛媛県松山市中央2丁目57-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| M3マンション | 1,527万円 〜 1,954万円 | 愛媛県松山市久万ノ台238-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| カーサ朝日ケ丘 | 794万円 〜 990万円 | 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目1-72 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンルポ | 1,739万円 〜 2,210万円 | 愛媛県松山市山越6丁目14-17 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| PacificaYamagoePrime | 717万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-14 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファステイツ中央通り | 2,276万円 〜 3,833万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-56 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宮西2 | 2,279万円 〜 3,825万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全92戸 |
| サーパス宮西 | 2,219万円 〜 3,402万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全64戸 |
| サンティア宮西 | 2,686万円 〜 3,458万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| アーバン山越 | 926万円 〜 1,194万円 | 愛媛県松山市山越4丁目13-2 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| イルパラッツォ萱町 | 802万円 〜 1,069万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目99-4 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| パークベルズ古町 | 1,873万円 〜 3,235万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| イーズ萱町 | 1,142万円 〜 1,685万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目24 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| アクセス・スペース・K | 709万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ING-ω | 1,619万円 〜 2,218万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目30-4 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| フォルテ古町駅前 | 1,031万円 〜 1,372万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォルテ山越 | 690万円 〜 863万円 | 愛媛県松山市山越2丁目1-32 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| J'city山越 | 1,546万円 〜 2,336万円 | 愛媛県松山市山越2丁目1-35 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全32戸 |
| スカイミラニスタ本町 | 602万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-6 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス三杉 | 1,317万円 〜 1,890万円 | 愛媛県松山市三杉町1-15 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| サーパス三津駅南 | 1,838万円 〜 2,924万円 | 愛媛県松山市祓川2丁目13-9 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| サーパス三津弐番館 | 964万円 〜 1,721万円 | 愛媛県松山市辰巳町1-7 |
1991年8月（築35年） 地上14階 / 全122戸 |
| サーパス三津壱番館 | 885万円 〜 1,528万円 | 愛媛県松山市辰巳町1-8 |
1990年2月（築36年） 地上14階 / 全125戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,124万円 〜 1,958万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全125戸 |
| サーパス宮西 | 2,219万円 〜 3,402万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全64戸 |
| サーパス萱町 | 1,660万円 〜 2,872万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目55 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全140戸 |
| サーパス萱町第2 | 1,356万円 〜 2,826万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 |
2001年8月（築25年） 地上15階 / 全61戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,569万円 〜 2,540万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス本町 | 1,693万円 〜 2,588万円 | 愛媛県松山市本町3丁目6-7 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス大手町 | 2,423万円 〜 3,012万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
2010年9月（築16年） 地上13階 / 全49戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,293万円 〜 4,355万円 | 愛媛県松山市若草町7-4 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| サーパス三番町 | 2,479万円 〜 3,144万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス清水町 | 1,603万円 〜 2,479万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目38-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| サーパス空港通第3 | 1,702万円 〜 2,538万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全96戸 |
| サーパス南堀端 | 1,925万円 〜 3,474万円 | 愛媛県松山市南堀端町3-7 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス竹原 | 1,205万円 〜 1,922万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全90戸 |
| サーパス市駅前 | 2,470万円 〜 4,445万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目5-5 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| サーパス土居田 | 990万円 〜 1,796万円 | 愛媛県松山市土居田町633-1 |
1987年2月（築39年） 地上10階 / 全67戸 |
| サーパス土居田西 | 1,012万円 〜 1,539万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全98戸 |
| サーパス土居田東 | 1,182万円 〜 1,609万円 | 愛媛県松山市土居田町544 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全95戸 |
| サーパス空港通 | 1,070万円 〜 1,890万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
1991年2月（築35年） 地上12階 / 全81戸 |
| サーパス祝谷 | 980万円 〜 1,872万円 | 愛媛県松山市祝谷3丁目6-30 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全61戸 |
| サーパス市駅南 | 2,241万円 〜 3,340万円 | 愛媛県松山市春日町6-11 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| サーパス土居田南 | 1,552万円 〜 2,688万円 | 愛媛県松山市土居田町139-1 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全58戸 |
| サーパス北持田 | 2,461万円 〜 3,954万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス道後緑台 | 1,588万円 〜 3,303万円 | 愛媛県松山市道後緑台4-12 |
2004年4月（築22年） 地上9階 / 全51戸 |
| サーパス御宝町 | 2,586万円 〜 3,800万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| サーパス道後 | 1,301万円 〜 1,756万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-32 |
1983年3月（築43年） 地上11階 / 全26戸 |
| サーパス余戸南 | 1,673万円 〜 2,300万円 | 愛媛県松山市余戸南4丁目15-5 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス三津浜駅通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス三津浜駅通りから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
社員画像
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス三津浜駅通り |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市古三津2丁目7-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
3LDK 2階
2/15
4LDK 2階
3/15
3LDK 3階
4/15
3LDK 4階
5/15
4LDK 4階
6/15
3LDK 5階
7/15
4LDK 6階
8/15
4LDK 6階
9/15
3LDK 7階
10/15
4LDK 7階
11/15
4LDK 8階
12/15
3LDK 9階
13/15
3LDK 9階
14/15
3LDK 10階
15/15| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
