ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市ジョイフルプラザ余戸中

ジョイフルプラザ余戸中 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市余戸中1丁目7-14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,849 万円 72.22m²の部屋

2,596 万円 86.28m²の部屋

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ジョイフルプラザ余戸中は売ったらいくら?参考査定価格

1,849万円 (26万円 / m²) 72.22m²の部屋

2,596万円 (30万円 / m²) 86.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市余戸中)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松山市余戸中のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,146万円 100%
築25年(3年後) 2,007万円 93.5%
築30年(8年後) 1,771万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,849万円
3年後(築25年) 93.5% 1,730万円
8年後(築30年) 82.5% 1,527万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市余戸中の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,849万円 (72.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

ジョイフルプラザ余戸中周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイフルプラザ余戸中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:4.89%

愛媛県の直近3年間の変動(13.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,849万円
買取 1,110万円 〜 1,480万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイフルプラザ余戸中は貸したらいくら?参考賃料

7.53万円 / 月 72.22m²の部屋

9.71万円 / 月 86.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイフルプラザ余戸中の賃料掲載履歴(2件)

ジョイフルプラザ余戸中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフルプラザ余戸中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 81.43m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年7月
10万円 / 月 72.22m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォルテコート松山南 1,502万円 〜 2,225万円 愛媛県松山市余戸中2丁目4-31 2003年5月(築22年)
地上8階 / 全47戸
ルネス余戸 1,214万円 〜 1,462万円 愛媛県松山市余戸南3丁目9-36 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全24戸
フェニックス余戸 1,546万円 〜 2,078万円 愛媛県松山市余戸東1丁目11-37 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全21戸
マ・メゾン余戸 1,365万円 〜 1,635万円 愛媛県松山市余戸南5丁目15-20 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ジョイフルプラザ土居田 2,103万円 〜 3,431万円 愛媛県松山市土居田町759 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全43戸
グレイスフル空港通 857万円 〜 1,112万円 愛媛県松山市空港通4丁目6-7 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全30戸
ビッグバレー高岡 802万円 〜 970万円 愛媛県松山市高岡町61 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ソル・レヴェンテ 610万円 〜 1,501万円 愛媛県松山市保免中2丁目14-15 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全27戸
ジョイフル空港通 1,020万円 〜 1,213万円 愛媛県松山市空港通2丁目3-39 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全12戸
ラフール土居田 1,113万円 〜 1,985万円 愛媛県松山市土居田町404-3 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全17戸
グレース土居田 655万円 〜 779万円 愛媛県松山市土居田町483-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
グランレガーロ土居田 1,031万円 〜 1,410万円 愛媛県松山市土居田町480-1 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全17戸
グランパル 944万円 〜 1,123万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-15 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全8戸
カーサみやび 927万円 〜 1,103万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-16 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全8戸
メゾン大塚 923万円 〜 1,105万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-18 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全10戸
サーパス土居田南 1,527万円 〜 2,597万円 愛媛県松山市土居田町139-1 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全58戸
サーパス空港通第3 1,673万円 〜 2,455万円 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全96戸
サンティア空港通 2,058万円 〜 2,568万円 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全26戸
ハイム3 767万円 〜 906万円 愛媛県松山市生石町587 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全13戸
アルカンシエル・オーブ 724万円 〜 900万円 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ドゥエル竹原 1,195万円 〜 2,141万円 愛媛県松山市竹原2丁目4-21 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全52戸
フォルテ竹原 719万円 〜 1,808万円 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全68戸
GoodySANGOYA 640万円 〜 1,856万円 愛媛県松山市和泉北1丁目8-17 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全19戸
セトル・アオキ 691万円 〜 917万円 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全15戸
シャルム・ヴィラージュ 1,045万円 〜 1,574万円 愛媛県松山市竹原2丁目5-17 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全24戸
リューレント雄郡 786万円 〜 1,254万円 愛媛県松山市雄郡1丁目11-16 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全7戸
パークベルズ竹原 1,957万円 〜 2,369万円 愛媛県松山市竹原2丁目15-27 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
グランデ・ピアッツァ 555万円 〜 1,554万円 愛媛県松山市北吉田町197-1 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全49戸
エル・ミオーレ朝生田 506万円 〜 3,676万円 愛媛県松山市朝生田町7丁目5-6 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全44戸
メゾン・ド・ムーア2 836万円 〜 1,043万円 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-23 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジョイフルプラザ余戸中の売却に強い不動産会社 5社

ジョイフルプラザ余戸中の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイフルプラザ余戸中から近い順に表示しています

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
3.1
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ワンズ・ホーム株式会社
物件から
4.9
  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩14分

ワンズ・ホーム(株)にお任せ!

創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高須賀 一敬
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005425号
株式会社ケーズハウス
物件から
5.3
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社HI’s
物件から
273.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ジョイフルプラザ余戸中
所在地 愛媛県松山市余戸中1丁目7-14
交通
  • 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ジョイフルプラザ余戸中の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジョイフルプラザ余戸中を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジョイフルプラザ余戸中の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ジョイフルプラザ余戸中に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジョイフルプラザ余戸中の売り時ですか?
ジョイフルプラザ余戸中がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で13.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:4.96%、1年前→今年:4.89%)
愛媛県の直近3年間の変動(13.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日