この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市朝生田町4丁目7-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
851 万円 32.63m²の部屋
〜1,062 万円 34.83m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
851万円 32.63m²の部屋 26万円 / m²
〜1,062万円 34.83m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市朝生田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松山市朝生田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 892万円 | 100% |
築25年(3年後) | 831万円 | 93.1% |
築30年(8年後) | 727万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 851万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 793万円 | 93.1% |
8年後 (築30年) | 693万円 | 81.4% |
このマンションと、松山市朝生田町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
851万円 (32.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 851万円 |
買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.52万円 32.63m²の部屋
〜5.47万円 34.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・ムーア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:4.79% )
愛媛県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ムーア2 |
---|---|
所在地 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】マルナカ 和泉店(843m)
【周辺】ファミリーマート 松山立花店(626m)
【周辺】愛媛県立中央病院(963m)
【周辺】TSUTAYA WILL 朝生田店(837m)
【周辺】JOW-PLA(ジョー・プラ)(1095m)
【周辺】くすりのレデイ 小栗店(1183m)
【周辺】DCM DAIKI(DCMダイキ) 朝生田店(748m)
【周辺】業務スーパー 松山中央店(1057m)
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピッコロ・カスターニャ | 685万円 〜 2,408万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目3-30 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
フォンテーヌ・朝生田 | 1,085万円 〜 1,303万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-25 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ライラック朝生田 | 960万円 〜 1,134万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-19 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ピュアフルコート | 958万円 〜 1,131万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-20 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
サザンコート2 | 955万円 〜 1,128万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
コンフォルト室町 | 1,745万円 〜 2,072万円 | 愛媛県松山市室町2丁目1-21 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
エル・ミオーレ朝生田 | 518万円 〜 3,760万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目5-6 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
サントノーレ朝生田 | 1,452万円 〜 2,132万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-5 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リューレント朝生田 | 733万円 〜 1,339万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
リューレント朝生田2 | 734万円 〜 1,385万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セトル・アオキ | 639万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
アリスト・ビバ・ルネッサンス | 1,285万円 〜 1,535万円 | 愛媛県松山市藤原町495 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
J'city松山南 | 1,651万円 〜 2,312万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-35 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全3戸 |
サニーハイツ | 1,064万円 〜 1,265万円 | 愛媛県松山市祇園町1-13 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリアージュ朝生田 | 638万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-18 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
マリノエッフェ | 729万円 〜 910万円 | 愛媛県松山市立花2丁目7-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴァンクール立花 | 1,080万円 〜 1,284万円 | 愛媛県松山市立花1丁目5-24 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
ハーモニーコート末光 | 741万円 〜 897万円 | 愛媛県松山市祇園町1-12 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全68戸 |
ハイツ立花 | 660万円 〜 1,081万円 | 愛媛県松山市立花1丁目7-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
メルシーコート | 718万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目8-4 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
リューレント雄郡 | 582万円 〜 1,155万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目11-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全7戸 |
カーサ野村 | 1,005万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市祇園町7-27 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全7戸 |
シェレナ北藤原 | 598万円 〜 728万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-18 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
第11ドリームマンション | 520万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市北藤原町2-8 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
アリストステーションピラー | 944万円 〜 1,143万円 | 愛媛県松山市北藤原町10-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
サーパス土居田南 | 1,498万円 〜 2,531万円 | 愛媛県松山市土居田町139-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
メゾンアルファ | 981万円 〜 1,224万円 | 愛媛県松山市中村4丁目6-18 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
アリストグランキューブ | 738万円 〜 1,374万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
ドゥエル竹原 | 1,170万円 〜 2,082万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-21 |
2004年11月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
リューレント河原町 | 1,036万円 〜 1,617万円 | 愛媛県松山市河原町8-28 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全16戸 |
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