ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県松山市パークベルズ竹原

パークベルズ竹原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,919万円 84.33m²の部屋

2,391万円 84.33m²の部屋

所在地 愛媛県松山市竹原2丁目15-27
交通
  • JR予讃線 / 松山駅 徒歩10分

パークベルズ竹原

外観

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パークベルズ竹原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークベルズ竹原の売却に強い不動産会社 3社

パークベルズ竹原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークベルズ竹原から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ゆう不動産株式会社
物件から
2.5
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
2.8
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号

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パークベルズ竹原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,919万円 84.33m²の部屋 23万円 / m²

2,391万円 84.33m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市竹原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市竹原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,342万円 100%
築25年(4年後) 1,223万円 91.1%
築30年(9年後) 1,071万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,919万円 100%
4年後 (築25年) 1,748万円 91.1%
9年後 (築30年) 1,531万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市竹原の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,919万円 (84.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークベルズ竹原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 84.33m² 3LDK / 13階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,919万円
買取 1,151万円 〜 1,535万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークベルズ竹原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.6万円 84.33m²の部屋

11.02万円 84.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークベルズ竹原周辺の中古マンション価格推移情報

パークベルズ竹原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.71% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:5.49%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークベルズ竹原
所在地 愛媛県松山市竹原2丁目15-27
交通
  • JR予讃線 / 松山駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年7月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークベルズ竹原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム・ヴィラージュ 950万円 〜 1,423万円 愛媛県松山市竹原2丁目5-17 2005年6月(築19年)
地上7階 / 全24戸
フォルテ竹原 653万円 〜 1,634万円 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全68戸
ドゥエル竹原 1,162万円 〜 2,067万円 愛媛県松山市竹原2丁目4-21 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全52戸
キャッスル千舟 738万円 〜 1,787万円 愛媛県松山市千舟町8丁目78-1 2003年4月(築21年)
地上8階 / 全28戸
パークハイツコミセン前 891万円 〜 1,137万円 愛媛県松山市千舟町7丁目5-6 2004年12月(築20年)
地上12階 / 全34戸
リューレント雄郡 571万円 〜 1,133万円 愛媛県松山市雄郡1丁目11-16 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全7戸
第11ドリームマンション 511万円 〜 670万円 愛媛県松山市北藤原町2-8 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸
アルカンシエル・オーブ 664万円 〜 821万円 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 2004年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
シェレナ北藤原 588万円 〜 713万円 愛媛県松山市北藤原町1-18 2002年4月(築22年)
地上9階 / 全31戸
アリストステーションピラー 945万円 〜 1,142万円 愛媛県松山市北藤原町10-3 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全28戸
ヴェルデ・ビュー大手町 930万円 〜 1,240万円 愛媛県松山市大手町1丁目14-4 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全40戸
パークハイツ千舟 870万円 〜 2,101万円 愛媛県松山市千舟町6丁目4-1 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全31戸
クレイドル 723万円 〜 937万円 愛媛県松山市宮田町9-2 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全7戸
セトル・アオキ 627万円 〜 828万円 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全15戸
フェニックス味酒 694万円 〜 1,677万円 愛媛県松山市味酒町1丁目1-5 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全29戸
サンティア空港通 2,126万円 〜 2,633万円 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 2003年12月(築21年)
地上14階 / 全26戸
アリスト・ビバ・ルネッサンス 1,293万円 〜 1,541万円 愛媛県松山市藤原町495 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全18戸
サーパス南堀端 2,049万円 〜 3,729万円 愛媛県松山市南堀端町3-7 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全1戸
サーパス空港通第3 1,639万円 〜 2,386万円 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全96戸
アルファステイツ市駅前 1,847万円 〜 2,683万円 愛媛県松山市花園町3-30 2004年4月(築20年)
地上14階 / 全67戸
ハイム3 702万円 〜 824万円 愛媛県松山市生石町587 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全13戸
ダイアパレス松山駅西 1,609万円 〜 2,070万円 愛媛県松山市辻町3-12 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全1戸
ビューテラス西堀端 701万円 〜 971万円 愛媛県松山市松前町1丁目4-7 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全21戸
メゾン大塚 845万円 〜 1,006万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-18 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全10戸
カーサみやび 849万円 〜 1,003万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-16 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全8戸
ドゥエル萱町 1,493万円 〜 1,861万円 愛媛県松山市萱町2丁目2-2 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全20戸
グランパル 864万円 〜 1,021万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-15 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全8戸
Originalbox11 1,116万円 〜 1,727万円 愛媛県松山市三番町5丁目7-13 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全11戸
ロージュ宮田 1,949万円 〜 3,091万円 愛媛県松山市宮田町166 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
コンフォルト室町 1,759万円 〜 2,085万円 愛媛県松山市室町2丁目1-21 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークベルズ竹原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークベルズ竹原の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークベルズ竹原の売り時ですか?
パークベルズ竹原がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.71%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:5.49%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日