この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市和泉北1丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
591 万円 26.4m²の部屋
〜1,708 万円 63.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
GoodySANGOYAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
29.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
29.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
29.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
29.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
591万円 26.4m²の部屋 22万円 / m²
〜1,708万円 63.65m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市和泉北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市和泉北 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 354万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 314万円 | 88.6％ |
| 築30年(10年後) | 273万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 591万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 524万円 | 88.6％ |
| 10年後 (築30年) | 457万円 | 77.2％ |
このマンションと、松山市和泉北の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
591万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.11万円 26.4m²の部屋
〜10.43万円 63.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GoodySANGOYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GoodySANGOYA |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリベールアローラ | 726万円 〜 858万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目12-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| セトル・アオキ | 639万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォンテーヌ・朝生田 | 1,085万円 〜 1,303万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-25 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファステイツ市駅南 | 2,019万円 〜 2,786万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目1-27 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全37戸 |
| パミドール | 774万円 〜 1,028万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目10-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| アリスト・ビバ・ルネッサンス | 1,285万円 〜 1,535万円 | 愛媛県松山市藤原町495 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| リューレント雄郡 | 582万円 〜 1,155万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目11-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全7戸 |
| ドゥエル竹原 | 1,170万円 〜 2,082万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-21 |
2004年11月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベルメゾンスエヒロ | 894万円 〜 1,356万円 | 愛媛県松山市末広町11-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| アリストインターシティ | 1,020万円 〜 1,245万円 | 愛媛県松山市土居田町338-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォルテ竹原 | 665万円 〜 1,672万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全68戸 |
| シャルム・ヴィラージュ | 968万円 〜 1,451万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目5-17 |
2005年6月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス市駅南 | 2,039万円 〜 3,137万円 | 愛媛県松山市春日町6-11 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| エクセルコート2 | 1,139万円 〜 3,100万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-5 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| REALIZE竹原 | 991万円 〜 2,577万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-37 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全48戸 |
| アルカンシエル・オーブ | 675万円 〜 836万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 |
2004年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンティア空港通 | 2,142万円 〜 2,653万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| アリストステーションピラー | 945万円 〜 1,144万円 | 愛媛県松山市北藤原町10-3 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| フレグラント市駅南 | 900万円 〜 1,098万円 | 愛媛県松山市泉町21-4 |
2005年9月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| J'city松山南 | 1,651万円 〜 2,312万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-35 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全3戸 |
| ラフール土居田 | 1,040万円 〜 1,848万円 | 愛媛県松山市土居田町404-3 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| エミネンス泉町 | 950万円 〜 1,131万円 | 愛媛県松山市泉町17-8 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| アクシス空港通 | 697万円 〜 1,726万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目15-5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全52戸 |
| パークベルズ竹原 | 1,914万円 〜 2,376万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目15-27 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランレガーロ土居田 | 964万円 〜 1,297万円 | 愛媛県松山市土居田町480-1 |
2005年5月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| WSQ竹原 | 1,237万円 〜 1,501万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目14-15 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| マリアージュ朝生田 | 638万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-18 |
2004年7月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファライフ竹原 | 1,471万円 〜 1,979万円 | 愛媛県松山市竹原町629-1 |
2006年5月（築18年） 地上11階 / 全42戸 |
| メルシーコート | 718万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目8-4 |
2003年11月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| マリノステーション | 784万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-8 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
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