ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県松山市グランパル

グランパルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

864万円 40.5m²の部屋

1,021万円 40.5m²の部屋

所在地 愛媛県松山市空港通2丁目1-15
交通
  • 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩17分
  • 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩5分

グランパル

外観

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グランパルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランパルの売却に強い不動産会社 3社

グランパルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパルから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ゆう不動産株式会社
物件から
3.1
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
3.4
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号

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グランパルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

864万円 40.5m²の部屋 21万円 / m²

1,021万円 40.5m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市空港通)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市空港通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 851万円 100%
築25年(3年後) 793万円 93.2%
築30年(8年後) 694万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 864万円 100%
3年後 (築25年) 805万円 93.2%
8年後 (築30年) 705万円 81.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市空港通の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

864万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 864万円
買取 519万円 〜 692万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.41万円 40.5m²の部屋

5.02万円 40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランパル周辺の中古マンション価格推移情報

グランパル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.71% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:5.49%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランパル
所在地 愛媛県松山市空港通2丁目1-15
交通
  • 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩17分
  • 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩5分
  • 【外観】完成写真

    【外観】完成写真

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【中学校】松山市立雄新中学校まで1144m

    【周辺】【中学校】松山市立雄新中学校まで1144m

  • 【周辺】【スーパー】マルナカ 土居田店まで511m

    【周辺】【スーパー】マルナカ 土居田店まで511m

  • 【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 竹原店まで1057m

    【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 竹原店まで1057m

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランパルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサみやび 849万円 〜 1,003万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-16 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全8戸
メゾン大塚 845万円 〜 1,006万円 愛媛県松山市空港通2丁目1-18 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全10戸
サーパス空港通第3 1,639万円 〜 2,386万円 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全96戸
グレース土居田 600万円 〜 708万円 愛媛県松山市土居田町483-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ジョイフル空港通 946万円 〜 1,118万円 愛媛県松山市空港通2丁目3-39 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全13戸
サンティア空港通 2,126万円 〜 2,633万円 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 2003年12月(築21年)
地上14階 / 全26戸
ハイム3 702万円 〜 824万円 愛媛県松山市生石町587 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全13戸
アルカンシエル・オーブ 664万円 〜 821万円 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 2004年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
マシェイユ竹原 826万円 〜 969万円 愛媛県松山市竹原3丁目8-22 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フォルテ竹原 653万円 〜 1,634万円 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全68戸
パークベルズ竹原 1,919万円 〜 2,391万円 愛媛県松山市竹原2丁目15-27 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス土居田南 1,489万円 〜 2,516万円 愛媛県松山市土居田町139-1 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全58戸
セトル・アオキ 627万円 〜 828万円 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ソル・レヴェンテ 562万円 〜 1,375万円 愛媛県松山市保免中2丁目14-15 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全27戸
キャッスル千舟 738万円 〜 1,787万円 愛媛県松山市千舟町8丁目78-1 2003年4月(築21年)
地上8階 / 全28戸
サザンビュー21 1,216万円 〜 1,472万円 愛媛県松山市保免中2丁目9-4 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サンステージ 1,475万円 〜 1,773万円 愛媛県松山市保免中2丁目3-33 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全12戸
第11ドリームマンション 511万円 〜 670万円 愛媛県松山市北藤原町2-8 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸
WAPPLE・W 481万円 〜 710万円 愛媛県松山市和泉北1丁目8-22 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全8戸
サンセールHirata 1,153万円 〜 1,545万円 愛媛県松山市南江戸5丁目5-20 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フェニックス余戸 1,408万円 〜 1,881万円 愛媛県松山市余戸東1丁目11-37 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
シェレナ北藤原 588万円 〜 713万円 愛媛県松山市北藤原町1-18 2002年4月(築22年)
地上9階 / 全31戸
ダイアパレス松山駅西 1,609万円 〜 2,070万円 愛媛県松山市辻町3-12 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全1戸
クレイドル 723万円 〜 937万円 愛媛県松山市宮田町9-2 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全7戸
J'city千舟 1,527万円 〜 2,349万円 愛媛県松山市千舟町7丁目12-11 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全32戸
ピッコロ・カスターニャ 692万円 〜 2,427万円 愛媛県松山市小栗1丁目3-30 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全22戸
コンフォルト室町 1,759万円 〜 2,085万円 愛媛県松山市室町2丁目1-21 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
パークハイツ千舟 870万円 〜 2,101万円 愛媛県松山市千舟町6丁目4-1 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全31戸
フェニックス味酒 694万円 〜 1,677万円 愛媛県松山市味酒町1丁目1-5 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全29戸
ジョイフルプラザ余戸中 1,634万円 〜 2,279万円 愛媛県松山市余戸中1丁目7-14 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランパルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパルの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパルの売り時ですか?
グランパルがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.71%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:5.49%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日