愛媛県松山市歩行町2丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,425 万円 49.3m²の部屋
〜2,113 万円 62.37m²の部屋
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1,425万円 （29万円 / m²） 49.3m²の部屋
〜2,113万円 （34万円 / m²） 62.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.3m²の部屋の場合 | 62.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,425万円 | 2,113万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万6,250円 | 76万3,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万6,250円 | 80万3,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,367万1,040円 | 2,032万6,256円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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CocoMa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.46万円 / 月 49.3m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CocoMaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCocoMaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 2階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.30m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 3DK / 4階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.30m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 3DK / 4階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.30m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.30m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル一番町 | 445万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目9-9 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ越智 | 496万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-10 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全17戸 |
| レジデンス勝山 | 452万円 〜 1,377万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目13-5 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| メゾンみどり | 250万円 〜 385万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目7-6 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンベール緑町 | 287万円 〜 404万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-9 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリー二番町 | 493万円 〜 922万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目1-4 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン高門 | 477万円 〜 2,101万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目26-2 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二曙マンション | 242万円 〜 316万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-16 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| オックスフォードサーカスOJOKA | 281万円 〜 399万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-15 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| TROIS | 406万円 〜 652万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-5 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| パルフェ八坂 | 463万円 〜 740万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-2 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| レ・セーナ中一万 | 194万円 〜 320万円 | 愛媛県松山市中一万町4-13 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ雄峰 | 270万円 〜 341万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目9-10 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| プラティーク・スタディオ | 451万円 〜 1,132万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| HISUビル平和通り | 299万円 〜 565万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目2-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| トキワハイツ | 400万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-26 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツシャトル | 300万円 〜 391万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-30 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン千舟 | 320万円 〜 538万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目5-4 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツフォーラム | 286万円 〜 396万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-13 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 千舟第1マンション | 461万円 〜 966万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目3-5 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第6グリーンハイツ | 271万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目3-12 |
1984年6月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| レオン道後 | 717万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市東一万町7-3 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日野コーポ | 308万円 〜 413万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-22 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5ミヤハル | 484万円 〜 712万円 | 愛媛県松山市河原町7-3 |
1985年5月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエイションビル永木 | 555万円 〜 873万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-13 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルト平和通 | 329万円 〜 888万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-26 |
1982年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ西村 | 321万円 〜 402万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目59-5 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 478万円 〜 1,119万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目2-17 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第七グリーンハイツ | 284万円 〜 435万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-9 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポ柳井 | 705万円 〜 1,267万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-12 |
1982年10月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CocoMa |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市歩行町2丁目1-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市歩行町2丁目1-11【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 勝山町駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1983年12月(築43年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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