価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市道後町2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
569 万円 38.88m²の部屋
〜981 万円 46.9m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
569万円 38.88m²の部屋 15万円 / m²
〜981万円 46.9m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 569万円 |
| 買取 | 342万円 〜 455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.39万円 38.88m²の部屋
〜6.16万円 46.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライブタウン道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライブタウン道後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後町2丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】業務スーパー 道後店（663m）
【周辺】ファミリーマート 岩崎二丁目店（398m）
【周辺】ローソン 松山道後駅前店（557m）
【周辺】奥島病院（125m）
【周辺】道後公園（368m）
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス道後 | 1,401万円 〜 1,921万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-32 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全26戸 |
| 第二せいざん | 351万円 〜 1,003万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目4-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| チュリス松山 | 681万円 〜 1,540万円 | 愛媛県松山市道後湯之町6-10 |
1982年6月（築42年） 地上11階 / 全73戸 |
| ロイヤル道後マンション | 596万円 〜 1,752万円 | 愛媛県松山市道後湯之町4-12 |
1982年4月（築43年） 地上12階 / 全65戸 |
| 第2吉田マンション | 753万円 〜 1,343万円 | 愛媛県松山市上市2丁目3-6 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャンボール岩崎町 | 844万円 〜 2,117万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目3-10 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全25戸 |
| 松田マンション | 256万円 〜 347万円 | 愛媛県松山市道後北代2-28 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三井マンション道後 | 493万円 〜 641万円 | 愛媛県松山市道後北代11-28 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニック道後 | 497万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-12 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| チュリス道後 | 819万円 〜 1,687万円 | 愛媛県松山市祝谷町1丁目5-39 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全124戸 |
| レ・セーナ中一万 | 204万円 〜 340万円 | 愛媛県松山市中一万町4-13 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジョイフルハウス | 163万円 〜 234万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-7 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン湯渡 | 322万円 〜 415万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-28 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポしみづ湯渡 | 600万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-22 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| ホワイトハウス松山 | 805万円 〜 1,489万円 | 愛媛県松山市築山町7-35 |
1981年10月（築43年） 地上10階 / 全70戸 |
| ヒラキレジデンス | 517万円 〜 1,190万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目15-3 |
1981年9月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| カーサ越智 | 494万円 〜 811万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| コーポモリタ | 9万円 〜 239万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目1-11 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑町マンション | 191万円 〜 284万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-16 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーグリーン一番町 | 984万円 〜 1,433万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-11 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全88戸 |
| HEIWADORIFLAT | 198万円 〜 540万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-4 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全21戸 |
| オックスフォード・サーカス一番町 | 691万円 〜 1,309万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-4 |
1979年10月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン春日 | 118万円 〜 448万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目3-7 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルチア3番町 | 275万円 〜 839万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-4 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 東永マンション | 155万円 〜 232万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-12 |
1981年8月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| パルフェ八坂 | 477万円 〜 771万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-2 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| 小坂ハイツ | 609万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目7-18 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルト平和通 | 223万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-26 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムワイ小坂 | 499万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目1-10 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| 湊町ハイツ | 387万円 〜 838万円 | 愛媛県松山市湊町1丁目1-16 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全11戸 |
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