ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市パークベルズ中央

パークベルズ中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市中央1丁目9-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

464 万円 18.85m²の部屋

2,742 万円 86.1m²の部屋

簡単
1分

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パークベルズ中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークベルズ中央の売却に強い不動産会社 4社

パークベルズ中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークベルズ中央から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ワンズ・ホーム株式会社
物件から
3.1
  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩14分

ワンズ・ホーム(株)にお任せ!

創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高須賀 一敬
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005425号
株式会社ケーズハウス
物件から
3.9
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
4.0
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号

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パークベルズ中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

464万円18.85m²の部屋25万円 / m²

2,742万円86.1m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市中央)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市中央 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 392万円 100%
築20年(4年後) 360万円 91.9%
築25年(9年後) 320万円 81.6%
築30年(14年後) 279万円 71.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 464万円 100%
4年後(築20年) 426万円 91.9%
9年後(築25年) 379万円 81.6%
14年後(築30年) 331万円 71.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市中央の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

464万円 (18.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークベルズ中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 86.10m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 464万円
買取 279万円 〜 371万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークベルズ中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

2.97万円18.85m²の部屋

12.46万円86.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークベルズ中央周辺の中古マンション価格推移情報

パークベルズ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークベルズ中央
所在地 愛媛県松山市中央1丁目9-10
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 萱町六丁目駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2009年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

パークベルズ中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ中央通り 2,161万円 〜 3,517万円 愛媛県松山市中央1丁目17-56 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
イーズ萱町 1,073万円 〜 1,612万円 愛媛県松山市萱町6丁目24 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全10戸
サーパス宮西 1,951万円 〜 3,036万円 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全64戸
アルファステイツ城北御幸 2,108万円 〜 2,989万円 愛媛県松山市御幸2丁目3-40 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全68戸
アスティオン本町 1,107万円 〜 1,501万円 愛媛県松山市本町5丁目2-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全54戸
ジュエルミサワ・15 1,123万円 〜 1,704万円 愛媛県松山市美沢2丁目7-10 2011年4月(築14年)
地上7階 / 全24戸
アーバン山越 963万円 〜 1,425万円 愛媛県松山市山越4丁目13-2 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全48戸
ルラシオン松山高砂 756万円 〜 1,086万円 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全72戸
フォルテ古町駅前 971万円 〜 1,320万円 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全21戸
アクシス松前 1,122万円 〜 1,547万円 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全16戸
カーサ朝日ケ丘 727万円 〜 921万円 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目1-72 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アーバン松前町 1,018万円 〜 1,490万円 愛媛県松山市松前町3丁目1-6 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
サーパスシティ城山公園 2,262万円 〜 4,272万円 愛媛県松山市若草町7-4 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全126戸
サンシャイン姫原 770万円 〜 1,822万円 愛媛県松山市姫原2丁目1-23 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全25戸
サザンコート味酒 1,214万円 〜 1,648万円 愛媛県松山市味酒町2丁目9-5 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全21戸
PARKPLACE 938万円 〜 1,346万円 愛媛県松山市松前町2丁目3-4 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全46戸
springwind若草 1,078万円 〜 1,420万円 愛媛県松山市若草町2-11 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全21戸
グランディアステーションタワー 2,407万円 〜 3,659万円 愛媛県松山市大手町2丁目9-6 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全39戸
パスパッセ平和 889万円 〜 1,181万円 愛媛県松山市平和通2丁目3-4 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全16戸
サーパス大手町 2,409万円 〜 2,996万円 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 2010年9月(築15年)
地上13階 / 全49戸
フィールズ.A.I.緑町 990万円 〜 1,356万円 愛媛県松山市緑町1丁目3-25 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全30戸
フォルテ平和通 838万円 〜 1,155万円 愛媛県松山市平和通2丁目6-24 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全32戸
NERO2 735万円 〜 1,046万円 愛媛県松山市道後樋又1-20 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全15戸
れぐるす中一万 864万円 〜 1,163万円 愛媛県松山市中一万町7-7 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
LAPIS 729万円 〜 957万円 愛媛県松山市道後樋又11-23 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全8戸
第93杉フラットRANZA 730万円 〜 1,344万円 愛媛県松山市湊町7丁目6-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全8戸
メルヴェーユK 1,792万円 〜 2,278万円 愛媛県松山市喜与町2丁目5-4 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全4戸
ドルーク道後今市 633万円 〜 971万円 愛媛県松山市道後今市6-14 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全15戸
アルファステイツ道後 1,774万円 〜 3,176万円 愛媛県松山市道後北代3-3 2010年4月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
ブール・ド・ネイジュ 1,032万円 〜 1,457万円 愛媛県松山市道後一万3-19 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークベルズ中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークベルズ中央の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
パークベルズ中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークベルズ中央の売り時ですか?
パークベルズ中央がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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