愛媛県松山市竹原2丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,190 万円 61.25m²の部屋
〜1,885 万円 80.24m²の部屋
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1,190万円 （19万円 / m²） 61.25m²の部屋
〜1,885万円 （23万円 / m²） 80.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.25m²の部屋の場合 | 80.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,190万円 | 1,885万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万8,700円 | 68万8,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万8,700円 | 72万8,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,139万8,990円 | 1,811万3,538円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス竹原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス竹原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,620万円 | 80.04m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 61.25m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 80.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス竹原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス竹原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 14階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 14階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 78.93m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 13階 | 2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムローズ酒井 | 798万円 〜 952万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-38 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハーモニーワン村口 | 405万円 〜 1,204万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-12 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| きららハイツ13 | 485万円 〜 1,138万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目1-37 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミールN竹原 | 600万円 〜 963万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・カトレア | 664万円 〜 923万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目4-50 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモリヴェール小栗 | 957万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目4-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルドーレ | 1,471万円 〜 2,411万円 | 愛媛県松山市土橋町12-5 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全39戸 |
| マ・メゾン竹原 | 757万円 〜 904万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-35 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| フェニックス南江戸 | 477万円 〜 624万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-14 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| リベルタ竹原 | 1,123万円 〜 2,022万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目9-21 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| 内海小栗マンション | 1,484万円 〜 1,771万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| リァトリス御幸 | 775万円 〜 1,012万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイライズビュー | 1,248万円 〜 1,628万円 | 愛媛県松山市生石町640 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カシュクールハウス | 750万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市土居田町487-7 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエスタンリバーズ | 569万円 〜 672万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目9-37 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾンド・森井 | 762万円 〜 918万円 | 愛媛県松山市土居田町487-5 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| 栄光第2ハイツ | 1,043万円 〜 1,768万円 | 愛媛県松山市生石町554-8 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴィラフジモト | 481万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目4-30 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス茜 | 765万円 〜 921万円 | 愛媛県松山市土居田町597-5 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| フォレスト三番町 | 528万円 〜 2,279万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目4-9 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| サン・ループ大手町 | 563万円 〜 890万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンシティ市駅南 | 1,964万円 〜 3,040万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴィラアンソレイエ和泉北 | 513万円 〜 1,042万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| City21 | 1,957万円 〜 2,492万円 | 愛媛県松山市永代町11-3 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BALUYOT大手町 | 610万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトレー大手町 | 800万円 〜 1,174万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-20 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| グルービーM | 945万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネスイン2 | 684万円 〜 896万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| スプリエダイニチ | 649万円 〜 783万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目2-33 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ末広町 | 1,204万円 〜 1,646万円 | 愛媛県松山市末広町19-2 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス空港通 | 1,060万円 〜 1,892万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全81戸 |
| サーパス空港通第3 | 1,692万円 〜 2,504万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全96戸 |
| サーパス土居田東 | 1,121万円 〜 1,513万円 | 愛媛県松山市土居田町544 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全95戸 |
| サーパス三番町 | 2,488万円 〜 3,177万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス土居田西 | 1,007万円 〜 1,512万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全98戸 |
| サーパス大手町 | 2,427万円 〜 3,033万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
2010年9月（築16年） 地上13階 / 全49戸 |
| サーパス土居田 | 983万円 〜 1,765万円 | 愛媛県松山市土居田町633-1 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全67戸 |
| サーパス土居田南 | 1,537万円 〜 2,635万円 | 愛媛県松山市土居田町139-1 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| サーパス市駅前 | 2,218万円 〜 4,090万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目5-5 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| サーパス市駅南 | 2,183万円 〜 3,218万円 | 愛媛県松山市春日町6-11 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全43戸 |
| サーパス南堀端 | 1,919万円 〜 3,486万円 | 愛媛県松山市南堀端町3-7 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス本町 | 1,654万円 〜 2,595万円 | 愛媛県松山市本町3丁目6-7 |
2005年1月（築22年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,281万円 〜 4,447万円 | 愛媛県松山市若草町7-4 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全126戸 |
| サーパス宮西 | 2,122万円 〜 3,276万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全64戸 |
| サーパス萱町 | 1,634万円 〜 2,845万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目55 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全140戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,465万円 〜 2,415万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス萱町第2 | 1,343万円 〜 2,817万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 |
2001年8月（築25年） 地上15階 / 全61戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,107万円 〜 1,956万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全125戸 |
| サーパス御宝町 | 2,365万円 〜 3,487万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| サーパス清水町 | 1,598万円 〜 2,486万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目38-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| サーパス北持田 | 2,439万円 〜 3,985万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス余戸南 | 1,665万円 〜 2,255万円 | 愛媛県松山市余戸南4丁目15-5 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| サーパス道後 | 1,272万円 〜 1,744万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-32 |
1983年3月（築44年） 地上11階 / 全26戸 |
| サーパス祝谷 | 975万円 〜 1,874万円 | 愛媛県松山市祝谷3丁目6-30 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全61戸 |
| サーパス道後緑台 | 1,572万円 〜 3,325万円 | 愛媛県松山市道後緑台4-12 |
2004年4月（築23年） 地上9階 / 全51戸 |
| サーパス道後上市 | 1,819万円 〜 2,810万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-41 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| サーパス三津浜駅通り | 1,606万円 〜 2,789万円 | 愛媛県松山市古三津2丁目7-15 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全78戸 |
| サーパス道後公園南 | 1,737万円 〜 3,156万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-45 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| サーパス三杉 | 1,300万円 〜 1,894万円 | 愛媛県松山市三杉町1-15 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| サーパス三津駅南 | 1,821万円 〜 2,941万円 | 愛媛県松山市祓川2丁目13-9 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス竹原 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市竹原2丁目2-18
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
2LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 8階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市竹原2丁目2-18【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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