価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市南久米町171-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,058 万円 63.98m²の部屋
〜1,432 万円 72.94m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,058万円 63.98m²の部屋 17万円 / m²
〜1,432万円 72.94m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィル・久米西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 67.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,250万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,050万円 | 67.54m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.59万円 63.98m²の部屋
〜6.99万円 72.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランフィル・久米西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフィル・久米西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南久米町171-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】北久米小学校まで450ｍ
【周辺】【中学校】久米中学校まで2055ｍ
【周辺】【スーパー】スーパー日東 久米店まで385ｍ
【周辺】【スーパー】SUNNY MART(サニー マート) 松山久米店まで779ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松山来住町店まで1157ｍ
【周辺】【駅】北久米駅まで235ｍ
【周辺】【内科】愛媛生協病院まで1276ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフィル・久米東 | 1,076万円 〜 1,841万円 | 愛媛県松山市南久米町171-10 |
1990年8月（築34年） 地上13階 / 全75戸 |
| ABCハイム久米 | 329万円 〜 582万円 | 愛媛県松山市南久米町164-1 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゴトービルNo.6 | 353万円 〜 890万円 | 愛媛県松山市南久米町149-5 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フェニックス北久米 | 435万円 〜 519万円 | 愛媛県松山市北久米町18-2 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルアネックスシエナ | 780万円 〜 1,857万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ゴトービルNo.2 | 393万円 〜 1,030万円 | 愛媛県松山市南久米町262-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| フルール・ドゥ・松山 | 614万円 〜 829万円 | 愛媛県松山市福音寺町36-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴトービルNo.3 | 429万円 〜 589万円 | 愛媛県松山市南久米町280-5 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| ゴトービルNo.5 | 755万円 〜 993万円 | 愛媛県松山市南久米町280-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| 愛光マンション | 732万円 〜 920万円 | 愛媛県松山市福音寺町41-3 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライフプラザ松山 | 1,129万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市鷹子町834-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴトービルNo.7 | 793万円 〜 1,373万円 | 愛媛県松山市南久米町265-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRACE'87 | 399万円 〜 483万円 | 愛媛県松山市南久米町745 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACE-88 | 522万円 〜 976万円 | 愛媛県松山市来住町866 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全53戸 |
| メゾンK-2 | 1,021万円 〜 1,284万円 | 愛媛県松山市南久米町534-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ若岡 | 898万円 〜 1,249万円 | 愛媛県松山市来住町896-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| サーパス鷹子 | 1,056万円 〜 1,436万円 | 愛媛県松山市鷹子町757-1 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| エム・ホーナー来住 | 911万円 〜 1,493万円 | 愛媛県松山市来住町519 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 来住フラット | 651万円 〜 1,098万円 | 愛媛県松山市来住町1379-5 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドール福音寺 | 1,310万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市福音寺町429-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| Y'sCourt福音寺 | 368万円 〜 447万円 | 愛媛県松山市福音寺町425-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ソレイユ鷹ノ子駅前 | 1,071万円 〜 1,271万円 | 愛媛県松山市鷹子町588-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| SSコーポ福音寺 | 1,333万円 〜 1,644万円 | 愛媛県松山市福音寺町448-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンドゥシュー | 521万円 〜 635万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン桑原 | 371万円 〜 522万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-25 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレースフルハイツ | 434万円 〜 522万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサグラン桑原 | 340万円 〜 471万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| メローハイツ束本 | 683万円 〜 823万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディーハイツ束本 | 626万円 〜 754万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-15 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| メニティー束本 | 370万円 〜 898万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-8 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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