価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市久万ノ台606-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
942 万円 57.02m²の部屋
〜1,646 万円 78.69m²の部屋
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ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス久万ノ台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,299万円 |
78.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,069万円 |
57.02m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,050万円 |
57.02m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,050万円 |
57.02m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
942万円57.02m²の部屋17万円 / m²
〜1,646万円78.69m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス久万ノ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 1,099万円 | 57.02m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,049万円 | 57.02m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 1,069万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,099万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,129万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 1,099万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,139万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,169万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,199万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,219万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,269万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,299万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,269万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,299万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,100万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 1,319万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1,349万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,399万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,449万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,429万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 1,459万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,100万円 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 780万円 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 990万円 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 1,050万円 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 590万円 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,030万円 | 57.02m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 680万円 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 980万円 | 69.55m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,350万円 | 67.13m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 750万円 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 780万円 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 700万円 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 1,170万円 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,268万円 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円57.02m²の部屋
〜9.12万円78.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス久万ノ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス久万ノ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
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ダイアパレス久万ノ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス久万ノ台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市久万ノ台606-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】建物入口です。スロープもございますので、お子さんやご年配の方も安心です。
【エントランス】エントランスホールです。オートロック式のエントランスドアはガラス張りでおしゃれな印象です。
【駐車場】敷地内駐車場です。1台空予定です(要確認)。敷地内に駐車場があると便利ですね。
【周辺】【周辺環境】伊予鉄バス勝岡・運転免許センター線松山西中等教育学校前まで約60m(徒歩1分)。お車をお持ちでない方も安心ですね。
【周辺】【周辺環境】ファミリーマート久万ノ台店まで約330m(徒歩5分)。この距離にコンビニがあると安心です。
【周辺】【周辺環境】mac久万ノ台店まで約550m(徒歩7分)。生鮮食品などのお取り扱いもあるドラッグストアですので、日々のお買い物はこちらで済みそうです。
【周辺】【周辺環境】みどり小学校まで約800m(徒歩10分)。この距離なら小学生のお子さんの登下校も安心ですね。
【周辺】【周辺環境】衣山駅まで約1100m(徒歩15分)。駐輪場もある駅です。通勤・通学にも便利です。
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート衣山 | 1,115万円 〜 1,425万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-36 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| グリーンハイツ東長戸 | 815万円 〜 1,233万円 | 愛媛県松山市東長戸1丁目2-13 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山越ハイム2 | 306万円 〜 393万円 | 愛媛県松山市山越2丁目9-23 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユートピアハイツ | 792万円 〜 1,343万円 | 愛媛県松山市安城寺町174-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランシャトレ姫原 | 1,016万円 〜 1,436万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目3-36 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランコート山越2 | 1,001万円 〜 1,505万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-11 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート山越1 | 915万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-8 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンシュール山越 | 951万円 〜 1,244万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-51 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンブレム山越 | 423万円 〜 712万円 | 愛媛県松山市山越1丁目9-6 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| オックスフォードサーカス山越 | 279万円 〜 358万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン姫原 | 1,118万円 〜 1,794万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目7-46 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全163戸 |
| カンファートハウス | 547万円 〜 707万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目96 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| M&P-3 | 626万円 〜 816万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-15 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| CONFORT御幸 | 419万円 〜 556万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-14 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| FLEURET | 448万円 〜 586万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-12 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| エンブレム鴨川 | 417万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市鴨川1丁目6-57 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| スプリングハイツ | 484万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目147-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラスパ本町 | 691万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目34 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンレックス木屋町 | 357万円 〜 605万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目60-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| カドタパレス | 521万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-11 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ愛光 | 440万円 〜 572万円 | 愛媛県松山市愛光町8-41 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| CONFORT木屋町 | 443万円 〜 572万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目13-7 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| KBL | 441万円 〜 629万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-8 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| エトワール古町 | 525万円 〜 713万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-6 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| 宮西マンション | 421万円 〜 551万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクレア萱町 | 831万円 〜 1,085万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-11 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| 木屋町ビューハイツ | 546万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目4-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 1,107万円 〜 1,699万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポルテ鈴村 | 447万円 〜 573万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目1-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ニコルクラブ | 490万円 〜 632万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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