この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市姫原3丁目3-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,235 万円 62.37m²の部屋
〜1,606 万円 66.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,235万円 62.37m²の部屋 20万円 / m²
〜1,606万円 66.56m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市姫原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松山市姫原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 929万円 | 100% |
築30年(1年後) | 905万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,235万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,202万円 | 97.4% |
このマンションと、松山市姫原の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,235万円 (62.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,235万円 |
買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.44万円 62.37m²の部屋
〜6.74万円 66.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャトレ姫原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:4.79% )
愛媛県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャトレ姫原 |
---|---|
所在地 | 愛媛県松山市姫原3丁目3-36 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンシュール山越 | 1,132万円 〜 1,406万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-51 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
セレブレイト | 697万円 〜 1,204万円 | 愛媛県松山市姫原2丁目1-16 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
グランアルブル山越2 | 386万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市山越5丁目12-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
フォルム山越 | 657万円 〜 922万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-5 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン・マキ | 496万円 〜 596万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-6 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
エンブレム山越 | 484万円 〜 743万円 | 愛媛県松山市山越1丁目9-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
グランコート山越2 | 1,030万円 〜 1,461万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-11 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイアット山越 | 615万円 〜 845万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-31 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
サン山越 | 610万円 〜 821万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-30 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
エンブレム鴨川 | 522万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市鴨川1丁目6-57 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
アメニティーハウス山越 | 392万円 〜 526万円 | 愛媛県松山市山越1丁目3-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サンレックス木屋町 | 321万円 〜 576万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目60-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレス久万ノ台 | 966万円 〜 1,433万円 | 愛媛県松山市久万ノ台606-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全22戸 |
ユートピアハイツ | 816万円 〜 1,364万円 | 愛媛県松山市安城寺町174-1 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
CONFORT木屋町 | 404万円 〜 550万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目13-7 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
カンファートハウス | 497万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目96 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレスシャトーヴュー萱町 | 1,302万円 〜 2,026万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目111-1 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
KBL | 402万円 〜 605万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-8 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
マイムビル3 | 468万円 〜 687万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
プラスパ本町 | 625万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目34 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
スプリングハイツ | 439万円 〜 709万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目147-4 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
木屋町ビューハイツ | 516万円 〜 702万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目4-2 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
アップル・リング | 701万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目7-23 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
カドタパレス | 474万円 〜 952万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-11 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
プレアール清水町 | 376万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目16-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
サーパス萱町 | 1,345万円 〜 2,372万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目55 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全143戸 |
BELNATIO | 420万円 〜 575万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目15-7 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
BASICapartment | 358万円 〜 595万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンコート衣山 | 1,135万円 〜 1,424万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-36 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
ラディアンス光 | 378万円 〜 507万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目43-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
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