愛媛県松山市姫原3丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,143 万円 62.37m²の部屋
〜1,511 万円 66.56m²の部屋
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1,143万円 （18万円 / m²） 62.37m²の部屋
〜1,511万円 （23万円 / m²） 66.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.37m²の部屋の場合 | 66.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,143万円 | 1,511万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,190円 | 56万4,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,190円 | 60万4,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,094万2,844円 | 1,449万6,602円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランシャトレ姫原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 62.37m²の部屋
〜
6.65万円 / 月 66.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャトレ姫原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトレ姫原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックス山越 | 1,221万円 〜 1,535万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-21 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャンシュール山越 | 1,050万円 〜 1,319万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-51 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレブレイト | 520万円 〜 1,142万円 | 愛媛県松山市姫原2丁目1-16 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランアルブル山越2 | 406万円 〜 702万円 | 愛媛県松山市山越5丁目12-18 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| フォルム山越 | 727万円 〜 1,285万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-5 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・マキ | 458万円 〜 560万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-6 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブレム山越 | 444万円 〜 696万円 | 愛媛県松山市山越1丁目9-6 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランコート山越2 | 901万円 〜 1,297万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-11 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイアット山越 | 710万円 〜 809万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-31 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| サン山越 | 696万円 〜 790万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-30 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| エンブレム鴨川 | 488万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市鴨川1丁目6-57 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティーハウス山越 | 443万円 〜 503万円 | 愛媛県松山市山越1丁目3-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンレックス木屋町 | 386万円 〜 656万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目60-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス久万ノ台 | 940万円 〜 1,649万円 | 愛媛県松山市久万ノ台606-1 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全22戸 |
| ユートピアハイツ | 841万円 〜 1,422万円 | 愛媛県松山市安城寺町174-1 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| CONFORT木屋町 | 474万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目13-7 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| カンファートハウス | 532万円 〜 605万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目96 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレスシャトーヴュー萱町 | 1,301万円 〜 1,745万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目111-1 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| KBL | 471万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-8 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全23戸 |
| マイムビル3 | 520万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラスパ本町 | 697万円 〜 797万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目34 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| スプリングハイツ | 509万円 〜 694万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目147-4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 木屋町ビューハイツ | 603万円 〜 782万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目4-2 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| アップル・リング | 809万円 〜 1,031万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目7-23 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| カドタパレス | 552万円 〜 911万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-11 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレアール清水町 | 462万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目16-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス萱町 | 1,694万円 〜 2,604万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目55 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全140戸 |
| BELNATIO | 484万円 〜 631万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目15-7 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| BASICapartment | 427万円 〜 595万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコート衣山 | 1,153万円 〜 1,480万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-36 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトレ道後 | 1,506万円 〜 2,181万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目5-5 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全22戸 |
| グランシャトレ伊賀上 | 805万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャトレ姫原 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市姫原3丁目3-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
2LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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