愛媛県松山市安城寺町174-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
852 万円 50.85m²の部屋
〜1,442 万円 65.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【周辺】周辺
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【周辺】駐車場
3/4
【周辺】駐輪場
4/4ユートピアハイツの売却に役立つ情報をチェック！
ユートピアハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
50.85m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
50.85m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
852万円 （17万円 / m²） 50.85m²の部屋
〜1,442万円 （22万円 / m²） 65.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.85m²の部屋の場合 | 65.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 852万円 | 1,442万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,160円 | 54万1,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,160円 | 58万1,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 813万2,384円 | 1,383万1,799円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユートピアハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.45万円 / 月 50.85m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブレム鴨川 | 491万円 〜 668万円 | 愛媛県松山市鴨川1丁目6-57 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス久万ノ台 | 931万円 〜 1,641万円 | 愛媛県松山市久万ノ台606-1 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全22戸 |
| グランシャトレ姫原 | 1,153万円 〜 1,491万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目3-36 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランアルブル山越2 | 408万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市山越5丁目12-18 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| フェニックス山越 | 1,173万円 〜 1,519万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-21 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャンシュール山越 | 1,058万円 〜 1,301万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-51 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン山越 | 666万円 〜 774万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-30 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイアット山越 | 679万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-31 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| フォルム山越 | 697万円 〜 1,264万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-5 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランコート山越2 | 903万円 〜 1,272万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-11 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート山越1 | 1,165万円 〜 1,373万円 | 愛媛県松山市山越1丁目16-8 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| エンブレム山越 | 447万円 〜 685万円 | 愛媛県松山市山越1丁目9-6 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| M&P-3 | 668万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-15 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| アメニティーハウス山越 | 425万円 〜 493万円 | 愛媛県松山市山越1丁目3-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンコート衣山 | 1,140万円 〜 1,476万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-36 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| マイムビル3 | 495万円 〜 614万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンレックス木屋町 | 388万円 〜 663万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目60-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレスシャトーヴュー萱町 | 1,282万円 〜 1,760万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目111-1 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| カンファートハウス | 507万円 〜 591万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目96 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| CONFORT木屋町 | 476万円 〜 621万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目13-7 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| プラスパ本町 | 666万円 〜 785万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目34 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| スプリングハイツ | 487万円 〜 681万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目147-4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| KBL | 473万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-8 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全23戸 |
| 美沢レジデンス | 555万円 〜 2,278万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目2-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| アップル・リング | 779万円 〜 1,017万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目7-23 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| カドタパレス | 531万円 〜 900万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-11 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス萱町 | 1,663万円 〜 2,616万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目55 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全140戸 |
| BASICapartment | 410万円 〜 584万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 木屋町ビューハイツ | 607万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目4-2 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| エトワール古町 | 577万円 〜 775万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-6 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユートピアハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市安城寺町174-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 5階
2/4
2LDK 7階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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愛媛県松山市安城寺町174-1【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：1995年6月(築32年)【設備・条件】
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