愛媛県松山市朝美1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,187 万円 52.8m²の部屋
〜1,851 万円 64.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1アークヒルズ壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
アークヒルズ壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
52.8m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山国道１１号店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
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1,187万円 （22万円 / m²） 52.8m²の部屋
〜1,851万円 （28万円 / m²） 64.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.8m²の部屋の場合 | 64.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,187万円 | 1,851万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万7,710円 | 67万6,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万7,710円 | 71万6,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,136万7,357円 | 1,778万7,739円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アークヒルズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,187万円 |
| 買取 | 712万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 52.8m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 64.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークヒルズ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークヒルズ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニコルクラブ | 527万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェレナ辻町 | 858万円 〜 1,127万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
| プリメールみなみ | 591万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| フライブルクカースル | 1,111万円 〜 1,788万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目6-16 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| グルービーM | 969万円 〜 1,272万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネスイン2 | 708万円 〜 915万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-6 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 美沢レジデンス | 555万円 〜 2,278万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目2-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| 宮西マンション | 459万円 〜 604万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-5 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルアネックス宮西 | 729万円 〜 979万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-43 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| パストラル21 | 690万円 〜 1,935万円 | 愛媛県松山市宮田町169-10 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセルコート味酒 | 526万円 〜 797万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレアール味酒 | 590万円 〜 774万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・シーブリーム | 591万円 〜 769万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-6 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポ陽向 | 512万円 〜 653万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目6-3 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラアンソレイユ南江戸 | 389万円 〜 561万円 | 愛媛県松山市南江戸6丁目6-20 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| KBコート味酒 | 22万円 〜 901万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| 古町ハイツ | 1,371万円 〜 1,780万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| グランディア大手町弐番館 | 1,340万円 〜 2,063万円 | 愛媛県松山市宮田町6-4 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランディア大手町壱番館 | 517万円 〜 2,533万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1995年7月（築31年） 地上15階 / 全52戸 |
| シャンピア味酒 | 748万円 〜 1,605万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン | 610万円 〜 1,879万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラン大手町ハイツ | 538万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレストコート味酒 | 672万円 〜 875万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目13-11 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ループ大手町 | 539万円 〜 861万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| フェニックス南江戸 | 488万円 〜 646万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-14 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| キャッスルニノミヤ | 529万円 〜 705万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目3-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピュアジュネスM・J・K | 545万円 〜 2,082万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目5-4 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| BASICapartment | 410万円 〜 584万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレア萱町 | 904万円 〜 1,189万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-11 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全5戸 |
| エトワール古町 | 577万円 〜 775万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-6 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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新規OPEN ハウスエージェント在籍
当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。
店舗内観
人を想い家を結ぶ
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どんなことでもお気軽にご相談ください！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アークヒルズ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市朝美1丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
3DK 2階
2/3
3DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市朝美1丁目8-3【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / JR松山駅前駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1995年4月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
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