この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市谷塚1丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,498 万円 68.11m²の部屋
〜3,914 万円 84.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,498万円68.11m²の部屋37万円 / m²
〜3,914万円84.94m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市谷塚)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市谷塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,592万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,564万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 2,422万円 | 93.4% |
築30年(11年後) | 2,280万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,498万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,471万円 | 98.9% |
6年後(築25年) | 2,334万円 | 93.4% |
11年後(築30年) | 2,197万円 | 87.9% |
このマンションと、草加市谷塚の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (68.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 84.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,780万円 | 84.94m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,180万円 | 72.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,280万円 | 72.08m² | 3LDK / 13階 | 2014年7月〜2014年11月 |
2,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 15階 | 2014年6月〜2014年9月 |
2,380万円 | 74.20m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.21万円68.11m²の部屋
〜17.12万円84.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフピア谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
13.2万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
11.5万円 / 月 | 72.08m² | 2LDK / 14階 | 2018年5月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
11.5万円 / 月 | 72.08m² | 2LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年10月 |
13.5万円 / 月 | 72.08m² | 2LDK / 14階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 74.20m² | 2LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
12万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 13階 | 2014年9月 |
13万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年3月 |
14.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 13階 | 2011年7月〜2011年12月 |
15.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 13階 | 2009年1月 |
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ライフピア谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:-0.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフピア谷塚 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】谷塚小学校まで700m、谷塚小学校
【周辺】谷塚中学校まで1400m、谷塚中学校
【周辺】そうか草花保育園まで450m、そうか草花保育園
【周辺】谷塚おざわ幼稚園まで800m、谷塚おざわ幼稚園
【周辺】谷塚ふれあい公園まで500m、谷塚ふれあい公園
【周辺】ローソン谷塚1丁目店まで50m、ローソン谷塚1丁目店
【周辺】いなげや草加谷塚店まで230m、いなげや草加谷塚店
【周辺】メディカルトピア病院まで300m、メディカルトピア病院
【周辺】ウエルシア草加瀬崎店まで260m、ウエルシア草加瀬崎店
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PRIMECOURT | 897万円 〜 1,143万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
コンフォリア谷塚 | 940万円 〜 1,289万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全62戸 |
グーディッシュ谷塚 | 1,266万円 〜 2,754万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
ルイシャトレ谷塚 | 2,351万円 〜 3,117万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全42戸 |
ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2,266万円 〜 2,814万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
レクセルプラザ谷塚 | 2,310万円 〜 3,811万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目4-12 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全185戸 |
ローヤルシティ保木間 | 2,944万円 〜 4,259万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全54戸 |
東京アクアガーデン | 2,693万円 〜 4,835万円 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全204戸 |
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 1,923万円 〜 4,448万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全101戸 |
ロータリーパレス谷塚 | 2,116万円 〜 2,764万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町357 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
サンライトガーデン | 1,147万円 〜 1,450万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
ザ・グランド・アルビオン | 1,894万円 〜 2,403万円 | 東京都足立区東伊興2丁目2-1 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
ベルドゥムール草加吉町 | 2,600万円 〜 3,232万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 2,714万円 〜 4,813万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-25 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全61戸 |
スリーウェルズ | 1,433万円 〜 2,996万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス竹ノ塚3 | 2,931万円 〜 4,005万円 | 東京都足立区東伊興3丁目15-20 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全41戸 |
BauHaus | 1,262万円 〜 1,945万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 2,350万円 〜 3,783万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-14 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全40戸 |
藤和シティホームズ草加駅前 | 2,186万円 〜 4,510万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目4-21 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2,761万円 〜 3,970万円 | 東京都足立区竹の塚7丁目6-13 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全38戸 |
グリーンハイツ | 2,053万円 〜 2,571万円 | 東京都足立区花畑6丁目24-2 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全2戸 |
アルファコート草加 | 971万円 〜 1,248万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
プリマヴェーラW | 1,215万円 〜 1,531万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ草加 | 1,837万円 〜 2,451万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン朋泉高砂 | 992万円 〜 1,475万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全88戸 |
アコール千曲 | 1,009万円 〜 2,834万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライフピア竹ノ塚ラフィニール | 3,332万円 〜 4,633万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目25-4 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズステーションプラザ草加 | 2,213万円 〜 4,759万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
リバティー草加中央 | 1,760万円 〜 3,003万円 | 埼玉県草加市中央2丁目4-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
グランシエロ草加セレステ | 2,964万円 〜 4,644万円 | 埼玉県草加市氷川町2138-17 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
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