この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,405万円 30.39m²の部屋
〜2,911万円 50.51m²の部屋
所在地 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,405万円 30.39m²の部屋 46万円 / m²
〜2,911万円 50.51m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市高砂)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市高砂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 1,946万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,886万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 1,783万円 | 91.6% |
築30年(13年後) | 1,681万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,405万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,361万円 | 96.9% |
8年後 (築25年) | 1,287万円 | 91.6% |
13年後 (築30年) | 1,213万円 | 86.4% |
このマンションと、草加市高砂の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (30.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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46万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,405万円 |
買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.66万円 30.39m²の部屋
〜14.18万円 50.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スリーウェルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 17.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:2.07% 、 1年前→今年:1.12% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのスリーウェルズの所在地は埼玉県草加市高砂であり、東武伊勢崎線の草加駅からは徒歩4分ほどの距離にあります。加えて、同じ路線の谷塚駅からは徒歩18分ほどでアクセスできます。なお、当マンションは鉄筋コンクリート(RC)を用いて造られており、防虫性や遮音性に優れている造りになっています。また、2008年1月に竣工しました。
マンション名称 | スリーウェルズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Brillia草加 | 2,971万円 〜 4,027万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
BauHaus | 1,237万円 〜 1,892万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
ドルチェ草加 | 1,800万円 〜 2,383万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラW | 1,190万円 〜 1,487万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリスタ草加高砂 | 2,765万円 〜 3,768万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目10-18 |
2009年12月(築15年) 地上15階 / 全43戸 |
メゾン朋泉高砂 | 972万円 〜 1,436万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全88戸 |
PratiqueCube | 981万円 〜 1,436万円 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファコート草加 | 952万円 〜 1,215万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
ライブコート草加 | 924万円 〜 1,211万円 | 埼玉県草加市氷川町2149-19 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全78戸 |
サンライトガーデン | 1,124万円 〜 1,408万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
アコール千曲 | 987万円 〜 2,744万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
FLAT・HARA | 814万円 〜 2,129万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-5 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全13戸 |
クレアホームズ草加氷川町 | 2,633万円 〜 3,243万円 | 埼玉県草加市氷川町2171-4 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
グーディッシュ谷塚 | 1,301万円 〜 2,807万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
シャンブル英美 | 913万円 〜 1,145万円 | 埼玉県草加市西町1203-5 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
メロディーハイム草加E-STAGE | 2,335万円 〜 3,693万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷719-3 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全63戸 |
コスモガーデンズ草加松原 | 2,908万円 〜 4,420万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目8-16 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全183戸 |
BELISTA草加栄町 | 1,999万円 〜 3,499万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全51戸 |
ライフピア谷塚 | 2,439万円 〜 3,816万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 1,923万円 〜 4,412万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全101戸 |
ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2,395万円 〜 3,992万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全56戸 |
コンフォリア谷塚 | 967万円 〜 1,323万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全62戸 |
ルイシャトレ谷塚 | 2,346万円 〜 3,110万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
ベルドゥムール草加弁天 | 1,559万円 〜 2,212万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
アルデバラン | 884万円 〜 1,126万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 |
2007年5月(築17年) 地上3階 / 全26戸 |
ローヤルシティ保木間 | 2,808万円 〜 4,050万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全54戸 |
サンパティーク3 | 1,831万円 〜 3,162万円 | 埼玉県草加市松江1丁目25-13 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ草加松原 | 2,261万円 〜 3,537万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全40戸 |
ルイシャトレ草加松原ウエスト | 2,428万円 〜 3,735万円 | 埼玉県草加市松原5丁目5-23 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全64戸 |
東京アクアガーデン | 2,610万円 〜 4,673万円 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全204戸 |
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