この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
967万円 25.2m²の部屋
〜1,323万円 25.2m²の部屋
所在地 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
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交通 |
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コンフォリア谷塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
25.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
967万円 25.2m²の部屋 38万円 / m²
〜1,323万円 25.2m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市瀬崎)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市瀬崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 844万円 | 100% |
築20年(2年後) | 826万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 782万円 | 92.6% |
築30年(12年後) | 737万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 967万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 947万円 | 97.9% |
7年後 (築25年) | 896万円 | 92.6% |
12年後 (築30年) | 845万円 | 87.3% |
このマンションと、草加市瀬崎の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
967万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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38万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 967万円 |
買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.62万円 25.2m²の部屋
〜7.64万円 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォリア谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 17.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:2.07% 、 1年前→今年:1.12% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォリア・リヴ谷塚は、2007年3月に建設されました。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)の地上13階建てのマンションで、埼玉県草加市瀬崎にあります。徒歩7分ほどの場所には谷塚駅があり、東武伊勢崎線を利用することが可能です。そのほか、徒歩26分ほどの場所には同じ路線の草加駅が設けられており、比較的近い駅となっています。
マンション名称 | コンフォリア谷塚 |
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所在地 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン草加谷塚1丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】業務スーパー谷塚店 徒歩7分。スーパー 520m
【周辺】ファミリーマート谷塚駅東口店 徒歩7分。 560m
【周辺】東武ストア草加谷塚店 徒歩11分。 840m
【周辺】ウエルシア草加瀬崎店 徒歩2分。 90m
【周辺】ウエルシア谷塚店 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PRIMECOURT | 924万円 〜 1,176万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
ライフピア谷塚 | 2,439万円 〜 3,816万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
ルイシャトレ谷塚 | 2,346万円 〜 3,110万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
ローヤルシティ保木間 | 2,808万円 〜 4,050万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全54戸 |
グーディッシュ谷塚 | 1,301万円 〜 2,807万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2,399万円 〜 2,978万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
東京アクアガーデン | 2,610万円 〜 4,673万円 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全204戸 |
ザパームス竹ノ塚 | 2,884万円 〜 4,232万円 | 東京都足立区保木間5丁目26-2 |
2008年5月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 1,923万円 〜 4,412万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全101戸 |
サンライトガーデン | 1,124万円 〜 1,408万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 2,764万円 〜 4,960万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-25 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全61戸 |
ザ・グランド・アルビオン | 1,871万円 〜 2,398万円 | 東京都足立区東伊興2丁目2-1 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
グリーンハイツ | 2,057万円 〜 2,575万円 | 東京都足立区花畑6丁目24-2 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全2戸 |
ダイアパレス竹ノ塚3 | 2,745万円 〜 3,794万円 | 東京都足立区東伊興3丁目15-20 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全41戸 |
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2,619万円 〜 3,818万円 | 東京都足立区竹の塚7丁目6-13 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全38戸 |
エルステージ | 1,829万円 〜 2,366万円 | 東京都足立区南花畑5丁目22-11 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
スリーウェルズ | 1,405万円 〜 2,911万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Brillia草加 | 2,971万円 〜 4,027万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
カルナック石鍋 | 1,397万円 〜 1,799万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目24-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BauHaus | 1,237万円 〜 1,892万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
アルファコート草加 | 952万円 〜 1,215万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 2,935万円 〜 4,541万円 | 東京都足立区保木間2丁目14-1 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全100戸 |
ドルチェ草加 | 1,800万円 〜 2,383万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルフ竹ノ塚アクティオ | 2,531万円 〜 3,490万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目12-10 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
プリマヴェーラW | 1,190万円 〜 1,487万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベラ | 1,266万円 〜 1,872万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
PratiqueCube | 981万円 〜 1,436万円 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン朋泉高砂 | 972万円 〜 1,436万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全88戸 |
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 2,085万円 〜 3,715万円 | 東京都足立区保木間2丁目33-18 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
ピュアエルモア | 1,847万円 〜 2,208万円 | 東京都足立区南花畑5丁目3-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
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