この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県草加市谷塚2丁目5-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,337 万円 72.84m²の部屋
〜3,100 万円 75.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,337万円 72.84m²の部屋 32万円 / m²
〜3,100万円 75.05m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市谷塚)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市谷塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,729万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,670万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 2,522万円 | 92.4% |
築30年(12年後) | 2,373万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,337万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,287万円 | 97.9% |
7年後 (築25年) | 2,160万円 | 92.4% |
12年後 (築30年) | 2,033万円 | 87.0% |
このマンションと、草加市谷塚の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (72.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,850万円 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
2,890万円 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,580万円 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,580万円 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,490万円 | 72.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
2,490万円 | 72.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
1,980万円 | 72.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,380万円 | 72.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
2,380万円 | 72.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,480万円 | 72.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
2,580万円 | 75.05m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
2,380万円 | 72.84m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,337万円 |
買取 | 1,402万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.27万円 72.84m²の部屋
〜13.77万円 75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルイシャトレ谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.07% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.40% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ谷塚 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】谷塚駅まで650m、谷塚駅 徒歩8分)
【周辺】谷塚小学校まで1000m、谷塚小学校1000m(徒歩13分)
【周辺】谷塚中学校まで1600m、谷塚中学校1600m(徒歩20分)
【周辺】業務スーパー谷塚店まで60m、業務スーパー谷塚店60m(徒歩1分)
【周辺】メディカルトピア草加病院まで400m、メディカルトピア草加病院400m(徒歩5分)
築年月(築年数) | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ保木間 | 2,802万円 〜 4,044万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全54戸 |
東京アクアガーデン | 2,610万円 〜 4,675万円 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全204戸 |
コンフォリア谷塚 | 960万円 〜 1,314万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全62戸 |
ライフピア谷塚 | 2,483万円 〜 3,888万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
ザパームス竹ノ塚 | 2,877万円 〜 4,223万円 | 東京都足立区保木間5丁目26-2 |
2008年5月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
PRIMECOURT | 915万円 〜 1,166万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
ザ・グランド・アルビオン | 1,860万円 〜 2,357万円 | 東京都足立区東伊興2丁目2-1 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
ロータリーパレス谷塚 | 2,098万円 〜 2,755万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町357 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
グーディッシュ谷塚 | 1,296万円 〜 2,798万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 2,770万円 〜 4,913万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-25 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全61戸 |
ダイアパレス竹ノ塚3 | 2,920万円 〜 3,987万円 | 東京都足立区東伊興3丁目15-20 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全41戸 |
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 2,338万円 〜 3,765万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-14 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2,391万円 〜 2,970万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2,626万円 〜 3,781万円 | 東京都足立区竹の塚7丁目6-13 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全38戸 |
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 1,918万円 〜 4,404万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全101戸 |
カルナック石鍋 | 1,394万円 〜 1,775万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目24-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ竹ノ塚アクティオ | 2,540万円 〜 3,462万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目12-10 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
サンライトガーデン | 1,130万円 〜 1,447万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
エルステージ | 1,793万円 〜 2,427万円 | 東京都足立区南花畑5丁目22-11 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンハイツ | 2,051万円 〜 2,570万円 | 東京都足立区花畑6丁目24-2 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全2戸 |
リベラ | 1,264万円 〜 1,847万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 2,942万円 〜 4,499万円 | 東京都足立区保木間2丁目14-1 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全100戸 |
フィルドリーム佐々木 | 737万円 〜 1,026万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目3-16 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全2戸 |
クレッセントコート | 1,387万円 〜 1,748万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-16 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
D'クラディア竹ノ塚 | 2,408万円 〜 3,873万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目17-6 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
エミエルタワー竹の塚 | 2,817万円 〜 4,671万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上27階 / 全254戸 |
親水公園ダイヤモンドマンション | 2,380万円 〜 3,362万円 | 東京都足立区古千谷本町2丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全1戸 |
Brillia草加 | 2,949万円 〜 4,086万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
スリーウェルズ | 1,408万円 〜 2,983万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアエルモア | 1,812万円 〜 2,264万円 | 東京都足立区南花畑5丁目3-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
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