埼玉県草加市谷塚1丁目2-43
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,648 万円 65.31m²の部屋
〜3,738 万円 77.45m²の部屋
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2/2プランヴェール谷塚駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プランヴェール谷塚駅前の売却に役立つ情報をチェック！
プランヴェール谷塚駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,860万円 |
65.75m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21草加市民ハウジング | ||||||
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2,648万円 （41万円 / m²） 65.31m²の部屋
〜3,738万円 （48万円 / m²） 77.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(草加市谷塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,517万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,461万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,320万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,648万円 |
| 2年後(築25年) | 97.8％ | 2,589万円 |
| 7年後(築30年) | 92.2％ | 2,440万円 |
このマンションと、草加市谷塚の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,648万円 (65.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
プランヴェール谷塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：5.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール谷塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,860万円 | 65.75m² | 1LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 3,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 3,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,730万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,730万円 | 75.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,830万円 | 75.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,980万円 | 75.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 2,590万円 | 71.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,690万円 | 71.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 2,790万円 | 65.75m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 2,280万円 | 65.75m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 2,080万円 | 65.75m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 2,080万円 | 65.75m² | 2LDK / 10階 | 2013年12月 |
| 2,180万円 | 75.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,780万円 | 65.75m² | 2LDK / 12階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,648万円 |
| 買取 | 1,589万円 〜 2,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.61万円 / 月 65.31m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 77.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランヴェール谷塚駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール谷塚駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 77.45m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.31m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 13万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユアコート谷塚 | 2,737万円 〜 3,194万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-47 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| セザール谷塚 | 2,144万円 〜 2,606万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| レクセルプラザ谷塚 | 2,410万円 〜 3,708万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目4-12 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全185戸 |
| カインドステージ竹ノ塚 | 2,946万円 〜 3,942万円 | 東京都足立区西保木間3丁目22-22 |
2003年5月（築23年） 地上13階 / 全84戸 |
| ロータリーパレス谷塚 | 2,383万円 〜 2,928万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町357 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| レクセルプラッツァ谷塚 | 2,784万円 〜 3,753万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全93戸 |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 2,319万円 〜 4,387万円 | 東京都足立区西保木間2丁目18-21 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全56戸 |
| ベルドゥムール草加吉町 | 2,474万円 〜 3,277万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ草加駅前 | 2,153万円 〜 4,719万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目4-21 |
2004年11月（築22年） 地上15階 / 全69戸 |
| レガリアシティ草加サザンコート | 2,239万円 〜 3,672万円 | 埼玉県草加市氷川町2105-5 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャルマン高砂 | 1,330万円 〜 1,826万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目2-34 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全52戸 |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 2,301万円 〜 3,918万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-14 |
2004年11月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| サザンステージ草加中央 | 3,043万円 〜 4,030万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-4 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全15戸 |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 2,996万円 〜 4,143万円 | 東京都足立区西保木間2丁目2-22 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全68戸 |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2,848万円 〜 4,342万円 | 東京都足立区竹の塚7丁目6-13 |
2005年6月（築21年） 地上9階 / 全38戸 |
| ローヤルシティ草加第2 | 3,060万円 〜 4,843万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-12 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全36戸 |
| リバティー草加中央 | 1,830万円 〜 3,326万円 | 埼玉県草加市中央2丁目4-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロワール・ヒエダ | 2,272万円 〜 3,219万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-19 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| グランシエロ草加セレステ | 2,654万円 〜 4,424万円 | 埼玉県草加市氷川町2138-17 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライフピア竹ノ塚ラフィニール | 3,289万円 〜 4,858万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目25-4 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウィズ草加 | 1,821万円 〜 2,998万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| デュオ草加リバーテラス | 1,891万円 〜 3,893万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全73戸 |
| ソフィア草加エス・フォート | 3,053万円 〜 4,732万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目11-1 |
2002年8月（築24年） 地上14階 / 全89戸 |
| リバティ竹の塚 | 1,212万円 〜 2,803万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-4 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ草加シャイネス | 2,980万円 〜 4,936万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-30 |
2003年11月（築23年） 地上13階 / 全49戸 |
| パテラ草加 | 628万円 〜 3,317万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-13 |
2005年6月（築21年） 地上13階 / 全56戸 |
| フレグランス7 | 2,644万円 〜 3,113万円 | 東京都足立区花畑1丁目28-12 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール草加中央東 | 1,707万円 〜 2,782万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷8 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| リベラ | 1,328万円 〜 2,057万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-3 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ネバーランド草加 | 2,592万円 〜 4,509万円 | 埼玉県草加市神明1丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上13階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランヴェール谷塚駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県草加市谷塚1丁目2-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/9
3LDK 3階
2/9
3LDK 5階
3/9
3LDK 5階
4/9
3LDK 6階
5/9
1SLDK 8階
6/9
3LDK 9階
7/9
3LDK 10階
8/9
3LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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