この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県草加市氷川町2135-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,897 万円 61.95m²の部屋
〜4,332 万円 73.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,897万円 61.95m²の部屋 47万円 / m²
〜4,332万円 73.66m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市氷川町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市氷川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,398万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,321万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 3,126万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,897万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,832万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 2,665万円 | 92.0% |
このマンションと、草加市氷川町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,897万円 (61.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ草加第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月 |
4,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,498万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2022年4月 |
3,280万円 | 73.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3,580万円 | 73.66m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,798万円 | 73.66m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月 |
2,898万円 | 73.66m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,090万円 | 73.66m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,190万円 | 73.66m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月 |
3,290万円 | 73.66m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月 |
3,390万円 | 73.66m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,897万円 |
買取 | 1,739万円 〜 2,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.85万円 61.95m²の部屋
〜15.76万円 73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローヤルシティ草加第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.07% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.40% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローヤルシティ草加第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市氷川町2135-12 |
交通 |
|
【外観】草加駅より徒歩5分とアクセス良好
【外観】【建物】専有面積:73.66m2(22.28坪)
【外観】2022年4月新規リノベーション完了です(キッチン、浴室、トイレ交換、クロス張替え等)
【外観】全面道路は歩車分離です
【エントランス】メインエントランスはオートロック
【エントランス】当該物件は14階建て中高層階
【駐車場】
【周辺】お部屋からの眺望です
【周辺】草加駅 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】西町小学校 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】草加中学校 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】セイムス草加氷川町店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】草加氷川郵便局 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】木原整形外科 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】イトーヨーカドー草加店 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】マルイ草加店 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】セブンイレブン草加氷川町南店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】草加市立病院 徒歩 約13分(約1000m)
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ草加 | 2,032万円 〜 3,170万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-1 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全32戸 |
ロワール・ヒエダ | 2,141万円 〜 2,909万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-19 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全26戸 |
レーベンハイム草加ステーションビュー | 2,645万円 〜 4,687万円 | 埼玉県草加市氷川町2111-6 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全69戸 |
NK氷川マンション | 1,303万円 〜 1,744万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-12 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全55戸 |
ライフピア草加ヴェールステージ | 2,884万円 〜 3,628万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目9-5 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン高砂 | 1,256万円 〜 1,649万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目2-34 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全52戸 |
ソフィア草加エス・フォート | 3,074万円 〜 4,755万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目11-1 |
2002年8月(築22年) 地上14階 / 全89戸 |
メロディーハイム草加高砂 | 2,853万円 〜 4,391万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目12-47 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全69戸 |
サザンステージ草加中央 | 2,505万円 〜 3,150万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-4 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ草加レイール | 2,607万円 〜 3,982万円 | 埼玉県草加市神明1丁目1-18 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全75戸 |
アベニュー高砂 | 1,187万円 〜 1,701万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン草加松原 | 2,763万円 〜 4,097万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-23 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全72戸 |
アルタイル | 2,136万円 〜 2,734万円 | 埼玉県草加市谷塚町1720-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンミユキ草加花栗 | 1,802万円 〜 2,702万円 | 埼玉県草加市花栗2丁目10-6 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
ベルドゥムール松原団地 | 2,109万円 〜 3,352万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目7-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
コスモステージ草加松原 | 2,648万円 〜 3,660万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-12 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全179戸 |
ローヤルシティ草加松原参番館 | 2,342万円 〜 3,688万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-13 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ルネ・マザーズシティ南棟 | 2,518万円 〜 4,136万円 | 埼玉県草加市花栗4丁目20-18 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全1戸 |
レーベンハイム草加サザンコート | 1,855万円 〜 2,755万円 | 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全57戸 |
ルネ・マザーズシティ北棟 | 2,241万円 〜 3,434万円 | 埼玉県草加市花栗4丁目20-35 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全118戸 |
レクセルマンション草加第3 | 2,352万円 〜 3,661万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
パルファン谷塚 | 2,443万円 〜 3,035万円 | 埼玉県草加市谷塚町838-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
ウィズ草加 | 2,023万円 〜 3,080万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 1,847万円 〜 3,778万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全93戸 |
デュオ草加リバーテラス | 1,927万円 〜 3,774万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全73戸 |
レーベンハイム草加弐番館 | 1,585万円 〜 2,701万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷15-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
サンクレイドル草加 | 1,588万円 〜 2,478万円 | 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全63戸 |
ベルドゥムール草加中央東 | 1,696万円 〜 2,628万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷8 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
レクセルガーデン草加松原 | 2,119万円 〜 3,430万円 | 埼玉県草加市北谷1丁目2-3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全138戸 |
Lavita谷塚駅前2 | 2,130万円 〜 2,854万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
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