埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
2,123 万円 55.19m²の部屋
〜4,797 万円 104.59m²の部屋
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ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 2,780万円 |
70.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,123万円 (38万円 / m²) 55.19m²の部屋
〜4,797万円 (46万円 / m²) 104.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(草加市瀬崎)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,456万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,429万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 2,294万円 | 93.4% |
築30年(11年後) | 2,158万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,123万円 |
1年後(築20年) | 98.9% | 2,100万円 |
6年後(築25年) | 93.4% | 1,983万円 |
11年後(築30年) | 87.9% | 1,866万円 |
このマンションと、草加市瀬崎の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,123万円 (55.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 0.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:-0.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年6月 |
3,290万円 | 62.80m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
2,850万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年12月 |
3,050万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,998万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,480万円 | 76.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,998万円 | 104.59m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,780万円 | 55.19m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
2,390万円 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,490万円 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,690万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,980万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
1,980万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
2,299万円 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,490万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,590万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,380万円 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
2,499万円 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,690万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,580万円 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
1,790万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,280万円 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,980万円 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,380万円 | 76.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,380万円 | 76.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
2,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
2,580万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,298万円 | 75.87m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,290万円 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,600万円 | 62.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
2,480万円 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,123万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.32万円 / 月 55.19m²の部屋
〜
18万円 / 月 104.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
12万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライヴェル草加 | 2,641万円 〜 3,226万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目5-26 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全106戸 |
PRIMECOURT | 921万円 〜 1,156万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
コンフォリア谷塚 | 966万円 〜 1,306万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全62戸 |
グーディッシュ谷塚 | 1,922万円 〜 2,982万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2,206万円 〜 2,695万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
ライフピア谷塚 | 2,525万円 〜 3,889万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全70戸 |
グリーンハイツ | 2,059万円 〜 2,539万円 | 東京都足立区花畑6丁目24-2 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全2戸 |
サンライトガーデン | 1,125万円 〜 1,429万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
ローヤルシティ保木間 | 3,089万円 〜 4,295万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全54戸 |
ルイシャトレ谷塚 | 2,354万円 〜 3,038万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月(築20年) 地上14階 / 全42戸 |
ザパームス竹ノ塚 | 2,930万円 〜 4,230万円 | 東京都足立区保木間5丁目26-2 |
2008年5月(築18年) 地上13階 / 全38戸 |
東京アクアガーデン | 2,702万円 〜 4,760万円 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全204戸 |
スリーウェルズ | 1,408万円 〜 2,958万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム草加E-STAGE | 2,187万円 〜 3,507万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷719-3 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全63戸 |
Brillia草加 | 3,101万円 〜 4,258万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全60戸 |
藤和シティホームズ草加駅前 | 2,169万円 〜 4,485万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目4-21 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
ドルチェ草加 | 1,804万円 〜 2,412万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BauHaus | 1,237万円 〜 1,917万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
エルステージ | 1,981万円 〜 2,564万円 | 東京都足立区南花畑5丁目22-11 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン朋泉高砂 | 975万円 〜 1,459万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全88戸 |
リバティー草加中央 | 1,725万円 〜 2,956万円 | 埼玉県草加市中央2丁目4-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ロータリーパレス谷塚 | 2,184万円 〜 2,821万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町357 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 2,554万円 〜 4,929万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-25 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全61戸 |
プリマヴェーラW | 1,191万円 〜 1,509万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-10 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファコート草加 | 952万円 〜 1,231万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全30戸 |
PratiqueCube | 981万円 〜 1,456万円 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 2,239万円 〜 3,908万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-14 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズステーションプラザ草加 | 2,220万円 〜 4,581万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
アコール千曲 | 992万円 〜 2,776万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-1 |
2006年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアエルモア | 1,978万円 〜 2,388万円 | 東京都足立区南花畑5丁目3-11 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション谷塚第2 | 1,563万円 〜 2,669万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目35-1 |
1989年8月(築36年) 地上3階 / 全30戸 |
ライオンズシティ谷塚 | 2,630万円 〜 3,365万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目35-25 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全54戸 |
ライオンズマンション谷塚駅前 | 2,243万円 〜 2,740万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-45 |
1986年3月(築40年) 地上8階 / 全84戸 |
ライオンズマンション谷塚駅前第2 | 2,139万円 〜 2,630万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目7-53 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
谷塚コリーナライオンズタワー谷塚 | 2,097万円 〜 5,133万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目9-1 |
1992年10月(築33年) 地上25階 / 全367戸 |
ライオンズガーデン谷塚 | 2,085万円 〜 2,740万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目23-1 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全64戸 |
ライオンズマンション谷塚 | 1,790万円 〜 2,226万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-14 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全50戸 |
ライオンズマンション草加高砂 | 2,416万円 〜 3,154万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-10 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全89戸 |
ライオンズプラザ草加 | 2,910万円 〜 3,989万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目3-5 |
1996年2月(築30年) 地上12階 / 全63戸 |
ライオンズマンション谷塚仲町 | 1,832万円 〜 2,885万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町341-2 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション草加氷川町 | 1,830万円 〜 3,097万円 | 埼玉県草加市氷川町830-1 |
1991年12月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション草加駅前 | 3,518万円 〜 5,770万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-26 |
1999年7月(築27年) 地上13階 / 全84戸 |
ライオンズステーションプラザ草加 | 2,220万円 〜 4,581万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
ライオンズシティ草加 | 2,027万円 〜 3,139万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-1 |
2001年1月(築25年) 地上13階 / 全32戸 |
ライオンズマンション草加駅西 | 1,689万円 〜 3,076万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-8 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全34戸 |
ライオンズマンション竹の塚第3 | 735万円 〜 2,688万円 | 埼玉県草加市谷塚上町75-1 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全76戸 |
ライオンズマンション草加西町 | 1,432万円 〜 2,776万円 | 埼玉県草加市西町1333-1 |
1990年2月(築36年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション草加第2 | 1,549万円 〜 4,747万円 | 埼玉県草加市神明2丁目8-18 |
1988年2月(築38年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン草加松原 | 2,839万円 〜 3,825万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-23 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全72戸 |
ライオンズガーデン草加 | 1,906万円 〜 2,227万円 | 埼玉県草加市花栗1丁目12-26 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全62戸 |
ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2,983万円 〜 4,569万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全56戸 |
ライオンズプラザ松原団地 | 2,571万円 〜 3,519万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-24 |
1990年7月(築36年) 地上12階 / 全130戸 |
ライオンズマンション草加旭町 | 1,500万円 〜 3,244万円 | 埼玉県草加市旭町5丁目10-33 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション草加旭町第3 | 1,334万円 〜 2,017万円 | 埼玉県草加市旭町2丁目5-30 |
1992年1月(築34年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション草加旭町第2 | 1,457万円 〜 2,527万円 | 埼玉県草加市旭町2丁目5-28 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション新田 | 1,083万円 〜 1,700万円 | 埼玉県草加市青柳5丁目17-5 |
1990年2月(築36年) 地上3階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン草加旭町 | 1,900万円 〜 3,211万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目14-48 |
1992年11月(築33年) 地上8階 / 全94戸 |
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!
弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
店舗内観
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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不動産売却はアキシムにお任せ下さい!
川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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ご売却時の仲介手数料最大半額となります!
◆荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口・草加エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
◆買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージを高め早期売却を目指します。
◆買取保証制度あり
◆賃貸0管理実施中
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三菱UFJ信託銀行グループ
上野センターは文京・台東・荒川・葛飾・足立また草加・越谷を重点エリアとして活動しております。お客様のご相談には営業担当が誠意を持って対応させて頂きます。ご来店心よりお待ち申し上げております。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス |
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所在地 |
埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階 / 地下3階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください