この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市谷塚仲町357
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,071 万円 64.8m²の部屋
〜2,822 万円 67.51m²の部屋
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,071万円64.8m²の部屋32万円 / m²
〜2,822万円67.51m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市谷塚仲町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市谷塚仲町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,280万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,151万円 | 94.4％ |
| 築30年(10年後) | 2,022万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,071万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,954万円 | 94.4％ |
| 10年後(築30年) | 1,837万円 | 88.7％ |
このマンションと、草加市谷塚仲町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,071万円 (64.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,699万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,690万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,710万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,730万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,180万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,280万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,680万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,290万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,390万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,490万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 2,590万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,220万円 | 70.40m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,980万円 | 70.40m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,150万円 | 70.40m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 1,850万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2,180万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,071万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円64.8m²の部屋
〜10.36万円67.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリーパレス谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロータリーパレス谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロータリーパレス谷塚 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市谷塚仲町357 |
| 交通 |
|
【外観】「谷塚駅」徒歩13分！動物がお好きな方に嬉しいペット可マンションです(細則有)
【エントランス】防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。
【駐車場】敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。
【周辺】谷塚小学校まで450m、谷塚小学校450m(徒歩6分）
【周辺】谷塚中学校まで480m、谷塚中学校480m(徒歩6分）
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユアコート谷塚 | 2,623万円 〜 3,855万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-47 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| プランヴェール谷塚駅前 | 2,560万円 〜 4,010万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-43 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライフピア谷塚 | 2,543万円 〜 4,161万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルイシャトレ谷塚 | 2,318万円 〜 3,190万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| レクセルプラザ谷塚 | 2,268万円 〜 3,920万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目4-12 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全185戸 |
| PRIMECOURT | 954万円 〜 1,263万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| グーディッシュ谷塚 | 1,270万円 〜 2,904万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| 東京アクアガーデン | 2,605万円 〜 4,884万円 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全204戸 |
| ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2,235万円 〜 2,905万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| ローヤルシティ保木間 | 2,869万円 〜 4,334万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| カインドステージ竹ノ塚 | 2,518万円 〜 3,776万円 | 東京都足立区西保木間3丁目22-22 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全86戸 |
| サンライトガーデン | 1,145万円 〜 1,411万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| レガリアシティ草加サザンコート | 2,315万円 〜 3,481万円 | 埼玉県草加市氷川町2105-5 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2,741万円 〜 3,992万円 | 東京都足立区竹の塚7丁目6-13 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全38戸 |
| アコール千曲 | 1,011万円 〜 2,758万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-1 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ草加駅前 | 2,207万円 〜 4,437万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目4-21 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全69戸 |
| フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ | 2,334万円 〜 3,804万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-14 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライフピア竹ノ塚ラフィニール | 3,312万円 〜 4,665万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目25-4 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 1,841万円 〜 4,478万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全101戸 |
| ベルドゥムール草加吉町 | 2,614万円 〜 3,172万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランシエロ草加セレステ | 2,949万円 〜 4,507万円 | 埼玉県草加市氷川町2138-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 3,113万円 〜 4,106万円 | 東京都足立区西保木間2丁目2-22 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全68戸 |
| シャルマン高砂 | 1,278万円 〜 1,612万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目2-34 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| ロワール・ヒエダ | 2,168万円 〜 2,824万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-19 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全26戸 |
| ライオンズステーションプラザ草加 | 2,267万円 〜 4,752万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全69戸 |
| グラード舎人 | 2,536万円 〜 3,814万円 | 東京都足立区舎人2丁目10-8 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全23戸 |
| レクシオ見沼代親水公園 | 2,686万円 〜 3,459万円 | 東京都足立区舎人5丁目13-26 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ドルフ竹ノ塚アクティオ | 2,534万円 〜 3,495万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目12-10 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全25戸 |
| シルクリバー西竹ノ塚 | 1,206万円 〜 1,888万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目6-31 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティー草加中央 | 1,761万円 〜 2,933万円 | 埼玉県草加市中央2丁目4-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
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