この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市手代2丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,037 万円 62.46m²の部屋
〜3,111 万円 77.21m²の部屋
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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店舗外観
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジェム草加ガーデニアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
62.46m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,037万円62.46m²の部屋33万円 / m²
〜3,111万円77.21m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市手代)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市手代 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,170万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,144万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,037万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,012万円 | 98.8％ |
このマンションと、草加市手代の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,037万円 (62.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム草加ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,380万円 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 2,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,730万円 | 67.39m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 72.06m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 2,498万円 | 77.21m² | 4LDK / 8階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 66.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 62.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,680万円 | 66.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,080万円 | 66.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,690万円 | 77.21m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,750万円 | 66.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 66.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,090万円 | 66.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月 |
| 2,090万円 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,780万円 | 64.33m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 1,750万円 | 77.21m² | 4LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,880万円 | 64.33m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 2,190万円 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 2,290万円 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,790万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,890万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 1,750万円 | 77.21m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 1,480万円 | 67.96m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,990万円 | 64.33m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 1,550万円 | 62.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,290万円 | 67.96m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 1,280万円 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,780万円 | 64.33m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 1,390万円 | 62.46m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 1,490万円 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 1,590万円 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 1,590万円 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 1,280万円 | 62.46m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 1,280万円 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 1,280万円 | 62.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,350万円 | 62.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,037万円 |
| 買取 | 1,222万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.29万円62.46m²の部屋
〜11.4万円77.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェム草加ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム草加ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 86.33m² | 4LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェム草加ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジェム草加ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市手代2丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー、ドラッグストア徒歩4分で毎日のお買い物に大変便利な立地です！
【エントランス】「草加駅」「谷塚駅」の2駅にアクセス可能です
【駐車場】
【周辺】高砂小学校まで800m、高砂小学校800m(徒歩10分）
【周辺】瀬崎中学校まで1300m、瀬崎中学校1300m(徒歩18分）
【周辺】あずま保育園まで800m、あずま保育園800m(徒歩10分）
【周辺】ベルクス草加手代店まで300m、ベルクス草加手代店300m(徒歩4分）
【周辺】ウエルシア草加手代店まで300m、ウエルシア草加手代店300m(徒歩4分）
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランジュ草加 | 2,152万円 〜 3,092万円 | 埼玉県草加市手代1丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| 草加サンハイツ | 2,046万円 〜 2,875万円 | 埼玉県草加市手代1丁目20-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| アミティ草加 | 1,363万円 〜 1,931万円 | 埼玉県草加市手代3丁目9-1 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| レクセルマンション草加第二 | 2,944万円 〜 4,010万円 | 埼玉県草加市中央2丁目15-32 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
| ガーデンアルス草加 | 1,950万円 〜 3,037万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-33 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| レクセルマンション谷塚 | 1,931万円 〜 3,181万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション草加高砂 | 2,454万円 〜 3,112万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-10 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全89戸 |
| クレール草加二番館 | 1,837万円 〜 3,377万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全139戸 |
| クレール草加一番館 | 1,934万円 〜 3,531万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| カルム草加 | 2,608万円 〜 4,481万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-6 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全119戸 |
| ベルドゥムール草加 | 2,760万円 〜 3,595万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-3 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| レクセルマンション谷塚第2 | 2,031万円 〜 3,483万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全104戸 |
| カルム草加弐番館 | 2,532万円 〜 4,133万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| ステージ稲荷 | 706万円 〜 1,176万円 | 埼玉県草加市稲荷3丁目14-14 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ草加 | 2,946万円 〜 3,925万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目3-5 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全63戸 |
| ルネ・グランオール | 3,048万円 〜 5,002万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-21 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全109戸 |
| コスモポート草加 | 2,513万円 〜 3,175万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目14-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| レクセル草加 | 2,134万円 〜 2,979万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目11-17 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルミナス八潮 | 1,792万円 〜 2,793万円 | 埼玉県八潮市緑町2丁目20-1 |
1997年5月（築28年） 地上13階 / 全253戸 |
| メゾンエクレーレ草加 | 2,365万円 〜 3,153万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目12-20 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレディメゾン | 1,651万円 〜 2,490万円 | 埼玉県草加市稲荷4丁目4-25 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール谷塚二番館 | 1,789万円 〜 2,863万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-40 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライフピア草加グランドステージ | 3,365万円 〜 4,928万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-5 |
1998年1月（築27年） 地上15階 / 全66戸 |
| プロスペール谷塚一番館 | 1,789万円 〜 2,863万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-39 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| エクレール草加東 | 1,493万円 〜 2,209万円 | 埼玉県八潮市緑町3丁目6-9 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全100戸 |
| ヴィラ・グレイス | 2,251万円 〜 4,002万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-9 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレドール草加 | 2,733万円 〜 3,424万円 | 埼玉県草加市氷川町2152-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| モナーク谷塚 | 1,929万円 〜 2,664万円 | 埼玉県草加市瀬崎6丁目9-51 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション谷塚駅前第2 | 2,190万円 〜 2,858万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目7-53 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| TOWAハイネス | 1,501万円 〜 2,197万円 | 埼玉県草加市稲荷4丁目15-36 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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