この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,872万円 60.06m²の部屋
〜3,886万円 65.82m²の部屋
所在地 | 埼玉県草加市高砂1丁目3-5 |
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交通 |
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ライオンズプラザ草加の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
61.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
60.06m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,872万円 60.06m²の部屋 48万円 / m²
〜3,886万円 65.82m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市高砂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市高砂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,546万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,516万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,872万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,839万円 | 98.8% |
このマンションと、草加市高砂の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,872万円 (60.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ草加が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
3,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
3,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,590万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,690万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,872万円 |
買取 | 1,724万円 〜 2,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.87万円 60.06m²の部屋
〜13万円 65.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズプラザ草加周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 17.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:2.07% 、 1年前→今年:1.12% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ草加 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市高砂1丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】2023年5月撮影
【周辺】西友草加店まで165m
【周辺】イトーヨーカドー草加店まで348m
【周辺】ヨークマート草加店まで976m
【周辺】いなげや草加瀬崎店まで1242m
【周辺】草加マルイまで597m
【周辺】草加市立草加中学校まで919m
【周辺】ルミ幼稚園まで731m
【周辺】草加駅(東武 スカイツリーライン)まで461m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルム草加弐番館 | 2,687万円 〜 4,451万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全55戸 |
ベルドゥムール草加 | 2,817万円 〜 3,696万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
ライフピア草加グランドステージ | 3,458万円 〜 5,124万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-5 |
1998年1月(築27年) 地上15階 / 全66戸 |
ライオンズマンション草加高砂 | 2,339万円 〜 3,015万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-10 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全90戸 |
ガーデンアルス草加 | 2,041万円 〜 3,014万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-33 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
ヴィラ・グレイス | 2,218万円 〜 4,011万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-9 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カルム草加 | 2,444万円 〜 4,263万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-6 |
1995年1月(築30年) 地上13階 / 全119戸 |
レクセル草加 | 2,154万円 〜 3,053万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目11-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ルネ・グランオール | 3,012万円 〜 5,020万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-21 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全109戸 |
ベルドゥムール草加氷川町 | 2,641万円 〜 3,688万円 | 埼玉県草加市氷川町2131-10 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
クレドール草加 | 2,673万円 〜 3,411万円 | 埼玉県草加市氷川町2152-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
草加氷川ローヤルコーポ | 3,097万円 〜 3,814万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-8 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
グッドライフ21 | 2,068万円 〜 8,966万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-2 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全44戸 |
コスモポート草加 | 2,525万円 〜 3,248万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目14-3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツサカエ | 1,690万円 〜 2,389万円 | 埼玉県草加市氷川町2162-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
クレール草加二番館 | 1,924万円 〜 3,366万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全139戸 |
クレール草加一番館 | 1,983万円 〜 3,418万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全139戸 |
レクセルマンション谷塚 | 2,033万円 〜 3,184万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
レクセルマンション草加第二 | 2,875万円 〜 3,977万円 | 埼玉県草加市中央2丁目15-32 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全75戸 |
メゾンエクレーレ草加 | 2,409万円 〜 3,259万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目12-20 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ランジュ草加 | 1,945万円 〜 2,725万円 | 埼玉県草加市手代1丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ライフピア草加2 | 2,263万円 〜 3,503万円 | 埼玉県草加市草加1丁目3-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
グリーンアベニュー谷塚11号棟 | 2,139万円 〜 2,655万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション谷塚第2 | 2,129万円 〜 3,448万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全104戸 |
グリーンアベニュー谷塚10号棟 | 1,945万円 〜 2,414万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全220戸 |
グリーンアベニュー谷塚8号棟 | 1,825万円 〜 3,874万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション谷塚駅前第2 | 2,004万円 〜 2,504万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目7-53 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
吉沢ハイツB | 1,154万円 〜 1,527万円 | 埼玉県草加市西町1331-1 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アミティ草加 | 1,429万円 〜 1,924万円 | 埼玉県草加市手代3丁目9-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全55戸 |
ジェム草加ガーデニア | 2,039万円 〜 3,168万円 | 埼玉県草加市手代2丁目27-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全105戸 |
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