この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府向日市寺戸町西田中瀬1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,808 万円 32.4m²の部屋
〜2,341 万円 35.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
Uluru東向日の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
33m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
35.2m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,808万円 32.4m²の部屋 56万円 / m²
〜2,341万円 35.2m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(向日市寺戸町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (向日市寺戸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,215万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,184万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 2,025万円 | 91.4% |
築25年(11年後) | 1,866万円 | 84.2% |
築30年(16年後) | 1,707万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,808万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,783万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 1,653万円 | 91.4% |
11年後 (築25年) | 1,523万円 | 84.2% |
16年後 (築30年) | 1,393万円 | 77.0% |
このマンションと、向日市寺戸町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,808万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,808万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.67万円 32.4m²の部屋
〜8.2万円 35.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Uluru東向日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32% 、 2年前→1年前:10.64% 、 1年前→今年:1.41% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
向日市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Uluru東向日は、京都府向日市寺戸町西田中瀬が所在地となります。地上5階のRC構造のマンションで、2011年2月に完成しました。最寄駅には阪急京都本線東日向駅(徒歩1分)が挙げられます。そのほか、JR東海道・山陽本線の向日町駅は歩いて7分ほどの場所にあります。また、同マンションは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | Uluru東向日 |
---|---|
所在地 | 京都府向日市寺戸町西田中瀬1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ向日市店まで714m
【周辺】セブンイレブン向日梅ノ木店まで220m
【周辺】ドラッグユタカ東向日店まで326m
【周辺】向日市立寺戸中学校まで607m
【周辺】向日市立第3向陽小学校まで467m
【周辺】向日市役所まで810m
【周辺】イオンフードスタイル東向日店まで153m
【周辺】向日市立第5保育所まで647m
【周辺】東向日駅(阪急 京都本線)まで45m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエスト桂川 | 1,032万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市南区久世上久世町358 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デ・エストレージャス | 1,379万円 〜 4,701万円 | 京都府京都市南区久世上久世町434 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
プリオーレリベルタ | 1,440万円 〜 2,551万円 | 京都府京都市西京区川島東代町49-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全27戸 |
シャルレ11番館 | 994万円 〜 1,509万円 | 京都府京都市西京区樫原鴫谷4-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
Fortune桂 | 1,004万円 〜 1,293万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町138-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
シャルレ12番館 | 1,229万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山4-18 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
パデシオン西大路2番館 | 2,362万円 〜 3,824万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
京都グリーンフィールド桂坂 | 1,231万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷15-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
グランレブリー桂part2 | 1,006万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市西京区桂春日町67-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
ラフィーネ葛野 | 1,226万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティアレ長岡京 | 1,691万円 〜 2,224万円 | 京都府長岡京市神足1丁目16-22 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
ラ・ボンボニエール | 1,477万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町229-1 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全28戸 |
パデシオン西京極 | 2,647万円 〜 3,974万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全60戸 |
シャルレ1番館 | 949万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-37 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイリオン | 1,253万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町12-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
ベラジオ京都洛南グルーブ | 1,287万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町6-1 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全75戸 |
メディナ西大路駅前 | 1,514万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全46戸 |
グランデ伏見 | 1,042万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市伏見区中島外山町41 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全28戸 |
グラン・コート西京極2 | 2,475万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全66戸 |
レクイアーレ大宮 | 1,167万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステラ・ランド | 1,575万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全68戸 |
新星館 | 1,409万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ジニア | 1,198万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
サクシード上鳥羽 | 948万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
カーサフィオーレ桂 | 1,470万円 〜 2,503万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全46戸 |
FortheGod | 1,026万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
パデシオン京都十条 | 2,673万円 〜 4,098万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,313万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
アンリシール1 | 1,230万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町74 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,090万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全92戸 |
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