この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市西京区桂南巽町138-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,004 万円 27.62m²の部屋
〜1,293 万円 27.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Fortune桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Fortune桂の売却に 役立つ情報をチェック!
Fortune桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Fortune桂から近い順に表示しています
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
スピードと熱意でご対応させて頂きます!
売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
地域密着の会社だからわかる正確な査定額!
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!
お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!
不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,004万円 27.62m²の部屋 36万円 / m²
〜1,293万円 27.87m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区桂南巽町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市西京区桂南巽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,388万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,350万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 1,255万円 | 90.5% |
築25年(12年後) | 1,160万円 | 83.6% |
築30年(17年後) | 1,065万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,004万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 977万円 | 97.3% |
7年後 (築20年) | 908万円 | 90.5% |
12年後 (築25年) | 839万円 | 83.6% |
17年後 (築30年) | 771万円 | 76.7% |
このマンションと、京都市西京区桂南巽町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,004万円 (27.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 69万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,004万円 |
買取 | 603万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.7万円 27.62m²の部屋
〜7.65万円 27.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Fortune桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Fortune桂は、京都府京都市西京区桂南巽町を所在地としています。2012年2月に完成を迎えた地上4階建て・RC構造のマンションです。交通面においては、阪急京都本線の桂駅が最寄駅となっており、現地から歩くこと1分程度でアクセスすることが可能です。加えて、阪急嵐山線の上桂駅も比較的近い場所に設けられています。
マンション名称 | Fortune桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区桂南巽町138-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】F MART 桂店まで20メートル
【周辺】ファミリーマート 阪急桂駅前店まで140メートル
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメイジング桂 | 842万円 〜 1,409万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町126-1 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
D・マローネ桂 | 1,226万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市西京区川島野田町28-1 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリオーレリベルタ | 1,440万円 〜 2,552万円 | 京都府京都市西京区川島東代町49-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全27戸 |
レイリオン | 1,253万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町12-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
桂南ザ・レジデンス | 2,350万円 〜 4,309万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全50戸 |
シャルレ12番館 | 1,229万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山4-18 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
ジニア | 1,198万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
カーサフィオーレ桂 | 1,470万円 〜 2,503万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全46戸 |
シャルレ13番館 | 1,126万円 〜 2,008万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山21-10 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
京都グリーンフィールド桂坂 | 1,231万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷15-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
ベル・アビタシオン | 1,449万円 〜 3,531万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町141 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パデシオン西京極 | 2,647万円 〜 3,974万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全60戸 |
グラン・コート西京極2 | 2,475万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全66戸 |
新星館 | 1,409万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ウエスト桂川 | 1,032万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市南区久世上久世町358 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ葛野 | 1,226万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・エストレージャス | 1,379万円 〜 4,701万円 | 京都府京都市南区久世上久世町434 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
アルビオン | 1,428万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
K'scube桂川 | 1,218万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目81 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,313万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
STAR☆WEST | 2,911万円 〜 3,786万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町68 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
ジオ西院天神川 | 3,063万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町79 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全81戸 |
はなみずきコート嵐山松尾3番館 | 2,847万円 〜 3,248万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
はなみずきコート嵐山松尾2番館 | 2,666万円 〜 3,825万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-11 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
はなみずきコート嵐山松尾1番館 | 2,638万円 〜 4,137万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
レスペランス西小路 | 1,274万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
リソシエ・ヴァリエ西院 | 3,141万円 〜 4,670万円 | 京都府京都市右京区西院清水町167 |
2012年6月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
リヴ・フィールド・京美 | 1,399万円 〜 3,555万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,117万円 〜 4,847万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全75戸 |
メディナ西大路駅前 | 1,514万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全46戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください