ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区ラ・ボンボニエール

ラ・ボンボニエールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町229-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,477 万円 42.06m²の部屋

2,731 万円 60.17m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラ・ボンボニエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・ボンボニエールの売却に強い不動産会社 12社

ラ・ボンボニエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ボンボニエールから近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社向日不動産販売
物件から
3.0
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社キズナホーム
物件から
3.6
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
3.8
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
ソーワホーム株式会社
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
7.9
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
9.0
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラ・ボンボニエールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,477万円 42.06m²の部屋 35万円 / m²

2,731万円 60.17m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区羽束師鴨川町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区羽束師鴨川町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,196万円 100%
築15年(3年後) 1,151万円 96.2%
築20年(8年後) 1,075万円 89.9%
築25年(13年後) 999万円 83.5%
築30年(18年後) 923万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,477万円 100%
3年後 (築15年) 1,422万円 96.2%
8年後 (築20年) 1,328万円 89.9%
13年後 (築25年) 1,234万円 83.5%
18年後 (築30年) 1,140万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区羽束師鴨川町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,477万円 (42.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,477万円
買取 887万円 〜 1,182万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ボンボニエールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.59万円 42.06m²の部屋

10.28万円 60.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラ・ボンボニエール周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ボンボニエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラ・ボンボニエールの建物、周辺について

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町にあるマンション「ラ・ボンボニエール」は、2012年8月に完成しました。地上4階建てとなっており、主要構造は鉄筋コンクリート造が用いられています。また、主なアクセス手段として路線バスの利用が挙げられ、最寄りとなる「羽束師志水町」停留所からは徒歩でおよそ7分の距離になります。

マンション名称 ラ・ボンボニエール
所在地 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町229-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 長岡京駅 3km
  • 京阪本線 / 中書島駅 バス15分 羽束師志水町下車 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イズミヤまで550m

    【周辺】イズミヤまで550m

  • 【周辺】マンダイまで600m

    【周辺】マンダイまで600m

  • 【周辺】ドラッグストアまで600m

    【周辺】ドラッグストアまで600m

  • 【周辺】久我の杜小学校まで550m

    【周辺】久我の杜小学校まで550m

  • 【周辺】伏見区役所神川出張所まで950m

    【周辺】伏見区役所神川出張所まで950m

  • 【周辺】かもがわ幼稚園まで220m

    【周辺】かもがわ幼稚園まで220m

  • 【周辺】ローソン伏見久我の杜店まで641m

    【周辺】ローソン伏見久我の杜店まで641m

  • 【周辺】京都横大路郵便局まで566m

    【周辺】京都横大路郵便局まで566m

  • 【周辺】京都市久我のもり図書館まで530m

    【周辺】京都市久我のもり図書館まで530m

築年月(築年数) 2012年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 大東建託 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ラ・ボンボニエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ばうはうす桃山 1,790万円 〜 2,331万円 京都府京都市伏見区風呂屋町274 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全14戸
ブランシュコート 891万円 〜 1,304万円 京都府京都市伏見区南新地4-6-5 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
AuborddeL'eau 1,709万円 〜 2,298万円 京都府京都市伏見区大阪町606 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全10戸
エスリード伏見桃山グラセント 3,901万円 〜 4,617万円 京都府京都市伏見区新町3丁目492-1 2014年8月(築10年)
地上7階 / 全65戸
ティアレ長岡京 1,691万円 〜 2,224万円 京都府長岡京市神足1丁目16-22 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全18戸
コンフォールドミールK 1,019万円 〜 1,330万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町193 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全32戸
ラウム伏見 1,342万円 〜 1,840万円 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 2011年10月(築13年)
地上5階 / 全14戸
プレシャス弐番館 1,267万円 〜 1,714万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40-3 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全10戸
ソレイユ深草 1,341万円 〜 2,266万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全11戸
伽羅コート伏見 1,319万円 〜 4,354万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町73 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全78戸
プラリア竹田 860万円 〜 1,012万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町35 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全44戸
スターツー 1,434万円 〜 2,183万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-25 2014年7月(築10年)
地上3階 / 全9戸
FortheGod 1,026万円 〜 1,208万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 2010年8月(築14年)
地上9階 / 全42戸
ふらっとおくa 1,077万円 〜 7,169万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全23戸
Domovoi 1,580万円 〜 2,253万円 京都府京都市伏見区向島善阿弥町8-4 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全11戸
Uluru東向日 1,808万円 〜 2,341万円 京都府向日市寺戸町西田中瀬1-1 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全30戸
サクシード墨染 1,103万円 〜 1,478万円 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全23戸
プラシド七瀬川 1,847万円 〜 2,178万円 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町38 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
パデシオン長岡天神 3,913万円 〜 5,881万円 京都府長岡京市長岡2丁目30-48 2013年5月(築12年)
地上7階 / 全49戸
レクイアーレ大宮 1,167万円 〜 2,243万円 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 2012年7月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
K'scube桂川 1,218万円 〜 2,995万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目81 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全14戸
コテージタケダ 1,170万円 〜 2,146万円 京都府京都市伏見区竹田中川原町58-20 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全24戸
デ・エストレージャス 1,379万円 〜 4,701万円 京都府京都市南区久世上久世町434 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全28戸
ウエスト・ドゥ・ソレイユ 1,270万円 〜 1,712万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目136 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全13戸
ウエスト桂川 1,032万円 〜 1,416万円 京都府京都市南区久世上久世町358 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
プレコート上鳥羽 1,133万円 〜 1,517万円 京都府京都市伏見区竹田向代町川町 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全48戸
サクシード上鳥羽 948万円 〜 1,434万円 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全25戸
メゾン・アイリス 884万円 〜 1,285万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全18戸
メゾンファイン 874万円 〜 1,262万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全20戸
Well-being 1,161万円 〜 2,907万円 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ・ボンボニエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ボンボニエールの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ボンボニエールの売り時ですか?
ラ・ボンボニエールがある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:3.42%、1年前→今年:1.54%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日