大阪府大阪市西区九条2丁目29-15
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,591 万円 34.94m²の部屋
〜4,762 万円 81.25m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,591万円 (46万円 / m²) 34.94m²の部屋
〜4,762万円 (59万円 / m²) 81.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市西区九条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,008万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,934万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 1,809万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,591万円 |
3年後(築25年) | 96.3% | 1,532万円 |
8年後(築30年) | 90.1% | 1,433万円 |
このマンションと、大阪市西区九条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,591万円 (34.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 50万円 / m² |
エスリード九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:4.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード九条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 62.45m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,280万円 | 62.45m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,050万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2024年6月 |
2,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月 |
2,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
3,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
2,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,250万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
3,370万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,180万円 | 64.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,790万円 | 62.45m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2021年5月 |
2,680万円 | 62.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
2,600万円 | 60.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
2,630万円 | 62.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
2,680万円 | 62.62m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月 |
1,980万円 | 60.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,080万円 | 60.60m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
2,380万円 | 64.88m² | 2LDK / 10階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,591万円 |
買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 34.94m²の部屋
〜
18.71万円 / 月 81.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 60.00m² | - / 10階 | 2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年11月 |
11.2万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
12万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年7月 |
13万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 34.94m² | 1DK / 10階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
13万円 / 月 | 81.25m² | 4LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月 |
12.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 13階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 13階 | 2013年7月 |
12.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年6月 |
14.5万円 / 月 | 81.25m² | 4LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.3万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年5月 |
12.3万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年11月 |
12.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年2月 |
11.5万円 / 月 | 70.02m² | 3R / 1階 | 2009年7月〜2010年12月 |
14.7万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年12月 |
11.7万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラミューズコート | 1,331万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークフォレスト九条 | 2,326万円 〜 3,214万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-8 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
レジェンド千日 | 2,799万円 〜 4,188万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-10 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・トゥール | 2,278万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
サンハイツ西九条 | 1,692万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-24 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネフレシール | 2,673万円 〜 4,511万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-2 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全137戸 |
パークホームズ西九条リバーフロント | 3,327万円 〜 4,686万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目9-18 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全63戸 |
リバーガーデン福島S棟 | 4,243万円 〜 5,508万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全452戸 |
アランジェ九条 | 2,579万円 〜 4,035万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
リバーガーデン福島N棟 | 4,128万円 〜 5,535万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41 |
2005年7月(築20年) 地上20階 / 全452戸 |
スカイライト西九条 | 1,564万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目12-6 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
リッツ・MSD | 1,465万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ファール西九条 | 1,663万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目2-16 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード弁天町 | 2,653万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目2-32 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
エル・セレーノ九条 | 1,260万円 〜 5,211万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全95戸 |
センティア港エルグレース | 2,796万円 〜 4,518万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目1-30 |
2006年1月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
エステムコートキャナルサイド | 2,561万円 〜 3,958万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目4-54 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
シャトー弁天参番館 | 1,266万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-23 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全72戸 |
エクシード弁天3 | 1,141万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-30 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
GenesenodaEcole | 1,359万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目21-17 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
コーシャハイツ川口 | 2,247万円 〜 4,918万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目3-26 |
2004年4月(築21年) 地上14階 / 全117戸 |
BRAVIアワザ | 1,376万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-14 |
2005年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ西長堀リバーサイド | 3,892万円 〜 6,589万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-22 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全72戸 |
ラクシア野田 | 4,748万円 〜 5,536万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-3 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ | 3,459万円 〜 5,961万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-6 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全113戸 |
ZERO1 | 996万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-3 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
サムティナカノシマウエスト | 1,298万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目3-26 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全70戸 |
ラ・プランアワザ | 1,595万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-2 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベレッツァ南堀江 | 3,231万円 〜 4,634万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全51戸 |
Jアワザ | 1,689万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-34 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
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店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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安心の成約実績1,830件
株式会社バイカルは、大手不動産会社で培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も簡単に把握でき、戦略的な価格設定が可能です。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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近鉄不動産
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスリード九条 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区九条2丁目29-15 |
交通 |
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【外観】外観も気になるポイント
1/9【エントランス】落ち着いたエントランスです
2/9【駐車場】
3/9【駐車場】
4/9【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス大阪九条駅前店まで560m
5/9【周辺】【スーパー】C&Cエンド 九条店まで563m
6/9【周辺】【総合病院】住友病院まで2185m
7/9【周辺】【市役所・区役所】大阪市西区役所まで1656m
8/9【周辺】【小学校】大阪市立九条東小学校まで333m
9/9築年月(築年数) | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください