この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,702 万円 79m²の部屋
〜4,429 万円 79m²の部屋
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店舗内観
神奈川県内売上10年連続No.1の実績
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
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店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,702万円79m²の部屋47万円 / m²
〜4,429万円79m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,854万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,770万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,702万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,592万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,702万円 (79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
4,098万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,298万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
4,398万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,598万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
4,798万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,998万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
5,298万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,450万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,702万円 |
買取 | 2,221万円 〜 2,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.47万円79m²の部屋
〜15.66万円79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 23.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.26%、 2年前→1年前:7.04%、 1年前→今年:1.08% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ大船 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
交通 |
|
【外観】大船駅まで徒歩13分。都市生活の利便性と充実感を得られる立地に佇んでいます。
【外観】大船駅まで徒歩13分。日常生活便利な立地に佇むマンションです。
【エントランス】日々の楽しさも慌ただしさも安らぎの場所があるこそ感じられる。穏やかな癒しの空間のプレリュードです。
【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ!
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷・松井建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ大船壱番館 | 3,749万円 〜 6,282万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全116戸 |
サングレイス大船 | 2,687万円 〜 3,702万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,422万円 〜 4,297万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
エステート66 | 1,538万円 〜 1,854万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカディア | 3,062万円 〜 3,693万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノースバレー | 2,391万円 〜 2,911万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,700万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全73戸 |
パラッツォヴィオラ | 1,094万円 〜 1,725万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ鎌倉玉縄 | 3,542万円 〜 6,469万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全90戸 |
藤和シティホームズ鎌倉大船 | 3,005万円 〜 4,208万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
ルピナス鎌倉玉縄 | 1,865万円 〜 3,760万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
リーベスト大船 | 3,520万円 〜 4,196万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ルピナス鎌倉大船 | 3,730万円 〜 4,580万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
エクセラ大船 | 1,026万円 〜 1,577万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ本郷台 | 2,700万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全107戸 |
ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,348万円 〜 4,120万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全67戸 |
レックス本郷台グレシアスコート | 2,727万円 〜 3,943万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全57戸 |
ヒルズ鎌倉玉縄 | 2,691万円 〜 3,752万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
東急ドエルアルス本郷台 | 2,578万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
1996年11月(築28年) 地上12階 / 全50戸 |
サンハイム鎌倉 | 2,501万円 〜 3,026万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
日神パレステージ鎌倉台 | 3,360万円 〜 4,224万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
グランシティ本郷台 | 3,042万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
セレスト鎌倉台 | 3,202万円 〜 3,606万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 3,116万円 〜 4,212万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
グランデ十二天 | 1,649万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシード田中 | 2,188万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネ・シャンヴル | 1,038万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
本郷台三和プラザ2 | 2,937万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月(築28年) 地上3階 / 全22戸 |
メルクマール北鎌倉 | 1,879万円 〜 3,094万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルレージュ本郷台 | 2,959万円 〜 3,645万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
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